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(略)市中级人民法院关于芙蓉区建湘南路162号(略)大厦****号房产(第...
发布时间: (略)
(略)省(略)市中级人民法院关于芙蓉区建湘南路162号(略)大厦****号房产
第一次竞买公告
(略)市中级人民法院将于****年12月24日10时至****年12月25日10时止(延时的除外)在京东网络司法拍卖平台上(网址:http://sifa.jd.com/****)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一 、拍卖标的:
房号 | 权证号码 | 权利人名称 | 房屋坐落 | 房屋用途 | 结构 | 层次/实勘房屋总层数 | 建筑面积(㎡) | 建成时间 | |
**** | (略) | 徐勇华 | 芙蓉区建湘南路162号(略)大厦**** | 住宅 | 钢混 | 11/13 | 369.52 | **** |
建筑(略) | |||
估价对象房号 | (略)市芙蓉区建湘南路162号(略)大厦****号(实勘A栋) | ||
建筑结构 | 钢筋混凝土结构 | 建成时间 | ****年 |
建筑形态 | 电梯高层 | 所在层数/实勘总层数 | 11/13(11层原为复式楼,改造成11、12、13层单套住宅) |
户型 | 复式楼(房屋已改造成11、12、13层单套住宅) | 房屋利用现状 | 出租,11(略),12、13楼改造成旅社出租。 |
建筑面积(㎡) | 369.52 | 外观 | 外墙砖 |
设施设备 | 楼栋配套的水电、消防、通风等设施设备齐全 | ||
室内装修 | 入户为防盗门,铝合(略)。改造后的11楼客厅地面为地面砖,墙面为墙漆,天花为墙漆;房间木门,地面(略),墙面为墙漆,天花为墙漆;厨卫地面为地面砖,墙面为瓷片,天花为扣板吊顶等。改造后的12、13楼为木地板,小型旅社装修。 | ||
维护保养 | 根据估价人员现场查勘情况,房屋工程质量合格,完损程度判定为完好房。但对估价对象的现实勘察仅限于其外观和使用状况,对被遮盖、未暴露及难以接触到的部分,则是依据委托方提供的资料进行评估,我们不承担对估价对象建筑结构质量进行调查的责任。 | ||
土地实物状况 | |||
基础设施完备程度与土地平整程度 | 估价对象基础设施完备,开发程度(略) (给水、排水、通电、通讯、通路、通气与场地平整),土地形状规整,小区地势平坦,地质情况较好,不受水文状况影响、地基承载力达到规定要求,符合规划限制条件。 |
坐落 | (略)市芙蓉区建湘南路162号(略)大厦****号 |
四至 | 东近:(略) 西临:(略) |
位置状况 | 估价对象位于所在楼栋的第11层((11(略),改造成11、12、13层单套住宅),南北朝向。 |
交通状况 | 附近有11(略),区域(略),停车方便程度较好。 |
环境状况 | 无明显大气污染、水文污染、噪声污染,商业氛围较好。 |
服务设施 | 新华书店、顺天国际财富中心、银行网点等等。 |
协议价:(略)元,保证金:15万元,增价幅度:0.2万元(以及其整倍数);
标的物详细情况见评估报告,具体情况以实物现状为准。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人(略),可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。
竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院(略),并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询时间与方式:自公告之日起接受咨询。(工作日:9时-17时,周末节假日除外,咨询电话:(略)龙女士)
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价,竞买人以低于起拍价出价的无效。
六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。本次拍卖产生的税费按相关法律规定执行,其他可能需承担的一切所有费用及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
八、对上述标的权属有异议者,请于2(略)。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请(略)。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入(略)市中级人民法院指定账户,拍卖余款在****年12月31日前缴入法院指定账户(户名:(略)省(略)市中级人民法院,开户银行:交通银行(略)省分行营业部,账号:****),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
重要提示:依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后,取得竞买资格。按照此项规定,向京东交纳保证金参拍的竞买人,京东需在确认其保证金到账之后,方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间,为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账,拍卖标的保证金金额较大的,或企业参与竞买的,建议请竞买人在开拍前,至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,上拍法院与京(略)台均不就此承担任何责任。
保证金(略),为避免在在线支付的过程中,因银行限额而导致无法支付的问题,建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额,建议采取更换网银支付限额(略)项接收方,不对银行制订的(略)。
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面,仅供参考,实际支付限额请咨询银行,以各(略)。
https://(略)com/user/issue/359-****.html
在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:(略)
十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔(略)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
执行法官:(略)
举报监督电话:(略)
标的详情咨询电话:(略)龙女士(贷款、过户)
全国客服热线:(略)
(京东(略)区司法辅助服务指定机构-(略)省子仪天下拍卖有限公司)
京东技术咨询电话:(略)
联系地址:(略)市雨花区曙光路289号
网址: http://(略)com/****
此公告在“京东网”上发布。
(略)市中级人民法院
二〇二〇年十一月二十三日
- 拍卖尚未开始所在地:(略)当前价: (略)
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