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标的名称 | **忠州镇北山支路27号“职工宿舍2”房产一宗 | ||
项目编号 | (略) | 转让底价 | 28 万元 |
信息披露起始日期 | (略) | 信息披露结束日期 | ****-12-10 |
标的所在地区 | **市>市辖县>** | 资产类别 | 房产 |
本转让方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产转让信息并转让。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务;
2、本次资产转让是我方真实意愿表示,转让(略),我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产转让,(略)社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核;
3、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方所提交的本信息发布申请书(略)假记载、误导性陈述或重大遗漏;
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产转让公告发布之日起五日内,就资产转让公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人;
7、我方对(略),请按此送(略)
8、我方已(略),同意按规定交纳相关费用。
我方若发生违规(略),给意向受让(略),我方同意以我方在资产转让公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
标的坐落 | **忠州镇北山支路27号 | ||
转让底价(万元) | 28 万元 | ||
产权证号 | 忠权全字第(略)号, 忠权全字第(略)号、忠国用(****)字第770号,忠国用(****)字第830号 | 楼盘名称 | |
建成年份 | **** | 楼层 | 1、6/9 |
建筑面积(㎡) | 205.3 | 结构 | 混合 |
房屋用途 | 未注明 | 土地用途 | 住宅 |
土地(略) | 划拨 | 出让终止日期 | 未注明 |
是否存在租赁 | 是 | 租赁期至 | 租期截止至(略) |
优先权人是否行权 | 否 | ||
是否存在抵押 | 否 | 是否存在担保 | 否 |
是否存在占用 | 否 | 是否存在其它他项或共有权利情况 | 否 |
是否能实际移交 | 是 | 移交时限 | - |
是否能权属变更 | 是 | ||
评估报告文号 | 中瑞国际房咨评字[****]第(略)号 | ||
评估基准日 | ****-08-03 | ||
标的踏勘联系人 | 刘卫东 | 联系电话 | (略) |
转让方名称 | 中国人寿(略) | |||
行为批准机构 | 国寿投资控股有限公司 | |||
评估备案机构 | 中国人寿保险股份有限公司**市分公司 |
以下交易条件为转让的基本条件,是产权交易合同的必备条款。意向受让人在提出受让意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中(略)成部分。 | ||||||
与转让相关其他条件 | 一、意向受让方须在挂牌期内(工作时间),向**联交所提交产权受让申请,获得资格确认并缴纳相应保证金至**联交所指定帐户(挂牌截止当日24时前到账,以到账为准),持**联交所出具的相关证明到拍卖机构办理竞买手续后,方取得竞拍资格。向**联交(略),须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书,授权委托书须明确委托权限,并提供代办人信息,联系电话、传真、电子邮箱、地址。 二、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方,则采取协议方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方,则通过拍(略),执拍机构为**中拓国际拍卖有限公司。拍卖时间:****年 12月11日14:30时,拍卖地点:**市渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋1楼拍卖厅。 三、若非转让方或拍卖机构原因,意向受让方(受让方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重交所交易服务费后,转让方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的;(2)产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续程序的;(3)在拍卖过程中以转让底价为起始价格,各意向受让方均不举牌的;(4)拍卖成交后,受让方未当场签署《拍卖成交确认书》、《拍卖笔录》的;(5)在被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签订合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(6)其他违反(略)。未出现上述违约情形的,意向受让方被确定为受让方后,其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款,其余意向受让方所交纳的保证金(略)。 四、意向受让方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定(包括但不限于可能无法办理过户、限购、限售及税收政策等),若决定受让,须自行承担相应风险。转让标的均以实物现状交验为准,意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受转让标的全部现状及瑕疵,并愿承担一(略),成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则将视为违约。 五、房产及土地实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变(略)。受让后过户相关手续由受让方负责办理,转让方协助。 六、若协议成交,(略)拍卖成交,受让方须于拍(略)《拍卖笔录》,并在签订《拍卖成交确认书》之日起5个工作日内与转让方签订交易合同。无论协议或拍卖成交,受让方应在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款一次性付至**联交所指定账户。因受让方原因未在规定时间内签订合同或未足额支付交易价款的,除扣除保证金外,转让方有权单方面终结交易。 七、除土(略)外,房产过户所涉及的其他税、费按相关规定由转、受让双方各自承担;**联交所交(略) 八、标的土地性质为划拨,受让方自行核实能否办理出让责任自担。 九、标的设有起拍价、按现状拍卖,意向受让(略)。评估报告及公告所列面积、功能、用途等仅意向受让方供参考,标的面积、功能、用途等以有关部门确权为准。评估报告及公告所列面积、功能、用途等变化不影响成交结果。拍卖人不保证拍卖标的的品质,委托人、拍卖人及**联合产权交易所集团对拍卖标的不承担任何暇疵担保责任。 十、意向受让方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定,标的权属过户登记手续均由受让方自行办理,转让方予以协(略)。 十一、移交标的时限:转让方收到交易价款后10个工作日内移交。 十二、备查资料:(略) | |||||
受让方资格条件 | 无 | |||||
交易(略) | 是否(略) | 是 | 交纳金额 | 4.00 万元 | ||
交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息披露期满后, 如未征集到意向受让方 | 终止挂牌. | |||||
交易方式 | 拍卖 | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | **联合产权交易所集团 | ||||
交易机构联系人 | 刘艳秋 | 联系电话 | (略) | |||
受托机构 | 受托机构名称 | |||||
受托机构联系人 | 联系电话 |
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