位置>千里马招标网> 招标中心> 宁波市鄞州区首南街道同心苑1幢1号
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标的基本信息 项目编号 NB****DF(略) 监测编号GR****NB(略) 标的名称 **市鄞州区首南街道**苑1幢1号 转让底价(万元)(略) 挂牌日期 (略) 挂牌截止日期(略) 资产概述 **市鄞州区首南街道**苑1幢1号,**恒银铂锐,西至香堤水岸,南至鄞州大道,北至泰**路,位于**(略),距离鄞州区人民政府约****米。 房产具体信息 房产权证编号 甬房权证鄞州区字第(略)号 地址**市鄞州区首南街道**苑1幢1号 建筑面积 ****.38平方米 证载权利人**大唐乌沙山发电有限责任公司 建成时间 已用年限腾空日期 托管单位瑕疵问题 房屋现状租赁 规划用途 商业 土地(略)国有出让 土地权证编号 甬鄞国用(****)第99-****号 土地性质土地用途 商服用地 土地面积819.32平方米 不动产证号 其他说明 暂无
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交易条件 挂牌开始日期 (略) 挂牌公告期 160个工作日 是否自动延牌 是 延牌规则 如果公告期结束时征集到的意向受让方不足(0)个,按照(10)个工作日为一个**周期,最多**(23)个周期 价款支付方式 一次性支付 价款支付要求:采用一次性付款方式,将转让价款在本合同生效后五个工作日内汇入产权交易中心指定的结算账户。账户名称:**产权交易中心有限公司,开户银行:中国建设银行股份有限公司**市分行东城支行,银行账号:(略)。 重大事项及其他披露内容 一、网络注册报名时间:报名截止日下午3时止。 二、标的展示:由意向方自行查勘。 三、网络竞价时间:报名截止日后第四个工作日上午10:00 。 四、现场资格确认时间:网络报名成功后,在挂牌公告期(工作时间)携带报名所需相关材料前来办理资格确认手续。(地址:**市鄞州区宁穿路****号行政服务中心316室) 五、重大事项披露及其他披露内容: 1.目前标的资产处于出租状态,租赁期限自****年7月18日至****年12月27日止。转让方承诺自标的不动产权证变更办理完结之日起租金收益权由受让方享有,三方另行签订关于出租人变更的租赁合同,转让方在原租赁合同项下的所有权利义务自不动产权证变更之日起转移至受让方。承租人于****年10月与第三人签订《联营协议》,将部分承租区域以联营形式转租给第三人经营餐饮,经营期限至****年12月26日止。 2.标的资产的水电燃气、物业费等由承租人负责结清。转让方承诺不动产权证变更前发生的水电燃气费、物业费等费用,如实际承租人拒绝或延迟承担,由转让方负责结清,不动产权证变更后由受让方向承租人收取,并自行承担或有风险。 3.标的资产成交后,在办理权证交易过户时所涉及的税费由买卖双方按国家相关规定各自承担。 4.标的资产转让后,转让方仍需将使用标的房屋地址作为工商登记注册地址,意向方竞买标的资产的,视为同意该事项,并 承诺不在实际受让标的资产后提出异议或收取任何费用,确保转让**常使用。 5.标的物在过户过程中须符合**市购房政策,意向方应自行充分了解,如因政策的原因造成无法过户,责任自负。 6.标的物现状由意向方自行查勘,意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 7.行使优先购买权的承租人须在挂牌期间向**产权交易中心有限公司递交受让申请,并按规定交纳保证金。若形成竞价,全程参与该项目竞价活动,并按网络竞价系统设置行使优先购买权,上述程序作为承租人参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件,承租人未履行上述程序的,不满足同等条件。 六、转让方式在公告期间,若只有一个意向受让方,按不低于挂牌价转让;若产生两个或两个以上意向受让方,将采用互联网多次网络报价方式进行公开竞价交易。 七、保证金交纳:保证金应由意向受让方银行账户直接转账或汇款,本次转让的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。 意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容,已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵,已完成对本项目的全面了解,愿全面履行交易程序。 八、手续办理及服务费收取:受让方在确认竞买成交后3个工作日内凭相关证件(自然人携带身份证原件或企业单位携带相关资料及公章)到**产权交易中心有限公司(**市宁穿路****号行政服务中心3楼316办公室)签订挂牌交易合同,按合同要求交纳成交价款,并向**产权交易中心有限公司支付成交服务费(按甬价费〔****〕46号文件收取)。 与转让相关的其他条件 无 处置方案 组织交易方式 网络竞价 报价方式 多次报价 受让资格及审核方式 是否需要登记审核 是 受让方资格条件 是否允许联合受让 否 是否允许网上报名 允许 现场审核时间 保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为(略)元。 交纳时间 报名就交纳 交纳截止时间要求 挂牌截止日15:(略) 交纳方式 银行转账 交纳账号 收款单位:**产权交易中心有限公司 账号:(略) 开户行:中国建设银行股份有限公司**市分行东城支行
保证内容 (1)(略)署《成交确认书》,并按照约(略)。
(2)受让方应按交易规则的约定与转让方签署《资产交易合同》。处置方法 (1)若意向受让(略),在竞(略),本中心按规定将其交易保证金不计利息地原路退回。
(2) 根据出让方的要求,保证金可选择是否抵充成交款或服务费,如选择抵充,则保证金不(略),保证金按原路返回。
(3)报价最高的意向受让方,如出现(略),视为违约,其交纳(略),由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后,余额作为违约金(略)。评估信息 评估机构 **中地华夏土地房地产评估有限公司 评估核准(备案)机构 中国大唐集团有限公司 核准(备案)日期 (略) 评估基准日 (略) 评估报告文号 中地华夏(****)评【(略) 标的评估值(万元) (略) 账面净值(万元)
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转让方信息 转让方名称 **大唐乌沙山发电有限责任公司 注册地(住所) **市(略) 法定代表人 杨升军 注册资本(万元) 170,(略) 经济类型 国有控股企业 企业类型 有限(略) 社会信用代码或组织机构代码 (略)P 经营规模 小型 内部决策情况 股东会决议
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经办人联系方式 交易机构联系人 徐先生 交易机构联系电话 (略) 交易机构联系传真 (略) 交易机构联系邮箱 交易机构联系地址 **市鄞州区宁穿路****号 交易机构网址
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意向受让方/投资方/承租方应提交的材料 材料名称 是否需要原件 是否需要复印件 是否需要电子版 下载模板 保证金转账凭条 需要 需要 需要 除以(略),法人还应提交的材料 法定代表人身份证正面 需要 需要 需要 营业执照副本 需要 需要 需要 公司章程 不需要 需要 需要 内部决策文件(国有单位含上级批复) 需要 不需要 需要 法定代表(略) 需要 需要 需要 除以上材料外,自然人还应提交的材料 自然人身份证反面 需要 需要 需要 自然人身份证正面 需要 需要 需要
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