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(略)将于****年12月10日10时至****年12月11日10时(延时的除外)在淘宝网络司法拍卖平台上(网址:(略)
一、 拍卖标的列表:
序号 | 不动产权号 | 房屋坐落 | 拍卖层/总楼层 | 面积(㎡) | 二拍起拍价(元) | 保证金(元) | 增价幅度(元) |
1 | 干府房字第(略)号 | **县**镇川南东路56号房屋一栋 | / | (略) | 640万 | 40万 | **** |
2 | 干国用(****)字第C-****号、干国用(06)字第3-3-14-8号土地使用权证载明面积的一部分 | 国有土地使用权面积745.51平方米 | / | / |
特别提示:
部分图片与标的实物可能不一致,以实地查看现状及评估报告为准!
税费承担:包含但不限于(契税、营业税、个人所得税、交易费、测绘费、登记费、企业所得税等)。
(略)平方米系干国用(****)字第C-****号、干国用(06)字第3-3-14-8号土地使用权证载明面积的一部分,拍卖成交后需分割过户。
因拍卖标的房屋及土地使用权已出租给黄小蓉、彭丽珍经营、使用,租期届满日期为****年12月1日,拍卖成交后买受人可办理房屋过户手续和土地使用权分割过户手续,但应继续保留租赁关系至期满,****年12月1日以后的租金归买受人收取(租金数额见栋房租赁合同),****年12月1日以后拍卖标的移交给买受人所有。
已知优先购买权人:(略)
下列单位和人员不得竞买:
(一)、**县人民法院;
(二)、网络服务提供者;
(三)、承担拍卖辅助工作的社会机构或组织;
(四)、第(一)至第(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在(略)(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。
竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因(略),并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交(略)。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)至(略)6时止接受咨询(双休日、节假日除外)。有意者请自行前往看样,不统一安排看样。
四、本次拍卖(略),在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:无保留价的增价拍卖方式,一人报(略)。
六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书及(略)。标的物交付手续由买受人自行办理,办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税费(包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在一切欠费(如物业费、水电费等)均由买受人自行承担,具体费用请参照相关税务局、房产部门、国土部门、供水供电部门、物业管理处等相关单位自行查询。
八、对上述标的权属有异议者,请于开拍前七日内与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如需主张优先(略),须在拍卖开始五个工作日前向本院提交相关材料,优先购买(略)。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入**县人民法院指定账户,拍卖余款在(略)6:00时前缴入法院指定账户(开户银行:****农村商业银行股份有限公司[联系方式]营业部,户名:**县人民法院,账号:(略)),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。拍卖成功的,逾期支付余款,视为悔怕,拍卖保证金不予退还。
十一、凡涉及需原房主搬离物品、寻找物品存放处的标的物,交付时间均为拍卖成交之日起6个月。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
重要提示:依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后,取得竞买资格。按照此项规定,向淘宝交纳保证金参拍的竞买人,淘宝需在确认其保证金到账之后,方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证(略)能够在拍卖竞价程序结束前到账,拍卖标的保证金金额在****万及以上的,或企业参与竞买的,建议请竞买人在开拍前,至少提前5(略)。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续,导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往(略),为避免在(略),因银行限额而导致无法支付的问题,建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额,建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。淘宝作为款项接收方,不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面,仅供参考,实际支(略),以各(略)。
http://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打淘宝司法拍卖服务热线:(略)
十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔(略)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物咨询电话:(略)
委托办理电话:(略)
监督电话: (略)
淘宝技术咨询电话:(略)
联系地址:(略)
网址:
此公告在“淘宝网”上发布。
(略)
二○二○年十(略)
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