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发布时间:(略)
**市国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土**部令第39号)和《**市土地管理条例》等有关法律法规的规定,经**市**新区土地管理委员会审核通过,**市**新区人民政府批准,(略)负责组织实施编号为津滨大(挂)****-2号宗地国有建设用地使用权的公开挂牌出让。现就有关挂牌事项公告如下:
一、 挂牌地块相关情况
该地块位于**新区大港振兴路南侧、凯旋苑幼儿园西侧,其四至为**凯旋苑幼儿园、南(略)牌文件附图为准)。该地块现状有地上建、构筑物,规划(略)。
该宗地范围内的树木、供电设施、通信设施等,受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让人自(略),并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,由受让人自行(略),并承担所需费用。
二、土地使用条件及相关要求
(略)平方米,容积率≤2.0,建筑密度≤55%,建筑限高24米。
该宗地土地用途为商服用地,国有建设用地使用权出让年限为40年,挂牌起始价为人民币****万元。
其他要求:
1、规划其他要求详见该宗地挂牌文件附件《规划条件通知书》。
2、自签订土地出让合同之日起1年内开工,自签订土地出让合同之日起4年内竣工。
3、自签订土地出让合同之日起30日内缴齐土地出让金全款。
4、根据**健信会计师事务所出具的审计报告,该地上物(略)万元。在签订成交确认书时,竞得人与**港联华商贸有限公司签订《地上物补偿协议》,向**港联华商贸有限公司支付建筑物补偿费(略)万元。
三、竞买人资格要求
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外)均可参加竞买。本次挂牌出让(略),如有**开发意向的,须在报名前成立新公司,并由新公司报名参加竞买。
竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,不得参加土地竞买活动:
1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;
2、存在非法转让土地使用权等违法行为的;
3、因企业原因(略)
4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;
5、依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法违规信用记录的。
竞得人企业法(略),应按照规定在**新区注册全资公司,并由该公司按《挂(略)》有关事宜。
竞买人须交付竞买保证金人民币540万元,竞买保证金到账截止时间为(略)6:00,竞买申请截止时间为(略)6:30,具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。
竞买人按照要求除提交有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外,还应(略)的资信证明。
五、获取挂牌文件的时间和地点
本次挂牌公告日期为****年11月24日至****年12月13日,自****年11月30日至****年12月21日上午9:00-11:30、下午14:00-16:30到(略)(**市**新区北塘经济区建投领海福地商务园一号楼)获取挂牌文件(法定节假日除外)。
六、挂牌时间和地点
该地块采取挂牌方式出让,挂牌时间不少于10日,自****年12月14日至****年12月23日10:20在(略)交易大厅电子显示屏幕进行挂牌,并接受报价(法定节假日除外)。
七、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的的增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。
八、确定竞得人的方式
按照价高者得原则确定竞得人。
九、其他
本公告未(略),以地块挂牌文件为准。
十、联系方式
联系单位: (略)
联系人: (略)
联系电话:(略)
法律顾问: (略)
(略)
****年11月24日
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