位置>千里马招标网> 招标中心> 雅安发展投资有限责任公司上坝路、友谊路等多处资产招租(2020第二批)
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**发展投资有限责任公司上坝路、**路等多处资产招租(20(略)) |
**发展投资有限责任公司上坝路、**路等多处资产招租(****第二批) | ||||||||
DSCQ****F9A(略) | 首次挂牌公告期:5个工作日 | |||||||
202(略) | 挂牌截止日期:****-12-03 | |||||||
否 | 是否允许联合承租:否 |
一、标的基本信息: (1)本次出租标的均属国有资产,位于: 标的1:**路111号4号楼三层办公用房,面积约427.91㎡;(通水、电,无气) 标的2:挺进路134号1楼商业用房,面积(略)(通电(略)) 标的3:二一路14号(略),面积约37㎡;(通水、电,无气) 标的4:中大街99号商业用房,面积约67.29㎡;(通水、电) 标的5:上坝路109-111号商业用房,面积约51.48㎡(通水、电) 标的6:上坝路113-115号商业用房,面积约73.78㎡(通水、电) 标的7:上坝路104号商业用房,面积约84.50㎡(通水、电) (2)各标的租金三年不变,租金不含水费、(略)。 (3)出租形式:(略) (4)出租底价确定依据:(略) (5)出租标的挂牌年租金:(略) (6)租赁期限:(略) (7)免租期:(略) (8)租赁标的现状: 1、本次出租资产均为空置; 2、本次出租标的具体现状以现场看样为准。 (9)出租业态:除标的3(二一路14号附6号)须符合国家法律法规的营业用房,其余标的均不得经营餐饮、娱乐等其他污染行业。 (10)出租方联系人:胡先生,联系电话:(略) 二、风险提示: (1)二一路14号附6号可经营冷饮等轻餐饮,其它资产不得经营任何形式的餐饮行业。 (2)上述资(略)。如涉及相关费用,承租人须自行承担,物业费收费标准需承租方与物业公司自行协商并另行缴纳,出租方概不负责。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
****-01-15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
**发展投资有限责任公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
****-03-04 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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详见资产公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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一次性 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、本次(略),后续租金由承租方与出租方自行结算。 二、承租方应于成交之日起?3?个工作日内签订《租赁合同》。 三、(略):?一(略):承租方应于《租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清租金和合同保证金。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、意向承租方需承诺,竞租成功并签订《安全目标责任书》后须严格遵守《安全目标责任书》中内容。 二、(略),装修具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案;发现不明物体,采取相应应急措施,保护现场,报告相关部门;做好扬(略)工序,严禁中午和夜间进行建筑作业,白天也应(略)该及时处理。 三、承租方需承诺,不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先书面申请征得出租方书面同意、并按规定报请政府(略)届满时,承租方在租赁期间投入的装修设施等,除可移动的设备外,未经出(略),上述装修或(略),除另有约定外,承租方已投入的装修费用等出租方不再给予任何补偿,如承租方违反本条约定出租方有权要求承租方按原状恢(略) 四、意向承(略),租赁用途须符合国家法律法规规定,娱乐(略));并按照规定用途进行使用。若不按规定用途使用,出租方有权随时收回。 五、承租方应承诺,未经(略),不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、分租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租人。 六、承租方应承诺,不得将承租标的物用作任何形式的抵押。 七、承租方应承诺,承租后按年用现金或银行转账缴纳租金,不得以(略)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、(略) 二、国家相关(略)。 三、本项目不接受联合体报名。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
根据(略),在公告期内提供(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、承租方应自《租赁合同》签订之日起5个工作日内,支付首年度租金和合同保证金,出租方确认首年度租金和合同保证金到账后3个工作日内向承租方交付租赁标的。 二、出租方按标的现状出租,租赁期间标的维修维护由承租方承担,因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设施损坏的维修费用,承租方承担责任并赔偿。 三、本次出租以实物现状出租,意向承租方应在报名前对出租资产实际面积、现状等情况进行调查。意向承租方报名则视为其对出租资产面积及其他情况无异议,不影响本次出租及租赁价格。 四、标的租赁期间的相关税费,除由国家税务、房产管理部门依法收取的房屋租赁税费及房产税、土地使用税由出租方负责承担外,其余所有税费均由承租方承担。 五、意向承租方报名前需认真阅读《租赁合同》、《安全目标责任书》。并知晓《租赁合同》、《安全目标责任书》内容。若竞租成功后,承租方(略)。 六、承租方对所租标的装修、施工仅限于(略) 七、承租方在租赁标的外进行的任何施工行为必须依法报政府相关管理部门审批同意,并取得施工许可证后方可施工。 八、因国家政策或政府相关部门要求,需要拆除或改造该出租标的,给出租方、承租方双方造成损失的,双方互不承担责任。 九、因政府规划(略),需提前终止合(略),出租方提前一(略),届时承租方应当无条件搬出并退回标的,承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用,由承租方承担。出租方(略)。租金按实际使用时间结算。 十、(略),政府主管部(略)(包括但不限于消防设施)提出任何整改要求,承租方均须按照政府主管部门的要求进行整改。 十一、其他事项详见《租赁合同》、《评估报告》、《安全目标责任书》、《子资产明细表》。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
详见(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
****-12-03 17:(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交纳资金以到达指定账户为准,不支持现金交纳 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
西南联合产权交易所有限责任公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
中信(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
注:产权交易当事人没有约定保证金处置方法的,按照相关规定执行。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、意向投资方经本所确认为投资方后,交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用;若有余额,依据公告要求或合同等其他相关规定,转为交易价款或其他款项。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 二、保证金不予退还的情形: 1、意向投资方经本所确认为投资方后,投资方无正当理由拒不签署交易合同,且逾期时间超过一个月的; 2、交易合同生效后,投资方无正当理(略),且逾期时间超过一个月的; 三、意(略),本所有权以投资方交纳的保证金总额为限,并在投资方交纳的保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用;若有余额,将余额划转(略)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
自公告之日起5个工作日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,直到征集到意向承租方 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
网络竞价 |
李先生 | 项目咨询联系电话:(略) |
袁女士 | 项目报名联系电话:(略) |
总则 第一条 西南(略)(以下简称 本所 )依据挂牌申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。 本所披露的项目相关信息均为参考性意见,不构成本所(略)。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺,本所对此(略)。 第二条 意向方(报名人)参与交易的,应当遵守本所的交易规则,并仔细阅读本须知。 第三条 意向方报名前应认真阅读项目公告,西南联合产权交易所交易风险提示书等内容,包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 第四条 本所官网((略)com)及第四产权((略)com)为本所指定的网上交易地址,意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。 关于网上报名的说明 第五条 意向方参与交易,需通过(略)。 第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露,但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证,本所对此不承担瑕疵担保责任。 第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 第八条 意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料,并交纳足额保证金(以在规定时间内到达本所指定账户为准)。意向方须通过(略),并按照提示正确填写识别码。若因意向方未填写识别码或识别码填报错误造成其无法及时参与交易的,由意向方自行承担责任。 非本人账户划(略),意向方应当提供本所认可的代付相关证明材料。 第九条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的,须注(略): (一)符合公告的相关要求。 (二)联合体各方应签署书面联合协议【】,并在报名时通过报名系统提交。 1、联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。 2、联合体以代理人的名义,在交易平台完成注册、报名、竞价。 3、代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第三方代付。 第十条 若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意向方应遵循的相关规定。 第十一条 若意向方提交资料的内容不符合要求,应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,本所将不予受理。 第十二条 公告期限截止后,已完成报名手续(略)。 第十四条 意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的,需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。 关于通知事项的说明 第十五条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知: (一)通过本所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知; (二)按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 网站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅,并及时登录系(略)。 关于网上竞价的说明 第十六条 意向方的交易资格被确认后,应按照项目(略)。竞价过程中,意向方应遵循的相关规定。 关于交易成功的说明 第十七条 意向方交易未成功的,本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。 第十六条 本须知所称交易成功是指: (一)公告期限届满后,若仅征集到1家合格意向方的,即视为交易成功; (二)公告期限届满后,若征集到2家及以上合格意向方的,本所按照公告和交易规则的要求,确认其中(略),即视为交易成功; (三)公告要求的其他应当视为交易成功的情形。 第十八条 本所按照的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。 第十九条 交易成功后,本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。 第二十条 本须知的最终解释权归本所。 |
西南联合产权交易所交易风险提示书 特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。 尊敬(略): 您通过西南联合产权交易所(以下简称 西南联交所 )参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,并结合自(略)交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。 投资者可能面对的风险包括但不限于: 一、(略) 因经济、市场环(略),可能导致交易标的价值波动,甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务,投资者应自行承担由此产生的损失。 二、信息披露风险 西南联交所披露的交易标的相关信息(包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等)系西南联交所根据转让方(融资方或项目方)提供的信息内(略),西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核,不保证披(略),不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符,西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前,应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的,投资者应当在提交交易申请前,自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的,即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。 三、交易风险 投资者在交易过程中,可能面对以下风险,投资者应自行承担由此产生的损失。 1.保证(略)。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的,其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前,请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。 2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形,西南联交所可以做出中止、终结交易的决定,投资者自行承担可能产生的损失。详见《(略)。 3.互联网操作风险。通过互联网参与交易,投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、(略) 4.优先购买权行权风险。(略)购买权的约定,并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》,否则可能(略)。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。 四、其他风险 1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损(略),西南联交所不承担任何责任,投资者应自行(略)。 2.交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等,均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则,自行(略),西南联交所不承担任何责任。 3.投资者因填写信息不真实、不准(略)果。 西南联交所(略),应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形,投资者务必对此有清醒认识,审慎做出各项交易决策。 投资有风险,交易须谨慎! |
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