位置>千里马招标网> 招标中心> 哈尔滨市南岗区果戈里大街31号-1-7层房产招租交易公告
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项目名称 | **市南岗区果戈里大街31号-1-7层房产招租 | 项目编号 | 29FCZZ(略) | |||
挂牌起始日期 | ****年11月23日 | 挂牌(略) | ****年12月11日 | |||
挂牌期满,如未征集到意(略) | 变更公告内容,重新发布公告。 | |||||
标的 概况 | 标的坐落 | **市南岗区果戈里大街31号(房产证所载地址为南岗区奋斗路(略) | ||||
基本属性 | 标的类型 | 租赁权 | 所在层数 | -1至7层 | ||
租赁面积 | 租赁期限 | 5年 | ||||
租金支付方式 | 年付(提前一个月支付) | 租金递增方式 | 无 | |||
装修期限 | 8个月 | 承租押金 | 70万元 | |||
房屋现状 | 标的状态 | 原承租方临时使用 | 是否设置原承租人优先权 | 是 | ||
配套、环境、交通、亮点 | ||||||
其他情况 | (略)平方米,1层主要为酒店接待区、恒祥菜馆、车库;2层为酒店餐厅、厨房、小型会议室及客房;3-7层均为客房;地下一层为恒祥菜馆厨房、仓库及设备间。 2、 出租标的为混合结构,主体结构满足正常使用需求,屋顶(略),楼内暖气漏点较多。 3、 出租标的的用途要求为酒店且不允许分包。 | |||||
评估情况 | 评估价 | 358.13万元/年 | ||||
评估基准日 | ****年(略) | |||||
评估机构 | **中企华资产评估有限责任公司 | |||||
租金底价 | 358.13(略) | |||||
出租方情况 | 基本情况 | **省公(略) | ||||
出租方承诺 | 附件: | |||||
出租(略) | 中共**省公路事业发展中心党委会议纪要(第9次党委会议纪要) | |||||
行为批准或备案机构 | **省财政厅资产监督管理局 | |||||
特别 告知 | 1、 交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露,并不表明能够对出租标的所有瑕疵,特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示;交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考,不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保,也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 2、 意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解,(略)解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受,由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。 3、 出租标的虽已经过评估机构进行评估,但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差,仅供参考;如确有误差,不作调整。 4、 意向承租方必须认真查看本公告附件中的《行政事业单位国有资产租赁合同》,并接受该《行政事业单位国有资产租赁合同》的所有条款。出租(略),承租方应当按照本公告的约定与出租方签署该《行政事业单位国有资产租赁合同》,并严格履行《行政事业单位国有资产租赁合同》中的条款。 5、 出租标的在交付于承租方前,由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因,致使出(略),《行政事(略),出租方(略),承租方已支付的租金、承租押金(履约保证金)及交易服务费(略)。 6、 如因出租方原因致使出租标的无法交付的,与交易机构无涉,承租方有权要求(略)(不计息)。 7、 出租标的在交付于承租方后,其他事宜由承(略)的约定进行处理。 8、 承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《行政事业(略),交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的,出租标的可再次出租;如再次出租时的成交租金低于原成交租金的,出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 9、 本公告全部内容由出租方提供,若实际情况与(略),由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 | |||||
交易 条件 | 交易价款支付方式 | 年付(提前(略))。 | ||||
承租方资格条件 | 1、 依法注册并有效存续的企业法人。 2、 经营范围包含酒店经营管理。 3、 注册资本不低于人民币伍仟万元(小写:(略) 4、 不接(略)。 | |||||
标的交割 | 1、 出租标的的交割事项由承租方与出租方在《行(略) 2、 在租赁期限内,出租标的所发生的电费、水费、煤气费、供暖费等一切费用均由承租方承担。 | |||||
与租赁相关的其他条件 | 1、 承租方(即出(略))应在竞价成交之(略)3个工作日内将交易服务费汇入交易机构指定银行账户,并持身份证明材料(法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件)到交易机构(略)。 2、 承租方应在竞价成交之次日起 10 个工作日内持《成交确认书》与出租方签订本公告附件《行政事业单位国有资产租赁合同》。承租方应在《行政事业单位国有资产租赁合同》签订之次日起 5 个工作日内将出租标的第一年租金、承租押金(履约保证金)汇入出租方指定银行账户。 3、 承租方携带与出租方签订的《行政事业单位国有资产租赁合同》(其中一份合同原件留交易机构存档)及出租方出具的第一年租金、承租押金(履约保证金)交款票据到交易机构办理保证金退还手续并领取《交易凭证》。 | |||||
交易 指南 | 竞价规则 | 1、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台()的、等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 2、用户注册、项目报名及在线竞价(略) 指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。 3、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项,不接受现金支付。具体细则请点击进入“用户须知”下“用户交费须知”处查看。 | ||||
现场展示 | 1、 展示时间:(略) 2、 展示联系人及联系方式:(略) | |||||
竞价报名 | 报名时间 | ****年11月23日至****年12月11日 | ||||
报名手续 | 1、承租报名 (1)意向承租方应在本项目挂牌公告期截止日15:00前(****年12月11日15:00前),登录交易机构网站(),按照相关要求进行实名会员注册(注册信息须真实、完整、准确)、对出租标的提交报名、上传身份证明和资质材料;否则,不具备参与竞价承租资格。 (2)意向承租方应在(略)6:00前足额交纳保证金;否则,不具备参与竞价承租资格。 2、意向承租(略) (1)资产承租申请书(签章); (2)交易须知(签章); (3)身份证明:企业法人单位提供营业执照和法定代表人身份证复印件。 (4)符合资(略)。 3、资格审核 (1)交易机构对意向承租方提交的材料进行形式审核,经形式审核符合条件的意向承租方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审(略)资格;已交纳保证金的,交易机构在竞价结束后退还给意向承租方。 (2)出租成交后,如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的,本次出租结果无效,承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。 4、注意事项 (1)意向承租方保证金须以注册会员时绑定的本人或本单位名下银行账户交纳,未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。 (2)交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,意向承租方须将每项资金交入对应账户,否则视为无效金额。 (3)原承租方行使优先承租权,应当按照上述要求办理意向登记手续,并按交易机构交易规则行权。 (4)出租成交后,如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的,本次出租结果无效,承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。 | |||||
保证(略) | 1、 交纳:100万元人民币。截止时间****年12月11日16时00分00秒,按系统提示交纳,以资(略)。 2、 处置:承租方的保证金在签署《行政事业单位国有资产租赁合同》并交纳第一年租金、承租押金(履约保证金)后退还,其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。 3、 若非交易机构、(略),出现以下任何(略),意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除(交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归出租方),并依法(略):(1)意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的;(2)在竞价阶段以出租底价为起始价,各意向承租方均不应价的(含唯一意向承租方);(3)无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《行政事业单位国有资产租(略)交易服务费的;(5)采取作弊、欺(略)(6)本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。 | |||||
竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 增价幅度(元) | **** | ||
自由竞价时间 | ****年11月23日10:(略) | 延时竞价周期(秒) | 300 | |||
服务费 | 1、 收费标准:(略) 2、 交纳方式:在竞价成交之(略)。 | |||||
附件下载 | 附件: 附件: 附件: 附件: | |||||
联系 方式 | 标的咨询 | 刘先生:(略);万女士:(略) | ||||
技术支持 | ||||||
咨询时间 | (略)节假日除外) | |||||
单位地址 | **省**市南岗区长江路28-8号 | |||||
交易机构 | **联合产权交易所((略)net) | |||||
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