天津市南开区澄江路6号、6号增1号、6号增2号（使用权证号:05140024000000130）房地产使用权

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天津市南开区澄江路6号、6号增1号、6号增2号（使用权证号:05140024000000130）房地产使用权

天津-天津状态：公告

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2020年11月26日

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正式披露**市南开区**路6号、6号增1号、6号增2号（使用权证号：（略））房地产使用权

项目编号：（略）

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挂牌价：所在地区：挂牌起始日期：挂牌结束日期：

（略）

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资产基本情况

标的名称	市南开区路6号、6号增1号、6号增2号（使用权证号：（略））房地产使用权
评估价格（万元）	（略）	评估机构	**市中（略）
评估基准日	（略）	交易方式	拍卖
资产来源	行政事业单位	账面价值（万元）	0.（略）
其他披露内容	1.转让标的为市公有非住宅房屋承租权，未设立抵押他项权利，无拖欠税费、查封等形式限制权利情况，权属状况清晰无纠纷。2.本《市公有非住宅房屋租赁合同》未记载估价对象房屋分摊土地的相关信息，故房屋分摊的土地面积，权利性质，使用期限，用途等信息不详。3.本《市公有非住宅房屋租赁合同》约定为计租面积，非建筑面积。4.标的挂牌转让期间为尽职调查时间，转让方在此提醒意向受让方，意向受让方需按照挂牌公示条件的相关规定提出申请并按转让方规定时间进行现场看房。现场看房由转让方统一组织，所有意向受让方均必须到标的现场进行看房并签署现场看房确认书。看房联系人：周先生：（略）。看房时，须提交相应的自然人身份证或企业营业执照复印件并加盖手印或公章。意向受让方提出受让申请时，需提交《现场看房确认书》至产权交易中心。看房期间产生的费用由意向受让方自行承担。5.该房产处于转租，租赁期限至（略）转租承租人对本次转让具有且未放弃优先购买权，其他意向受让方须知悉并认可此事项及现状，才可申请受让。未放弃优先购买权的权力人，须在挂牌公示期内，按照交易条件的要求，通过在产权交易中心场内参加交易的方式，办理受让相关手续，否则失去购买机会。受让方应履行现有《房屋租赁协议》至租赁期满，承租权完成变更登记之后自行与现有转租经营商户办理租赁协议变更，与转让方无关。6.其他详见产权交易中心备查文件。

转让方基本情况

转让方名称	市工商（略）
注册地	市南开区道6号	注册资本
法人代表		统一社会信用代码或组织机构代码	（略）F
国家出资部门或主管部门名称	**市南开区人民政府王顶堤街道办事处	统一社会信用码/组织机构代码	（略）E
批准单位	**市南开区财政局
批准日期	****-11-18	批准文件名称	区财政关于****年第二批区属不动产挂牌出让的批复
通讯地址		联系人	翁微蕾
传真		电子邮件
邮编		备注

交易条件（略）

交易条件	信息发布公告期	10
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	不限次**信息发布
	价款支付方式	一次性付款
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方应在挂牌公示期间委托代理服务机构向交易中心提交受让申请及《现场看房确认书》等相关附件的书面材料，并在挂牌截止日16:30前（以到账时间为准）按照公示中的保证金设定金额将交易保证金交纳至产权交易中心指定账户。2、本次转让标的的房产状况及瑕疵均以实物的现状为准。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务对标的的房产进行现场踏勘，全面了解标的情况。一经递交受让申请，并交纳交易保证金，即视为详细阅读并认可本项目的资产评估报告等披露内容并完成了对标的的房产的现场踏勘，完全了解与认可标的状况，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，且自愿承担一切责任与风险。3、意向受让方须自行了解标的所在地的相关政策及规定，并须符合标的所在地相关部门或机构对购买者设置的资格条件，不得以不了解标的所在地相关政策和购买条件导致不能过户或变更等理由退还标的。如因不符合标的所在地的买卖政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方自行承担全部责任。 4、交易过程中，因国家或地方政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任。5、如挂牌期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方时，则采取协议方式进行转让，签订《资产交易合同》后，最终受让方已交纳的保证金自动转为等额交易价款。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，则采取拍卖方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为拍卖保证金，意向受让方被确定为最终受让方并签订《资产交易合同》后，其交纳的保证金转为等额交易价款，其余意向受让方的保证金将按照产权交易中心的有关规定和程序按原路径原额返还。6、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过产权交易中心扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方办理摘牌手续并缴纳保证金后，又单方撤回申请的；②征集到两个或两个以上意向受让方时，不参与拍卖的或参与拍卖但均不出价，无法确定最终受让方的；③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与拍卖的；④最终确认的受让方未按产权交易中心规定时间与转让方签订《资产交易合同》的，或未按合同约定足额支付交易价款、交易服务费的；⑤ 意向受让方存在其他违反交易规则情形的。7、意向受让方提交受让申请时，须对以下事项进行书面承诺：（1）意向受让方在递交受让申请并交纳交易保证金后，即视为已充分清楚、理解和接受转让方所披露转让标的的房屋现状以及存在的瑕疵（如有）等一切内容，知悉并认可转租承租人的优先购买权，并自行承担本次受让标的资产所带来的一切风险和后果。意向受让方不得以未查阅、勘察或未审慎查阅、勘察相关资料及标的现状或不了解标的资产状况和瑕疵为由，向转让方或产权交易中心主张任何抗辩或不履行任何义务（包括但不限于退还标的资产、解除《资产交易合同》等）；（2）已自行了解标的资产所在地的相关政策和规定，并符合标的所在地相关部门和机构对购买者设置的资格条件；（3）同意在产权交易机构书面通知期限内与转让方签署《资产交易合同》，并在《资产交易合同》签订次日起 5个工作日内，将剩余的交易价款和交易服务费一次性支付至产权交易中心指定账户（以到账为准）；（4）同意产权交易中心在出具实物资产交易凭证后将全部交易价款划转至转让方指定账户；（5）同意项目成交后，本项目转、受让双方在产权交易中心交易过程中产生的费用（包括但不限于基础服务费、增值服务费、拍卖佣金等），由转、受让双方各自承担；（6）同意承租权变更登记过程中所涉及的一切费用均由受让方承担；（7）同意标的的房产涉及的水、电、气、物业等相关费用，在标的交割（以实际交付之日为准）之前产生的由转让方承担，标的交割之后产生的由受让方承担。8、此项目不接受联合受让。
受让方资格条件	无
保证金设定	交纳金额（万元）	（略）
	交纳时间	信息（略）。
	交纳方式	网上支付