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城投文苑二批房屋销售营销策划及销售代理服务项目招标公告
一、招标条件
城投文苑二批房屋销售营销策划及销售代理服务项目已具备招标条件,招标人为(略)。受招标人的委托,(略)为该项目的招标代理机构,现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称与编号
项目名称:城投文苑二批房屋销售营销策划及销售代理服务项目
项目编号:(略)
标段划分:(略)
2、项目概况:
城投文苑项目位于**泰康东街与金海路交汇处西南角西面紧邻诃额伦路,项目总用地面积为****㎡,建筑物占地面积为****.90㎡,总建筑面积为(略).48㎡,其中地上总建筑面积为(略).69㎡,主要建设住宅****.82㎡、会所(物业管理) ****.72㎡、 商业****.15㎡,地下总建筑面积(含地下人防)为****.79㎡。绿地面积****.30平方米,绿地率40.32%,总投资约3.6亿元,资金来源为企业自筹;城投文苑总规划10栋楼,总户数696户,地下停车位620个,97-168平米优质户型,规划一栋三层综合商业和物业用房。门店、地库销售价格参考同地段其他小区销售价格确定。
3、(略):
城投文苑二批房屋销售营销策划及销售代理服务项目全过程的服务工作,主要包括:
(1)项目(略):按照招标人的要求,在市场调研的基础上,提交项目营销策划方案(含整体及阶段性项目市场分析、项目定位及产品优化、市场推广策略、销售策略、销售执行计划、销售组织及案场管理方案、价格方案、内部认筹方案、开盘方案、推广活动等围绕项目市场推广及销售各方面提出专业的策划建议、进行市场实时监控等)。
(2)广告策划及宣传服务:销售中心运营所需软、硬件设施的投入,广告推广(户外广告牌、宣传车、公交车广告、高炮、围挡、单页、公众号、报纸广告、DM单等)、部分销售道具制作(包括效果图、宣传片、手提袋、档案袋、信封、灯箱)、营销活动举办等。
(3)项目(略):按招标人要求完成项目楼盘可售物业(含车位)的销售目标(含销售方案制定、销售团队组建与培训、签订销售合同等)。
4、项目综合代理费率:总销售额的1.84%。其中前期营销策划取费费率为0.83%,后期销售代理取费费率为1.01%。
5、服务期:自营销代理合同签订生效之日起至该地块可售面积售罄止。
6、销售目标:按招标人要求对住宅及车位销售,开盘一年内销售完成项目楼盘可售物业(含车位)的80%。
三、投标人资格要求
1、投标人(略),基本账户开户许可证或银行出具的基本户信息证明;
2、投标人营业执照经营范围必须包含“营销策划服务”或“房地产经纪”或“房地产销售”等相关字样;
3、本次招标不接受同区域内(县级及以下)与本项目价格相似竞争楼盘的营销策划及销售代理服务公司投标(投标人需提供相应的承诺函并加盖公章);
4、财务要求:财务状况良好,没有处于财产被接管,破产或其他关、停(略)力;(提供相关承诺书并加盖公章,新成立的企业,需提供成立(略));
5、要求:
(1)在“国家企业信用信息公示系统”(http://(略)gov.cn/)中未被列入严重违法失信企业名单,报名资料及投标文件中须附网页查询结果截图;
(2)未被最高人民法院在“信用中国”网站((略)gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单,报名资料及投标文件中须附网页查询结果截图;
(3)中国裁判文书网(http://(略)gov.cn/Index)显示投标人或其法定代表人近一年没有行贿犯罪记录,报名资料及投标文件中须附网页查询结果截图。
6、同一个法定代表人的两个及两个以上企业不得在同一标包中同时投标;母公司和其全资子公司不得在同一标包中同时投标;存在控股、管(略)
7、法律、行政法规规定的其他条件;
8、本次招(略)
9、本项目不接受联合体投标。
四、(略)
1、获取时间:****年11月17日至****年11月22日下午17时30分;报名截止后不再接受投标人报名;
2、获取方式:(略)
获取地点:(略)
3、招标文件售价:(略)
4、报名时需要提供以下资料:
(1)企业法人授权委托书、企业法人身份证复印件、授权委托人身份证复印件;
(2)载有统一社会信用代码证的营业执照复印件;
(3)在“国家企业信用信息公示系统”(http://(略)gov.cn/)中未被列入严重违法失信企业名单,附网页查询结果截图;
(4)未被最高人民法院在“信用中国”网站((略)gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单;附网页查询结果截图;
(5)中国裁判文书网(http://(略)gov.cn/Index)显示投标人或其法定代表人近一年没有行贿犯罪记录,须附网页查询结果截图。
注:
五、投标文件的递交
1.递交投标文件截止时间:(略)
2.递交投标文件地点:**招标投标公共服务平台(**)(**市康巴什区日兴大厦7楼开标室)。
3.递交方式:(略)
4.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
此招标公告在《中国采购与招标网》(http://(略)com.cn/)、《**招标投标公共服务平台》((略)com.cn)、同时发布,其它媒介转发无效。
七、联系方式
招标人:(略)
地 址:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
招标代理机构:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
1、原招标公告“二、项目概况与招标范围”增加“7、销售绩效:营销价高出甲方拟定价格300元以内部分按三七分成。(即:30(略),70%归甲方所有)”。
2、招标文件售价修改为:(略)
3、报名资料发送至邮箱修改为:(略)
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