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(破产)(略)蓉沪机电有限公司房屋及土地使用权第三次处置专场
发布时间: (略)
(略)蓉沪机电有限公司管理人将于****年12月16日10时至****年12月17日10时止(延时除外)在京东拍卖破产强清平台(处置单位:(略)蓉沪机电有限公司管理人,监督单位:(略)县人民法院,网址:)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、(略)
(略)蓉沪机电有限公司房屋及土地使用权。起拍价:****.1元,保证金:200万元,增价幅度:2万元及其整数倍。(说明:评估范围为(略)蓉沪机电有限公司管理人申报的房屋建筑及土地使用权资产,其中固定资产主要为5栋房屋建筑物 ,建筑面积****.08平米 ,无形资产为1宗国有出让土地使用权 ,使用权面积为 ****平米 。)
二、咨询、展示(略)
自****年12月1日起至****年12月15日14时止(节假日除外)接受咨询,联系人:罗女士 ,咨询电话:(略)。有意者可自行看样,或与联系人沟通具体看样方式。
三、标的已知优先购买权人:(略)
竞价标的如若存在优先购买权人,优先购买权人参加竞买的,应于竞价活动开始2个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与京东实名认证相一致),资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价,亦视为放弃优先购买权。
四、对(略),竞价开始前15天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价,不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
五、竞价方式
(一)竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价,增价幅度由管(略),竞买人以低于起拍价出价的无效。
(二)本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分(略),就自动延迟5分钟。
(三)本次拍卖保留价为起拍价。
六、保证金与余款交纳
(一)保证金:第一次出价前,意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京(略)),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的,本标的物竞得者(以下(略))冻结的保证金将自动转为部分成交款,由京东结算给管理人指定账户;竞价结束后,未能竞得者的保证金以及竞价未成交的(即流拍的)竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻,保证金冻结期间(略)。
(二)余款缴纳:竞价成交后,标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入管理人指定账户(户名:(略)蓉沪机电有限公司管理人;账号:**** ;开户行:中国农业银行股份有限公司(略)支行),注明“破产案号:(****)川****破1号;款项性质:拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约,竞买保证金不予退还。
(三)拍卖工作相关费用:竞价成交后,标的物竞得者应当在成交之日起5个工作日内将拍卖佣金和京东网络平台费用支付至拍卖机构指定账户和京(略)台。
1、拍卖佣金:
(1)拍卖成交价在50万元以下(含50万元)时,佣金总额为成交价×2%
(2) 拍卖成交价在50万至200万(含2(略))区间时,佣金总额为50万×2%+(超过50万的成交金额×1.5%)
(3) 拍卖成交价在200万至****万(含****万元)区间时,佣金总额为200万×1.5%+(超过200万的成交金额×1%)
(4) 拍卖成交价在****万至****万(含****万元)区间时,佣金总额为100万×1%+(超过1(略).5%)
(5) 拍卖成交价在****万至1亿(含1亿)区间时,佣金总额为(略)(超过****万的成交金额×0.1%)
2、京东破产处置平台服务费:
拍卖(略)
七、移交与过户
买受人在交齐所有成交款后15个工作日内(凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到(略)县人民法院(地址:(略)县(略)镇齐乐大道32号)办理交接手续。
竞价成交后,由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价成交时,成交价中不包含拍卖工作中产生的相关费用及转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费;网络拍卖工作所需要的费用(包括但不限于拍卖机构佣金和京(略)台费用)皆由买受人负担;过户时所产生的转让双方的一切税、费(包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土地出让金均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。
八、风险提示
(一)标物特殊情况说明:现有租赁(租赁期限为****年2月27日至****年9月17日止,截至202(略)。
(二)蓉沪机电固定资产主要为5栋房屋建筑物和1宗国有出让土地使用权。
5栋房屋建筑物为:C栋综合楼,产权证号为(略)房权证监证字第****号;D栋综合楼,产权证号为(略)房权证监证字第****号;1幢厂房,产权证号为(略)房权证监证字第****;2幢厂房,产权证号为(略)房权证监证字第****号; 1幢厂房与2幢厂房之间面积****平方米的厂房未办理房屋产权证明。
1宗国有出让土地使用权:丹国用((略)使用权面积为 ****平米。
(二)竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行竞买。
(三)竞买人竞价前应(略),对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间,以及其他须注意的事项进行咨询,因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
(四)本次网(略),全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况,至竞价(略),则表示(略)。请欲报名参与竞价的竞(略)格的波动,谨慎选择,慎重决定。管理人(略)。有意者请亲自(略),未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
(五)本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示,买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的,仅退还买受(略)(价款包含保证金),管理人与网络(略)。
(六)管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等,仅供竞买人参考,不构成对(略),不作为对竞买人参与此次竞价的建议,仅提供竞买人参考。(特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。)
(七)因标的物本身价值较高,起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中,因银行限额而导致无法支付的问题,请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示,请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明,竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容,竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认,竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的(略)请向管理人咨询。
咨询电话:028-**** ,**** ,联系地址:(略)县(略)镇齐乐大道32号((略)县人民法院)
凡发现竞价中有违规行为,可如实举报。
举报监督电话:(略)
京东技术咨询电话:(略)
此公告在“京东网”上发布,网址: 。
(略)县人民法院
二〇二〇年十一月三十日
- 拍卖尚未开始所在地:(略)当前价: (略)26次围观
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