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(略)市中级人民法院关于(略)市新华街道小寺村10套有证房屋、13套无证房...
发布时间: (略)
(略)市中级人民法院将于****年12月10日10时至****年12月11日10时止(延时的除外)在京东网络司法拍卖平台上(网址:, 现公告如下:
一、拍卖标的物:
(略)日丰水产食品有限公司所有的位于(略)市新华街道小寺村10套有证房屋、13套无证房屋(包括在庄房权证庄单字第****号房屋上增建的第二层房屋)及构筑物。有证建筑物建筑面积合计为****.51平方米,无证建筑物测绘面积合计为****.51平方米,详情请见明细表、测绘及评估报告。(除庄房权证庄单字第****号、庄房权证庄单字第****号、庄房权证庄单字第****号、庄房权证庄单字第****号外,其他房屋均因被执行人未到勘查现场,所以无法进入估价对象内部,未进入房屋估价参照同等具备基本使用条件结合现场勘查情况予以合理假设)。
标的物明细表
附表3-1:(略)
序号 | 房屋 | 建筑面积(m2) | 层数 | 总价 (万元) |
1 | 庄房权证庄单字第(略)号 | 121.82 | 1 | 8.08 |
2 | 庄房权证庄单字第(略)号 | 301.09 | 1 | 28.12 |
3 | 庄房权证庄单字第(略)号 | 658.85 | 1 | 61.54 |
4 | 庄房权证庄单字第(略)号 | 203.00 | 1 | 15.41 |
5 | 庄房权证庄单字第(略)号 | 35.00 | 1 | 2.66 |
6 | 庄房权证庄单字第(略)号 | ****.18 | 2 | 627.97 |
7 | 庄房权证庄单字第(略)号 | 430.96 | 1 | 38.74 |
8 | 庄房权证庄单字第(略)号 | 185.74 | 1 | 16.7 |
9 | 庄房权证庄单字第(略)号 | ****.95 | 4 | 140.05 |
10 | 庄房权证庄单字第(略)号 | 52.92 | 1 | 3.8 |
合 计 | (略) | 943.07 |
附表3-2:(略)
序号 | 房屋 | 测绘面积(m2) | 层数 | 总价 (万元) |
1 | 无证房屋-测绘编号1 | 428.61 | 1 | 28.16 |
2 | 无证房屋-测绘编号2 | 82.10 | 2 | 5.39 |
3 | 无证房屋-测绘编号3 | 269.24 | 2 | 17.69 |
4 | 无证房屋-测(略) | 18.46 | 1 | 0.08 |
5 | 无证房屋(略) | 120.61 | 1 | 1.58 |
6 | 无证房屋-(略) | 118.94 | 1 | 5.21 |
7 | 无证房屋-测绘编号7 | 76.55 | 1 | 5.53 |
8 | 无证房屋-测绘编号8 | 18.50 | 1 | 1.01 |
9 | 无证房屋-测绘编号9 | 30.44 | 1 | 2 |
10 | 无证房屋-测绘(略) | 12.96 | 1 | 0.85 |
11 | 无证房屋-测绘编号11 | 82.96 | 1 | 5.45 |
12 | 无证房屋-测(略) | 22.66 | 1 | 1.49 |
13 | 庄房权证庄单字第(略)号扩建部分 | 108.48 | – – | 4.75 |
合 计 | ****.51 | – – | 79.19 |
附表3-3:(略)
序号 | 名称 | 长度(m) | 宽度(m) | 高度/深度(m) | 面积(㎡) | 总价 (元) |
1 | 栅栏1 | 139.12 | 1.75 | **** | ||
2 | 栅栏2 | 24.67 | 1.75 | 863 | ||
3 | 栅栏底座1 | 139.12 | 0.40 | 1.65 | 890 | |
4 | 栅栏底座2 | 24.67 | 0.40 | 1.65 | 158 | |
5 | 墙1 | 4.00 | 0.24 | 3.90 | 225 | |
6 | 墙2 | 41.79 | 0.24 | 0.75 | 451 | |
7 | 墙3 | 70.15 | 0.24 | 1.55 | **** | |
8 | 墙4 | 39.02 | 0.24 | 1.55 | 871 | |
9 | 墙5 | 9.36 | 0.24 | 1.20 | 162 | |
10 | 墙底座1 | 41.79 | 0.40 | 1.70 | **** | |
11 | 墙底座2 | 70.15 | 0.40 | 1.95 | **** | |
12 | 墙底座3 | 39.02 | 0.40 | 1.95 | **** | |
13 | 墙底座4 | 9.36 | 0.50 | 2.40 | 505 | |
14 | 花坛1 | 432.26 | **** | |||
15 | 花坛2 | 408.61 | **** | |||
16 | 自动伸缩门 | 11.32 | 1.50 | **** | ||
17 | 门垛 | 2.00 | 2.00 | 4.40 | **** | |
18 | 门库 | 14.38 | 1.85 | 3.10 | **** | |
19 | 污水处理池 | 187.16 | **** | |||
20 | 水泥铺面 | (略) | (略) | |||
21 | 水塔 | 底部r=1.65 | 19.35 | 8.55(底部) | **** | |
顶部r=2.31 | 16.76(顶部) | |||||
22 | 树木 | 花坛1范围内,100棵杂树 | **** | |||
合 计 | – – | – – | (略) |
评估价:****.29万元,第二次拍卖起拍价:591.****万元,取整为(略)元,保证金:59.2万元,增加幅度:2万元(或其整数倍)。
标的物所在地:(略)市新华街道小寺村。
特殊说明:
1.本次拍卖标的物包括有证房屋、无证房屋及构筑物(本次拍卖范围详见测绘及评估报告,具体以现场和实际证载情况为准。场地长久闲置,部分装修已拆除),拍卖标的物内部动产及依附于拍卖标的物的债权债务、特许(略)
2.拍卖标的物现由被执行人留守人员看护,并有部分房屋已出租。其房屋租赁合同效力未确定,执行期间,本案不对(略),买受人如对租赁合同有异议,可自行与承租人协商或另行起诉。
3.国有土地使用证号为:庄国用(****)第****号。土地用途工业,使用权类型租赁,使用权面积****.35平方米。租赁终止日期为****年4月29日。因该宗地已过租赁期且未办理土地续期手续,根据《中华人民(略)国土地管理法》第五十八条规定属于由有关人民政府自然(略)主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权范畴,故本次估价范围不包含该宗地,特提醒意向竞买人注意。
4.买受人或者抵债人在过户时,需要到不动产登记部门办理土地租赁或者出让手续,并承担相应费用。
5.附:(略)市自然(略)局关于(略)省(略)市中级人民法院函询土地续期相关问题的复函。
二、竞买人条件:
(1)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其,他组织均可参加竞买。
(2)竞价前,竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证)。如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(已开通京东账户且完成实名认证的完全民事行为能力的自然人)进行,竞买人应当在拍卖开始前3个工作日内与法院联系(随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等),待法院确认相关信息并通知网络服务提供者后,竞买人方可在网上完成保证金缴纳及报名手续,未按该规定进行委托竞买报名,导致无法正确开通竞买权限的后果,由竞买人自行承担。竞买成功后,买受人(委托人、法(略))须与委托代理人(略)。如果买受人本人因客观原因无法来法院签(略)法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订拍卖成交确认书、领取标的物。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
(3)法律、行政法规、司法解释及国家政策对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。
(4)因不符合条件参(略),由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自****年11月25日起至****年12月9日止(节假日休息)接受咨询,咨询电话:****-****中信拍((略))网络科技有限公司。
四、本次拍卖(略),在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、竞价方式:设有保留价的增价竞价方式,保留(略),至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
六、本次拍卖为现状拍卖,标的物以实物现状为准,法院及拍卖人不承担拍卖标的物任何瑕疵保证。有意者请亲自(略),未实地看样(略),责任自负。特别提醒,有意者需自行到相关职能部门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜,房屋户口或营业执照注册地址迁出与否不在执行范围内,请竞买人自行向主管职能部门查询。
七、对此次竞价标的物权属有异议者,请于竞价开始前5个工作日与本法院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法资产拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。拍卖成交后,本标的物竞得者(以下称买受人)原冻结的保证金转化为部分成交款自动转入(略)市中级人民法院指定账户,买受人须在成交后于****年12月18日前将拍卖余款缴入法院指定账户(户名: (略)省(略)市中级人民法院,开户银行:中国农业银行股份有限公司(略)口支行,账号:****)。逾期缴纳拍卖余款则视为买受人违约,竞买保证金不予退还。
重要提示:1、拍卖标的保证金金额在****万及以上的,或企业参与竞买,建议竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,上拍法院与京(略)台均不就此承担任何责任。
2、申请执行人、优先购买权人参加竞买的,建议提前5个工作日向法院提交证明材料并办理竞买手续(登记的证件信息必须与京东实名认证相一致),如未按此条提示规定的时间向法院提交材料并完成报名手续,导致竞买权限无法开通,所产生的一切后果由申请执行人自行承担,上拍法院与京(略)台均不就此承担任何责任。
十、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续,如标的物暂不具备办理权属变更条件,买受人需待办理条件符合时再自行办理。标的物交付手续由买受人自行办理,所有涉及的相关欠费(包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等)、税费按当地现行政策标准由买受人负担,办理权证所需费用,需按法律规定的标准由买受人负担,法院不承担责任。买受人需承诺拍卖成交后的入驻和资产移交工作由其自行解决,如该房屋出现占用情况,买受人须自行腾退。
十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔20(略))规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
十二、本次网上公开拍卖《(略)示,请仔细阅读。本法院已就前述相关标(略)明,竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容,竞买人(略),竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
举报监督电话:****-****/(略)市中级人民法院监察室
咨询电话 : ****-****/****中信拍((略))
网络科技有限公司网拍辅助机构:中信拍((略))网络科技有限公司
京东技术咨询电话:(略)
网址:
此公告在“京东网”上发布。
(略)市中级人民法院
二〇二〇年十一月二十四日
- 拍卖尚未开始所在地:(略)当前价: (略)
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