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招商银行**分行集中采购项目结果公告
**分行日前就招商银行**分行零售信贷部****-****年押品评估及重估服务集中采购项目组织进行了谈判,现将该项目采购结果及有关事宜通知如下:
一、中选供应商
本项目押品评估服务中标单位共5家,分别为**德光房(略)评估事务所(有限公司);押品重估服务中标单位为**力天房地产土地资产评估咨询有限公司。
二、采购项目有效期
(略)名单的通知》(简称“《名单》”)有效期保持一致,若《名单》到期后分行暂未下发新的**机构名单或新名单无增减,经评审通过后,可签订补充合同,有效期顺延至分行下发新的评估机构**名单为止或重新组织集中采购。
三、采购内容及要求
(一)押品评估服务要求
1.对我行(略)
2.准确进行押品市值评估,正式评估报告中(略)
3.按照协议要求出具合格的评估报告或相关资料报告;
4.评估时不得有意隐瞒押品存在的重大影响事项,错误地评估价值;
5.不得与借款人串通、故意提供虚假信息、资料,出具虚假评估报告、证明文件及其他文件;
6.不得泄露我行商业秘密及其它需要保密的信息,造成不良影响的;
7.不得采取欺诈、贿赂、串通、回扣等不正当竞争手段承揽业务;
8.能及时、认真、高效率地完成委托约定事项,以良好的服务态度,及时合理回复我行业务人员对报告的疑问;
9.不得损害我行、借款人和其他当事人利益。
10.需执行我行通过“云评估”系统随机选用的要求。
(二)押品重估服务要求
1.负责我行(略)间的押品重估,具体数据以总行下发的数据为准,非住宅、住宅现场,住宅非现场押品汇总填写电子表,并根据评估数据及**当地房地产市场形成分析报告,评估数据校验后无差错。
2.非住宅及住宅现场评估要做到100%实地调查,不得套用往年评估资料,住宅非(略),不可偏离(略)。非住宅、住宅现场评估需每户提供房地产市场价值咨询一览表(包含但不限于押品坐落、权益状况、区位状况、实物状况、市场价值),留存照片电子档。
3.供应商对于提供我行押品重估数据真实准确性负责,如提供重估数据错误率较高,我行可单(略)。
(三)交付标准
押品评估方面:正式押品评估报告两份,正式评估报告包含报告出具主体、基本要素(包含评估对象、评估时点、面积、评估单价、评估价值等)、查勘调查(包含实地查勘定位、押品内外部照片、用途、当前状况等)、有(略)(加盖公章且至少2位估价师签字)
押品重估方面:供应商收到我行提供的重估申请后,在约定时间(具体时效以合同要求为准)内提(略)(加盖供应商公章纸质报告),并经我方签字确认。
(四)付款要求
押品评估方面:根据中标评估机构每季度出具的正式押品评估报告进行费用计算,双方核对无误后,由评估机构开具合格的增值税专用发票,按季度结算评估费用。
押品重估方面:经验收后,供应商应向我行提供与当期付款金额等额的、符合国家规定的合格增值税专用发票,我行收到合格的增值税专用发票并审核无误后60个工作日内,支付当期金额。
上述未能提供增值税专用发票或提供给我行的增值税专用发票不合格,供应商应根据我行要求重新提供合格增值税发票。若无法提供,我行在对合同约定的应付价款扣除因供应商未能提供增值税专用发票而造成我行无法抵扣的直接损失(即我行未能抵扣的税款)后予以支付。发票不合格包括但不限于以下情形:开具虚假、作废等无效发票或者违反国家法律法规开具、提供发票的;开具发票种类错误;开具发票税率与合同约定不符;发票上的信息错误;因(略)
招商银行**分行
(略)
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