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(略)市罗湖区人民法院关于(略)市(略)县(现(略)区)东达路139号院1号1...
发布时间: (略)
(略)市罗湖区人民法院将于****年12月10日10时00分至****年12月11日10时00分止(延时除外)在(略)市罗湖区人民法院京东网司法拍卖平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:(略)市罗湖区人民法院,法院主页网址:),现公告如下:
一、拍卖标的物详情:
名称 | (略)市(略)县(现(略)区)东达路139号院1号1层01号房产 |
权利人及性质 | (略)巨龙伟业工贸有限公司 |
不动产权证书号 | 房产证号:(略) |
案号 | (****)粤****执恢821号 |
坐落 | (略)市(略)县(现(略)区)东达路139号院1号1层01号 |
建筑面积 | 751.35㎡ |
用途 | 旅游附属用房 |
性质 | 市场商品房 |
占有使用或租赁情况 | 未入内,按毛(略),实际情况由竞买人核实并承担风险 |
税费负担 | 由买受人全部承担。 |
起拍价 | 人民币(略)元 |
保证金 | 人民币(略)元 |
增加幅度 | 人民币****元 |
备注 | 1、上述房产实际情况由竞买人核实并承担风险。 2、房产被(略)市罗湖区人民法院查封; 3、以房产登记管理部门登记信息为准,以房屋现状为准。 |
二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况:
1、 本标的物已知优先购买权人相关说明:
优先购买权人须先经法院确认,取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买码参与竞买;未经确认的,不得以优先购买权身份参与竞买。法院对于优先购买权人资格的认定不视为对相关租赁合同有效性的认定。
2、通知或(略):
本院已依法通知双方当事人。(如双方当事人下落不明,根据法释〔(略)最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定,自本公告发布之日起满5日,即视为已经通知。)
三、拍卖成交后,买受人应在标的物成交后10个工作日内将拍卖余款缴入法院指定账户(户名:(略)市罗湖区人民法院,开户银行:(略)银行(略)分行黄贝岭支行,账号:****),缴款时请注明“网络拍卖”字样和拍卖标的名称和执行案号信息,并在拍卖余款付清后按法院网拍人员通知的日期(凭付款凭证及相关身份材料)到(略)市罗湖区人民法院(地址:(略)市罗湖区沿(略)路****-1号)签署《拍卖成交确认书》、开具拍卖款收据。
拍卖成交后买受(略),交纳的保证金(略),法院将依法处理。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
四、竞买人条件:
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或者条件有特殊要求的,竞买人应当具备规定的资格或条件。具体(略),竞买人应当自行了解。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
特别说明:根据国家及标的(略),自然人竞买时应当符合现行国家及标的物所在地有关房地产调控政策规定(略)法律后果。拍卖成交后,法院在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明,过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险,由买受人自行承担。
如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,竞买人如有此类需求须前往本院提交委托书并办理相关手续。报名时间严格控制在开拍5个工作日之前进行,逾期不予办理委托手续。竞买成功后,竞买人须与委托代理人一同到(略)市罗湖区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
五、咨询时间与方式:
自本公告之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询,有意者请与(略)市罗湖区人民法院联系了解情况,咨询电话:(略)。我院委托(略)同伦拍拍科技有限公司承担网络司法拍卖的司法辅助服务工作,辅助服务费用按成交价1%收取,最高不超过每单人民币1万元,该标的物成交后由被执行人承担。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
七、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
八、特别提醒:拍卖物建筑面积、性质、用途、是否拖欠地价及土地使用费等,以相关主管部门最后核实为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符,其风险由买受人自行承担。
标的物以实(略),法院不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买(略),责任自负。
九、(略),法院仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书,并送达给(略)。拍卖物是否可以办理产权过户手续,由买受人自行到相关主管部门查询并处理;买受人应自过户法律文书送达之日起30日内到相关主管部门迳行办理产权过户手续。
十、拍卖成交时,成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等;与本次过户相关的转让双方的一切税、费(包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土地使用费等均由买受人承担。(略)关主管部门咨询。
拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费、户口迁移等相关未受法律保护的债务及事项均由买受人承担。
十一、对上述标的权属有异议者,请于拍卖日三个工作日前与本案承办法官联系。
十二、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十三、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十四、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格可能相对较高,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十五、依照法释〔(略)最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十六、特别提示:本院未委托或者指定任何第三方金融机构(包括但不限于银行、担保公司)及中介公司进行任何形式的交易活动,且本院组织看样不收取任何费用。竞买人在竞买期间,如收到任何以通知缴纳其他与本拍卖标的物的定金和尾款无关的款项,或者以法院委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知,请务必提高警惕,谨防上当受骗,以免造成不(略)。
十七、在该标的物公示和拍卖期间,若发现有任何违法违规行为,请及时来电举报,或者邮寄书面举报材料至本院指定信箱(地址:(略)省(略)市罗湖区人民法院执行局七楼;收件人:郝法官;电话:****-****)。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
京东技术咨询 客服热线:(略)
法院咨询电话: (略)
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
(略)市罗湖区人民法院
二〇二〇年十一月二十四日
- 拍卖尚未开始所在地:(略)当前价: (略)
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