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1、竞买人(略),法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(**(略)),竞买人应当具备规定的资格或者条件。
2、委托他人代为竞买的,竞买人应当理解委托的法律含义,办妥委托手续,并在竞价程(略)。
3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
4、拍卖标的以现状为准,对于实物标的,竞买人可以申请看样。
5、竞买人决定参与竞价的,视为对拍卖标的完全了解,并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
6、竞买人取得竞价资格后,出价不得低于起拍价;拍卖以最高出价成交,优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权;无人报名或出价的,竞价会流标。
7、买受人悔拍后保证金不予退还;悔拍后重新拍卖的,原买受人不得(略)。
8、拍(略)。
9、(略),将以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。
10、因报名、(略),建议竞买人至少提前1-2天完成报名手续。若因过于接近竞价结束时间而导致未能完成报名或未能及时出价的,后果由竞买人自行承担。
竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、瑕疵情况等)、了解竞买委托(略)。
如违反相关规定,您的保证金可(略),请理(略)
**省(略)将于****年12月31日10时起至****年01月01日10时止(延时的除外)在人民法院诉讼资产网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:
标的物位于**市田家庵区中央国际购物广场公寓****。(详见(略))
评估价:(略)元,起拍价:(略)元,
保证金:(略)
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞价开始三日前经(略)执行局确认并办理委托手续,竞价开始后或拍卖成交后递交委托材料的,竞买活动认定为参拍人的本人行为);竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到(略)执行局办理交接手续,如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院递交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的物。若委托手续不全,竞买活动认定为参拍人的本人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。对上述标的权属有异议者,请于开拍三日前与本院联系。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自本公告发布之日起至(略)6时止接受咨询(节假日休息),有意者请自行亲自实地看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,未达保留价不成交。
六、本次拍卖以标的物以实物现状进行拍卖和移交,标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自(略),未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍,不参加竞拍的(略)。
八、标的物过户登记手续由买受人自行办理,本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书。所有涉及的税费、运输费、保管费、过户所需费用等一切费用均由买受人自行承担,可能存在的物业费、水、电、采暖等欠费,均由买受人自行处理。
九、在线支付(略),具体要求请阅读竞(略)(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户:
户名:(略)
开户行:(略)
账号:(略)
拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十、依照法释〔(略)最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十一、买受人悔(略),本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。
悔拍买受(略),依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的,本院可以责令原买受人补交,拒不补交的,本院强制执行。
十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知及其他拍卖材料。
本院联系人:(略)
本院咨询电话:(略)
本院监督电话:(略)
本院联系地址:(略)
本公告未尽事宜,请向拍卖法官咨询。
此公告在“人民法院诉讼资产网”上发布。
(略)
****年11月30日
**省(略)将于****年12月31日10时起至****年01月01日10时止(延时的除外)在人民法院诉讼资产网司法拍卖平台上进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:
一、本《拍卖须知(略),竞买人应认真仔细阅读全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活(略),并对自己的行为承担法律责任。
三、特别提示:
(一)本次拍卖不限制竞买人数量,但竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。
(二)如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞价开始三日前经(略)执行局确认并办理委托手续,竞价开始后或拍卖成交后递交委托材料的,竞买活动认定为委托代理人的个人行为);竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到(略)执行局办理交接手续,如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院递交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的物,如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
(三)拍卖财产瑕疵和权利负担(详见第十条拍卖标的情况)。
(四)拍卖财产以实物现状为准,竞买人可以申请实地看样。
(五)竞买人决定参与竞买的,视为对(略),并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
(六)载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。
(七)买受人悔拍后(略)。
四、本次网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:
(一)负责执行的人民法院;
(二)网络服务提供者;
(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、优先购买权人参加竞买的,应于(略)6时前向法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
六、与本标的物有(略)
七、本(略),在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
八、第一次出价竞拍前意向竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证(已注册淘宝网账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入**省(略)指定账户,其他竞买人的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或解冻,保证金冻结期间不计利息。
九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,有意者请亲自到相关部门咨询,未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。本标的物以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准。房地产的实际面积以过户登记机关确定为准。
本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定(略)行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结(略),由竞买(略),须修复的相关(略)。
有意者请亲(略)。未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认,责任自负。竞买人请慎重决定竞买行为,竞买(略),即表明已完(略)。
十、本次拍卖标的情况:
(一)标的详情:
1.**省**市国庆中路与龙**路交叉口西北侧中央国际购物广场公寓(6层至31层)****。
2、拍卖标的物由本院依法查封。
3、拍卖标的以其现状拍卖,拍卖成交后,买受人持《拍卖成交确认书》原(略)
4、买受人应当自行全面了解该标的的状况,该标的全部瑕疵责任由买受人承担,人民法院不承担瑕疵担保责任。
5、本次拍卖以委托时标的现状拍卖,涉及拍品品质和形式上的瑕疵,人民法(略),竞买人在举行网络拍卖会前到现场踏勘标的物,对拍卖文件内容不清楚或对标的物有疑问的,应向人民法院咨询。该标的已知的当事(略)应于拍卖会当日参与观摩网络拍卖会。若未及时参与网络竞买或者未参与观摩者,则视为放弃优先购买权。申请参加竞买者均视为对拍卖文件的内容及标的物现状无异议,并认可拍卖文件内容及标的物现状同意参与网络竞买。详情以网络估价报告为准。
(二)注意事项:
1、标的实际面积(略)证书记载为准。若与拍卖文件所载存在差异,不影响本次拍卖成交结果。
2、拍卖标的物由本案依法查。对拍卖标的办理(略),请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。买受人须自行办理标的证照变更手续并承担办理过程中买卖双方的一切税、费以及可能因证照不齐须登载遗失、变更公告等的费用。委托人仅向买受人出具证照变更时必需的相关法律文书。
3、买受人应自行办理水、电等户名变更手续,相关费用自理。对可能存在的影响标的物使(略)费义务人的费用也由买受人自行解决。
4、标的(略),买受人不得以移交时的状态不符或任何理由提出反悔。
十一、拍卖成交后,买受人应于成交后七个工作日内将拍卖成交价余款(扣除(略))缴入(略)
户名:(略)
开户行:(略)
账号:(略)。
十二、买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。悔拍买受人的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额(略),本院可以责令原买受人补交,拒不补交的,本院强制执行。
十三、买受人竞买成功支付全款后,须买受人本人(法定代表人、其他组织的负责人),或者买受(略),按本院通知的(略)卖标的物。如果买受人本人因客观原因无法前来签署拍卖成交确认书、领取拍卖成交裁定书、领取额拍卖标的物的,应向本院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,办理前述手续。
买受人竞买成功支付全款后,经本院(略)。逾期不领取不办理的,应支付由此而产生的费用,并承担标的物可能发生的毁损、灭失等风险后果。
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受(略)
十五、拍卖标的物所涉及的税费、运输费、保管、上户所需费用等一切费用均由买受人自行承担。
十六、参加竞买的人应当遵守竞拍须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
十七、根据法律规定,法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中,中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他(略),法院待以上因素消除后视情决定重新拍卖,并不承担因此造成的损失。
十八、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网提供确切的送达地址或者主动与法院联系。如需(略),买受人应及时与法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十九、凡发现拍卖中由违规行为,可如实举报。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞拍须知。
本院联系人:(略)
本院咨询电话:(略)
本院监督电话:(略)
本院联系地址:(略)
**市田家庵(略)(6层至31层)**** | ||||||
36.051(万元) | 评估值36.051(万元) | 保证金3.6(万元) | 类型房产 |
- 案号:(****)皖****执恢235号
- 财产所属一级分类:房产
- 财产所属二级分类:住宅用房
- 财产(略):**市万远置业有限责任公司
- 财产名称:**市国庆中路与龙**路交叉口西北侧中央国际购物广场公寓(6层至31层)****
- 产权证号:(略)-221
- 不动产坐落:**省**市田家庵区中央国际购物广场公寓(6层至31层)****
- 建筑面积:66.6㎡
- 所在省市:**市
- 小区名称:中央国际购物广场公寓
- 户型:1室0厅1卫
- 所在楼层:30层
- 总楼层:31层
- 房屋朝向:西北
- 是否有电梯:是
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