根据优山樾园项目、优山澜园项目、优山樾园项目（南区）；金牛区天回镇街道杜家碾社区3、4、5、10组，新都区大丰街道太平社区一组新建住宅及配套设施；成华区青龙街道海滨湾社区3、11组，圣灯街道人民塘社区10组(71亩）新建住宅及配套设施项目三项目进展需要，（略）、成都城投皓诚置地有限公司、成都城投置地（集团）有限公司作为业主，现委托（略）对本项目销售代理进行公开招标。

一、项目概况

1、项目名称：优山樾园项目、优山澜园项目、优山樾园项目（南区）；金牛区天回镇街道杜家碾社区3、4、5、10组，新都区大丰街道太平社区一组新建住宅及配套设施；成华区青龙街道海滨湾社区3、11组，圣灯街道人民塘社区10组(71亩）新建住宅及配套（略）。

2、地理位置：大邑县晋原街道；（略）新都区大丰街道太平社区一组；成华（略）道人民塘社区10组。

3、规模及物业形态：

（1）优山澜园项目：建设用地****.65㎡（约26亩），住宅销售面积：约 ****.25㎡（共253套）,车位销售个数：约363个（含人防车位91个），商业面积****.41（共8套）；

（2）优山樾园项目、优山樾园项目（南区）：建设用地****.17㎡ （约82亩），住宅销售面积：约 （略）.43㎡ （共900套）,车位销售个数：约****个（含人防车位217个）；

（3）金牛区天回镇街道杜家碾社区3、4、5、10组，新都区大丰街道太平社区一组新建住宅及配套设施：建设用地****.30㎡ （约100亩），住宅销售面积：约 （略）.90㎡ （共****套），车位销售个数：约****个（含人防车位240个）；

（略）㎡ （共718套），,车位销售个数：约****个（含人防车位263个）。

4、服务范围：

全程营销策划及销售代理，主要工作内容包括但不限于以下内容，详见合同：

（1）、针对项目进行（略）

（2）、制定营销整体（略）

（3）、制定项目销售组织与执行方案；

（4）、制定项目入市及开盘策略、方式；

（5）、制定项目销售进度计划及分阶段执行方案；

（6）、制定项目营销组织管理构架、人员配置及销售流程；

（7）、配合指导、协助客户与银行办理按揭手续，协助开发商催收购房客户应缴的各项费用；

（8）、配合办理合同登记及备案、“预售许可证”、“房屋产权证（含国土使用权）”、过户、交房入住等手续；

（9）、完成甲方要求的其他营销服务工作；

（10）、配合完成交房阶段的服务工作；

（11）、提供售后跟进工作；

（12）、甲方委托的本项目其他营销类工作。

5、（略）：60个月（特殊情况以招（略））或封盘日期：本项目已完成可售商品房（不含车位）总面积的95%时。

6、资金来源：（略）

二、投标人资格要求

1、具有有效（略）。

2、业绩要求：近五年（（略）今）商品房代理项目累计销售面积不得少于40万平米（含）；

3、人员配置要求：

3.1、优山樾园项目、优山澜园项目、优山樾园项目（南区）：为本项目配备的专职项目人员不少于21人[其中项目总监1人、销售经理1人、策划经理1人、销售秘书2人、按揭专员1人、策划专员1人、销售人员14人]；

3.2、金牛区天（略），新都区（略）：为本项目配备的专职项目人员不少于17人[其中项目总监1人、销售经理1人、策划经理1人、销售秘书2人、按揭专员1人、策划专员1人、销售人员10人]；

3.3、成华区（略），圣灯街道人（略）(71亩）新建住宅及配套设施项目：为本项目配备的专职项目人员不少于17人[其中（略）

4、投标人近三年（****年至今）无不良行为记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间（书面承诺）。

5、投标人资信良好，投标人、法定代表人均未被人民法院列入失信被执行人名单（提供http://（略）gov.cn/shixin/全国范围内查询结果截图打印件）。

6、投标人所提供的投标文件中的相关材料必须真实、合法、有效，没有弄虚作假（书面承诺）。

7、不接（略）。

三、报名时间及招标文件获取

凡有意参加投标者，请于****年11月27日至****年12月1日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午10：00时至12：00，下午14：00时至16：00时（北京时间，下同）持下列证明材料到（略）(地址：成都市高新区吉泰路666号福年广场T1栋27楼)本项目报名室进行报名购买招标文件：

投标人持以下资料领取招标文件：

(1) 购买人有效身份证及单位介绍信；

(2) 注册于中华人民共和国的法人营业执照副本；

除介绍信提供原件外，以上其（略），加盖公章；

招标人不提供（略）。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间****年12月17日上午10:00时；地点：（略）本项目开标室。

2、 逾期送（略），招标人不予受理。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在《成都城建投资管理集团有限责任公司网》、《中国（略）

六、联系方式

招标人：（略）

成都城投皓诚置地有限公司

成都城投置地（集团）有限公司

地 址：（略）

联 系 人：（略）

联系电话：（略）

代理机构：（略）

地 址：成都市高新区吉泰路666号福年广场T1栋27楼

联 系 人：（略）

电 话：（略）