位置>千里马招标网> 招标中心> 海南美都实业投资有限公司100%股权
您尚未开通该权限!
咨询客服:400-688-2000,掌握更多商机线索!
- 咨询:400-688-2000查看全部商机
项目编号 | G****TJ(略) | 转让底价 | 7,752.00万元 |
拟转让比例 | 100.00% | 信息披露公告期 | 自公告之日起20个公告日 |
信息披露起始日期 | ****-11-27 | 信息披露截止日期 | ****-12-24 |
所在地区 | **省**市(**市**大道189-1号泰达·天海国际商务中心一楼A区) | 所属行业 | 房地产业 |
受托会员 | 机构名称:(略) 机构联系人:(略) 联系电话:(略) | 交易机构 | 项目联系人:赵洋 联系电话:(略) 部门负责人:(略) 联系电话:(略) |
- 转让标的基本情况
标的企业名称 **美都实业投资有限公司 转让方承诺 本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 注册地(住所) **省**市(**市**大道189-1号泰达·天海国际商务中心一楼A区) 法定代表人 常增彬 成立日期 (略) 注册资本 ****.00万元(人民币) 经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业 企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业 统一社会信用代码或组织机构代码 (略) 经营规模 中型 经营范围 房地产开发经营;旅游项目开发;建筑材料、五金工具批发、零售、代购代销,农业项目开发。(一般经营项目自主经营,许可经营项目凭相关许可证或者批准文件经营)(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。) 原股东是否放弃优先受让权 是 企业管理层是否参与受让 否 是否涉及职工安置 否 职工人数 0 导致标的企业的实际控制权发生转移 是 是否含有国有划拨土地 否 企业(略) 股东名称 持股比例(%) (略) 100.00 主要财务指标(单位:(略) ****年度审计报告数据 营业收入 营业利润 净利润 (略) -(略) -(略) 资产总计 负债总计 所有者权益 ****.82 416.60 ****.23 审计机构 中勤万信会计师事务所(特殊普通合伙)**分所 ****年10月31日 财务报表 营业收入 营业利润 净利润 (略) 597.81 -(略) 资产总计 负债总计 所有者权益 (略) 404.67 ****.06 出具法律意见书的律师事务所 **高地律师事务所 标的企业评估核准备案情况 评估机构 中通诚(**)房地产土地资产评估有限公司 评估基准日 (略) 评估核准(备案)机构 **泰达投资控股有限公司 备案 核准(备案)日期 (略) 资产评估结果 项目 账面价值 评估值 资产总计((略) ****.25 (略) 负债总计((略) (略) ****.13 净资产((略) (略) (略) 转让标的对应评估值((略) (略) - 重要信息披露
审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 1. **美都实业投资有限公司存货-开发产品中,泰达天海国际综合楼目前为**地中海花园有限公司、**美都实业投资有限公司、**西秀海景园实业有限公司、**泰达置地投资有限公司与**美都实业投资有限公司共同使用的办公场所,目前为无产权房屋。“泰达天海国际”项目于****年开始报建,于****年9月5日取得项目建设工程规划许可证(建字第****A****)。在报建时该综合楼以项目“会所”形式报建,由于政府没有针对项目内会所产权归属的明确政策,**市住建局一直不予办理产权登记。2. 根据审计报告附注披露:或有事项“1、本公司与**地中海花园有限公司、**伊维萨房地产开发有限公司共同建设的泰达﹒天海国际项目批建总建筑面积地上150,530.04平方米,计容面积145,682.74平方米,容积率0.57,项目实建地上建筑面积151,907.05平方米,计入容积率面积146,860.53平方米(面积增加属于误差原因),容积率0.574。根据**市国土**局关于项目用地基准容积率问题的函(海土资交字【****】128号),项目面积共255,724.97平方米,其中**市国用(****)第****号、第****号用地面积99,986.53平方米,基准容积率0.5;**市国用(****)第****号用地面积59,931.73平方米,基准容积率0.8;**市国用(****)第****号、第****号用地面积95,806.71平方米,基准容积率0.5,项目允许总建筑计入容积率面积145,842.004平方米,实建面积超出1,018.526平方米。截至审计报告日,本公司尚未办理完毕增加容积率手续。”本次评估未考虑上述事项对评估值的影响,提醒评估报告使用者注意。3. 重大期后事项根据企业提供的最新资料,10号别墅已于****年9月8日与卢明签销售合同,合同金额****万元,****年9月8日回款500万元,预计10月10日回款500万元,11月10日回款398万元。报告中已对该事项进行期后事项披露,并以合同金额为基础按照已签约项目调整了评估值。4.其他流动资产中应交税费—企业所得税负值重分类金额为4,926,970.77元,为国家税务总局**省税务局第二稽查局税务处理结果,为企业整体项目开发时预缴税务局的税费,目前正在协商退税事宜。5.根据****年9月4日津泰党纪[****]37号《泰达集团****年第37次党委会纪要》同意以豁免债务方式清理子公司**美都实业投资有限公司对母公司(略)的债权债务****万元。被评估单位**美都实业投资有限公司与委托人(略)于****年9月7日签署了一项《债务豁免协议》,豁免债务总额为人民币****万元。审计对上述事项进行了模拟调整。6. 被评估单位的固定资产已于****年4月29日进行清理,现与**西秀海景园实业有限公司共用办公设备。 重大债权债务事项 无。 其他(略) 1、标的情况见《评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》等相关备查文件。2、截至当前,标的公司仍然存在未履行完毕的商品房买卖合同义务。 其他披露的内容附件 - 转让方基本情况
转让方名称 (略) 基本情况 注册地(住所) **市开发区第三大街16号 经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业 法定代表人 陈德强 成立日期 (略) 注册资本 (略).00万元(人民币) 企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业 统一社会信用代码或组织机构代码 (略) 经营规模 大型 持有产(股)权比例 (略)% 拟转让产(股)权比例 (略)% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 省级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 **泰达投资控股有限公司 统一社会信用代码或组织机构代码 (略)XF 转让方决策文件类型 董事会决议 批准单位名称 **泰达投资控股有限公司 批准日期 ****-11-23 批准单位决议文件类型 批复 决议文件名称 关于同意将**美都100%股权公开挂牌转让的批复 决议文号 津泰控批[****]60号 - 交易条件与受让方资格条件
交易条件 标的名称 **美都实业投资有限公司100%股权 转让底价 (略)万元 价款(略) 分期付款 分期付款支付要求 最终受让方应在《产权交易合同》生效之日次日起5个工作日内将首期股权转让价款,即不低于股权(略)(含已支付的保证金)一次性支付至**产权交易中心专用结算账户,并同时向(略)合法有效担保。最终(略)款支付完毕。对于除首期股权转让价款以外的部分,最终受让方应按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)向转让方支付延期付款期间的利息。 与转让相关的其他条件 (略)万元保证金支付至**产权交易中心专用结算账户。完成意向受让登记并支付交易保证金的意向受让方为合格意向受让方。4、信息披露期满,若只征集到一家合格意向受让方,则采取协议方式进行转让,《产权交易合同》生效后,最终受让方已支付的交易保证金自动转为等额交易价款。若征集到两家以上(含两家)合格意向受让方,则采取网络竞价方式确定最终受让方,各合格意向受让方支付的交易保证金转为竞价保证金,《产权交易合同》生效后,最终受让方已支付的竞价保证金转为等额交易价款。其余合格意向受让方的竞价保证金将按照**产权交易中心的有关规定和程序按原路径原额返还。5、最终受让方须在产权交易机构书面通知期限内与转让方商定并签署《产权交易合同》,并在《产权交易合同》生效之日次日起5个工作日内将首期股权转让价款,即不低于股权转让价款总额的30%(含已支付的保证金)一次性支付至**产权交易中心专用结算账户,并同时向转让方提供转让方认可的关于剩余股权转让价款的合法有效担保。最终受让方应于《产权交易合同》生效之日次日起1年内将股权转让价款支付完毕。对于除首期股权转让价款以外的部分,最终受让方应按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)向转让方支付延期付款期间的利息。6、若由于合格意向受让方原因,出现以下任意情况,转让方有权通过**产权交易中心全部扣除该合格意向受让方支付的交易保证金、竞价保证金或已由交易保证金、竞价保证金转为相应交易价款的款项,作为对相关方的补偿金且转让方保留进一步追究其责任的权利:(1)合格意向受让方单方提出撤销受让申请或以自身行为表明终止本次受让的;(2)征集到两家以上(含两家)合格意向受让方时,合格意向受让方未按**产权交易中心规定参与网络竞价程序的;(3)各意向受让方之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与网络竞价程序的;(4)在竞价过程中以转让底价为起始价格时,各合格意向受让方均不应价,导致无法确定最终受让方的;(5)被确定为最终受让方后,未在**产权交易中心书面通知期限内与转让方商定并签署《产权交易合同》的;(6)被确定为最终受让方后,未按规定支付相关交易费用或未按《产权交易合同》约定支付交易价款的;(7)出现其他违规或违约行为的。7、标的企业评估基准日起至本次股权交易工商变更登记完成日止,期间产生的盈、亏和债权债务及风险由最终受让方按最终持股比例承担。8、最终受让方应同意:**产权交易中心出具交易凭证后,按照价款划转流程将最终受让方汇入**产权交易中心专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。9、本次交易完成后,最终受让方不得以评估基准日至本次交易工商变更完成日期间标的企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。10、本次交易完成后,最终受让方不得以标的企业经营性损益、资产瑕疵、评估假设变化等为由要求转让方承担任何责任或义务,且不得向转让方提出任何索赔和其他主张。11、意向受让方在进行受让登记时须书面承诺:若成为最终受让方,则同意将继续办理交易完成时标的公司的部分未完成事项,包括但不限于:(1)4#别墅和一号会所的规划核实;(2)按政府文件据实缴纳“泰达天海国际”项目增容费;(3)继续履行标的公司未履行完毕的合同;(4)与**伊维萨房地产开发有限公司、**地中海花园有限公司共同办理“泰达天海国际”土地合宗、土地分割手续,以及部分商品房不动产权证书的办理;(5)涉及标的公司与**伊维萨房地产开发有限公司、**地中海花园有限公司共同开发项目的其他或有事项的办理。并同意将上述事项在本项目《产权交易合同》中进行体现。12、信息披露期间,意向受让方在办理受让登记前须与转让方联系,进行尽职调查。意向受让方可在标的企业现场登记后,通过查阅相关资料的方式咨询和了解标的企业有关情况。现场登记时,意向受让方须提交法定代表人授权委托书(意向受让方为自然人的须提供本人身份证件或本人签署的授权委托书),并签署保密协议。意向受让方须审慎进行尽职调查,并自行对尽职调查过程和结果承担责任,转让方不对标的企业现有、潜在以及后续可能发生的问题和风险(包括但不限于违约、违规、违法、损失、或有事项等各种义务、责任、风险)承担任何责任。(转让方联系人:宋赞红;联系电话:(略))转让方向完成尽职调查的意向受让方出具《尽职调查确认函》。13、信息披露期间,意向受让方向交易中心递交意向受让申请材料进行受让登记时,须提供转让方出具的《尽职调查确认函》。
受让(略) 无。
保证金设定 交纳保证金 是 交纳金额 (略)万元 交纳时间 意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳。 - 信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起20个公告日 信息(略),如未征集到意向受让方 变更信息披露内容,重新申请信息披露。 - 竞价方式
竞价方式 信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式:(略) 权重报价或招投标实施方案主要内容
注册会员享贴心服务
项目查询服务
·让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息
·帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人,全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式
·帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息
项目定制服务
·根据您的关注重点定制项目,从海量的项目中筛选出符合您的要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式
·根据您的需要,向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况
- 猜你喜欢
- 更多海口招标采购信息
- 天津中科海高微波技术有限公司40%
- 11月27日
- 天津中科微电子技术研发有限公司60
- 11月27日
- 成都市锦江区春熙路红马商厦3层30
- 11月27日
- 无为市姚沟镇南都村南都小学房屋及场
- 11月27日
- XDG-2017-41号地块项目的
- 11月27日
- 黑龙江省监狱管理局高标准农田建设项
- 11月27日
- 陕西省杂交油菜研究中心电子卖场网上
- 11月27日
- 温州广电大楼立体车库三侧墙体立面户
- 11月27日
- 双江自治县国土空间总体规划(202
- 11月27日
- 上海中外运张华浜储运有限公司4号场
- 11月27日
- 珲春东北亚跨境互市电商产业孵化中心
- 11月27日
- 东莞南城万象府项目1、2号地块精装
- 11月27日
-
海口建材网
海口采购信息网
海口政府公开信息
海口公共资源交易网
海口电力交易中心
海口交易中心
海口房产交易中心
海口工程交易中心
海口钢铁交易中心
海口建设交易中心
海口招投标交易中心
海口政府交易中心
海口造价信息网
海口市政工程信息网
海口水利工程信息网
海口通信工程信息网
海口医药招标网
海口建筑招标网
海口工程招标网
海口建设招标网
海口施工招标
海口装饰工程招标
海口建设工程网
海口水利招标信息网
海口电力招标网
海口建委招投标网
海口建筑管理网
海口建设信息港
海口教育招标网
海口装修招标
海口人力和社会保障局
海口建设网
海口总包工程
海口政府工程招标
海口工程施工招标
海口工程公开项目
海口工程采购信息
海口招标投标采购平台
海口省市工程建设网