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城建信(略)
发布日期: (略)
城建信息中心设计施工总承包项目投标人提出疑问时间已按招标公告的规定时间((略)7:00)截止。投标人提交的问题已经过汇总归类,类似问题不逐个答复。本次答疑澄清文件作为招标文件组成部分,对招标文件的澄清以及投标人的问题回复如下:
一、对招标文件的澄清
1、本项目的投标文件递交的截止时间(即投标截止时间)、开标时间和投标保证金缴纳截止时间均延期至****年12月21日上午9:(略)
二、对投(略)
问题1:设计业绩要求提供初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件),请问施工图审查备案文件是指施工图审查报告书或施工图设计文件审查合格书,只要提供施工图审查报告书或施工图设计文件审查合格书其中一项即可?
答:施工图审查报告书或施工图设计文件审查合格书只提供其中一项即可。
问题2:招标文件投标人须知前附表10.5资格审查所需资料要求及相关说明“投标人应在投标(略)再单独制作资格后审资料,只要在提供文件中提供相关资格审查扫描件即可?
答:不需要再单独制作资格后审资料,只要在递交的投标文件中提供相关资格审查扫描件即可。
问题3:如果是联合体投标,投标文件中的落款的投标人名称及相关信息只要填写牵头人的即可(法定代(略))?
问题4:投标文件是否除了授权委托书、联合体协议书、开标一览表及承诺书需要联合体各成员单位签字盖章之后,其余未要求部分是否都可以由联合体牵头人签字或盖章?
问题5:联合体投标的,投标文件要求“投标人(或联合体牵头人):”需(略),请问填联合体双方名称,可否只盖联合体牵头人单位公章?
问题6:联合(略),投标文件-投标函落款部分可否由联合体牵头人提供相关信息?
问题3-6答:采用联合体投标的,在投标文件格式中明确了联合体各方盖章签字的由联合体各方盖章签字,未明确的(略)。
问题7:联合体投标的,“三、授权委托书(独立投标人)”模板格式,请问可否删除?
答:(略)
问题8:投标人基本情况表后要求附劳务分包资料,此项资料只会施工单位才存在劳务分包的情况,所以只要施工单位附劳务分包相关资料即可?
问题9:招标文件P247,投标人基本情况表后要求附劳务分包资料,若为联合体投标,联合体各单位均要填写。 问:联合体设计单位是否需要提供劳务分包资料。
问题(略):劳务分包资料仅需具备施工资质的单位提供。
问题10:本项目是全过程电子投标,投标人只(略),不需要投标人派代表参加线下开标会议吧?
答:(略)
问题11:投标文件格式中投标函部分十一、其他材料中包括工程设计组织方案,但是后续技术文件中有要求单独提供,请问工程设计(略)
答:(略)工程设计组织方案须在投标函部分十一点中重复提供。
问题12:招标文件P46设(略)织方案(设计进度、设计质量、设计服务保证措施)与P48设计技术文件评审计分表(暗标)第3项设计(略),请问重复计分是否合理。
答:(略)
问题13:招标文件第八章投标文件格式251页中“(四)现场安全质量管理评价情况”、“(五)(略)相应企业详细信息截图。截图要放到电子投标文件中,电子投标文件要一定的制作和上传时间,如果到投标文(略)投标文件。请问“现场安全质量管理评价情况截图”和“信用评价情况截图”能否在开标前一天截图放入投标文件?
答:“现场安全质量管理评价情况截图”和“信用评价情况截图”可在开标前一天截图放入投标文件。
问题14:招标文件第八章-十一、其他材料中要求提供的获奖情况是否是指组织机构人员获得的奖项,如果没有是否可以写“无”?
答:(略)
问题15:开标时是否需要投标人派代表带电脑到现场用CA锁解密开标?
答:(略)
问题16:根据招标文件投标函附录中的“质量保证金额度”(略)额度?
答:(略)
问题17:招标文件中第八章投标文件格式中要求盖章的部分除了党章无法办理电子章用盖章扫描件放到投标文件其他要求盖章的部位是不是都是只要盖电子章即可?
答:(略)
问题18:施工组织设计是否需要编制目录?施工组织设计是(略)
答:是否编制目录由投标人自行决定;施工组织设计不得编制页码。
问题19:招标文件P3、P56、P188的质量标准都不一致,请明确以哪个为准?
问题20:第3页2.6项质量标准:(1)设计质量要求:满足国家、省、市、行业规范及施工需求,并通过相关行业主管部门审查;(2)工程(略):达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。与第188页4.1.1本工程要求的质量标准为符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。前后不一致,请问以哪个为准。
问题21:招标文件P9页设计及施工质量标准与P56页所述质量标准不一致,请问以何为准?
问题19-21答:以招标文(略) 合同协议书”的“四、工程质量标准”为准。
问题22:招标文件204页有BIM要求,而施工组织设计(略),请问:投标的(略)。
问题23:(略)
问题24:设计任务书中第222页IBMS整合BIM运维平台,本次投标是否需要BIM模型。
问题22-24答:招投标阶段不(略)。
问题25: (略)
答:(略)
问题26:招标文件P2(略).7.7条规定电子投标文件应将大小控制在200M以内,200M容积较小是否可扩大,建议到400M。
问题27:电子投标文件200M以内较小是否可扩大。
问题28:上传文件容量为200M,施工图深化设计后会更大,是否能提升投标上传文件容量的大小?
问题29:招标文件29页,第3.7.7条,投标人在编制电子投标文件时应将大小控制在200M以内,请问此处是否(略)
问题30:招标文件要求投标人在编制电子投标文件时应(略)M以内吗?因设计技术标的内容较多,请问可以把文件控制大小适当加大吗?
问题26-30答:投标文件整体不能超过600M,单个节点文档不能超过200M,请投标人注意控制文件大小,如有其它电子投标文件编制技术问题可咨询新点技术服务中心,电话(略)转2转1)。
问题31:标书中P36页的第4小条中的第(二)条:关于投标标价小于基准价的92%的,视为低于成本报价竞争,该投标人的标价视为无效标价。这个规定是只针对施工部分的建安费报价,还是设计费也必须遵守该规定。请投标人明确,建议不简单回复:按标书执行。
答:关于投标标价小于基准价的92%的,视为低于成本报价竞争是指建安费报价。设计费投标报价(略),投标人所报优惠率不得低于40%(即≥40%),否则(略)。专业调整系数:1.0;复杂调整系数:1.0;附加调整(略).0。
问题32:投标文件格式不(略),无法(略)。请在投标文件制作软件中上传投标文件格式。
答:请从CSGCZF格式文件中导出招标文件,并按招标文件(略)。
问题33:表 8、设计商务部分详细评分表 投标人获奖情况中,对中国勘察设计协会(分值10分)和省级勘察设计协会(分值5分)颁发的奖项设加分值区别和限制,具有一定的限制性和排他性。为体现公开招标的公平性,鼓励(略),可在总加(略),取消国家奖与省级奖项的分值限制。
答:(略)
问题34:本项目为电子投标,委托代理人不需要到开标现场,授权委托人是否可不为本项目的项目经理(即总承包项目负责人),可以为公司自然人?
答:委托代(略)(即总承包项目负责人)。
问题35:招标文件要求“施工组织设计统一采用四号仿宋-GB****字体,但图片及CAD图纸内字号及字体不做相关要求,标准字符间距,1.5倍行距;图表内文字采用五号仿宋-GB****字体……”而根据湘建监督【(略),对暗标所有字体均不做要求,本项目是否可不做字体及行距要求?
答:(略)招标文件中无相关要求的由投标人自行设置。
问题36:投标文件-(略)。并按 相关规定进行保修。”及投标函附录需填写质量标准和保修要求,开标一览表要求填写保修承诺和质量等级,质量标准(质量等级)可否(略).6质量标准:“(1)设计质量要求:满足国家、省、市、行业规范及施工需求,并通过相关行业主管部门审查;(2)工程(略):达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。”填写?保修要求(保修承诺)可否按招标公告2.7保修要求:“按建设部****年80令相关规定进行保修。”填写?
答:质量标准(质量等级)按问题19-21回复,保修要求(保修承诺):“按建设部(略)关规定进行保修”。
问题37:招标文件第37页,附件3 电子投标文件编制及报送要求,“6、采用工程量清单作为计量计价依据时,电子投标文件中应当采用已标价的工程量清单数据 PDF 文件导入《重点评(略)菜单中上传 EXCEL 文件(略)。”但在本项目电子投标文件制作软件中并未有相应的“投标文件的其他材料”模块可以导入《重点评审工程量清单综合单价表》、《重点评审材料和设备单价表》,请明确是否《重点评审工程量清单综合单价表》、《重点评审材料和设备单价表》无需另外导入?
答:(略)
问题38:本项目投标书中是否只需配备项目负责人和技术负责人,其它施工项目部关键岗位人员是否可以承诺按相关规定配备,不需要提供施工项目部关键岗位人员的任何资料?
答:(略)投标时至少明确项目经理(即总承包项目负责人,下同)1人、技术负责人1人、设计负责人1人,其它施工项目部关键岗位人员承诺按相关规定配备,投标时不需要提供其它施工项目部关键岗位人员相关资料。
问题39:投标文件所附证书或资料是否可以为原件扫描件或是彩色照片?
答:(略)投标文件中资格审查资料须为扫描件,其余所附证书或资料可为原件扫描件或彩色照片。
问题40:招标文件P234,要求填写招标项目及标段。 问:本项目标段如何填写。
答:(略)
问题41:投标函附录中要求填写的“缺陷责任期”、“逾期竣工违约金”、“逾期竣工违约金最高限额”、“预付款额度”在招标文件中没有明确可否填写“按合同约定”?
答:(略)
问题42:招标设计文件(略).1.4.15规定需要提供符合国家建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》中的相关要求的施工图文件。但p48的评标办法又不针对施工图评分。请问是否合理。
问题43:是否需要提供符合国家建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》中的相关要求的施工图文件。
问题44:招标文件P48页中设计技术文件评分计分表并未设有对施工图设计文件质量的评价标准,是否可不提供施工图设计文件。若要提供请明确(略)。
问题45:招标文件257页暗标编制内容要求中,3.(3)总体方案是否指施工图设计图纸?
问题46:招标文件P257未明确任何投标需要绘图的专业,但是P3招标范围包含的专业:建筑、结构、给排水、电气、暖通、人防、绿色建筑、海绵城市、幕墙、景观亮化、智能化、精装修。请明确本次投标必须提交图纸的专业,以上专业有增减也请明确。
问题42-46答:投标人根据招标文件要求编制设计技术文件,投标人提供的图纸及其深度不作强制要求,投标人自行考虑。
问题47:第二章 投标人须知3.2.1 投标报价 报价方式及附件十设计收费依据和计算方法 1、设计部分:设计费投标报价采用报优惠率的方式,投标人所报优惠率不得低于40%(即≥40%),否则为无效投标。专业调整系数:1.0;复杂调整系数:1.0;附加调整系数为1.0。本项目设计费按照《工程勘察设计收费管理规定》(计价格[(略))规定计算(详见第四章合同条款及格式),为按照招标文件中技术要求,完成合同范围内的全部工作内容所发生的全部费用,中标后不做任何调整。本项目设计难度要求高、技术要求复杂,建筑高度大于50米,完全符合《工程勘察设计收费管理规定》(计价格[(略))复杂程度III级的标准,复杂调整系数应调整为1.15。
答:(略)
问题48:设计负责人业绩如中标通知书、合同、初步设计批复(或初步设计备案表)中均未体现设计负责人名字,是否可以提供建设单位证明文件作为证明材料?
问题49:请明确如果类似业绩的中标通知书、合同、施工图审查文件中未注明项目负责人,是否可(略)。
答:不能,类似业绩证明资料(略)
问题50:招标(略),不良行为记录以什么证明材料为准,请明确。
答:以**省住房和城乡建设厅公布的相关文件为准。
问题51:拟任项目经理无不良信息,可否在拟任项目经理不良信息证明资料复印件中填“无”?
答:(略)
问题52:招标文件“九、资格审查等资料 (五)信用评价情况”中要求附上“**省住房城乡建设网”上查询的信用评价结果详细网页截图,请明确查询路径。
答:**省住房和城乡建设厅-智慧住建云-公共服务平台-诚信,然后附查询截图。
问题53:投标文件“四、联合体协议书”中,“4.联合体各成员单位内部的职责分工如下: 。按照 本 条 上 述 分 工 , 联 合 体 成 员 单 位 各 自 所 承 担 的 合 同 工 作 量 比 例如下: 。”请明确工作量比例。
答:(略)
问题54:投标人全国性获奖及省级获奖按照以往投标惯例,可以累计计分,单项获奖并不能代表设计单位整体设计水平。是否可将全国性获奖和省级获奖合并,并可以累计计分。
答:(略)
问题55:P46中,主要专业设计人(略),请明确。
答:(略)
问题56:请明确既满足评分类似业绩要求又满足资格类似业绩要求的业绩是否(略)
答:(略)
问题57:P46 商务部分详细评分表中,投标人获奖中要求“建筑工程项目、住宅与住宅小区项目”,而本项目为公建类项目,类似业绩要求也要求为非住宅类项目,获奖允许(略)。 建议投标人获奖情况加分调整为:“投标人近三年(以提交投标文件截止时间前36个月内为有效)获得过中国勘察设计协会颁发的工程设计类奖项的,一等(略),二等奖每项加2分,三等奖每项加1分;投标人近三年(以提交投标文件截止时间前36个月内为有效)获得过省级(或直辖市、自治区级)勘察设计协会颁发的工程设计类奖项,一等奖每项加3分,二等奖每项加1分”
答:(略)
问题58:招标文件未指定设计技术标封面编制要求,是否为A3版式居中?
答:(略)招标文件中无相关要求的由投标人自行设置。电子投标文件编制技术问题可咨询新点技术服务中心,电话****-****转2转1。
问题59:(略)
答:(略)招标文件中无相关要求的由投标人自行设置。电子投标文件编制技术问题可咨询新点技术服务中心,电话****-****转2转1。
问题60:初设中(略),是否仅单独体(略),还是需要直接修改体现在施工图中?
问题61:针对初设的设计优化内容,是否仅单独体现在合理化建议篇章内,还是需要直接修改体现在施工图中?
问题60-61答:投标人根据招标文件要求编制设计技术文件,投标人提供的图纸及其深度不作强制要求,投标人自行考虑。
问题62:P 259中注:设计技术文件、施工组织设计均上传至“投标文件技术标内容(暗标)”项中。设计技术文件、(略)
答:投标文件格式“设计技术文件、施工组织设计”均设置有相应模块,请各投标人分别上传至相应模块。
问题63:依据施工组织(略),本项目安全目标、环境管理目标是否可明确?
答:(略)
问题64:本项目施工工期880日历天,总建筑面积****.94㎡,地上22层,地下3层,其中地上建筑面积****.04㎡,地下建筑面积****.90㎡,根据建筑安装工程工期定额(****版)计算出来的定额工期为940天,工期压缩率为6.38%。根据湘建价〔****〕56号文第9.9款和附录D“其他有关规定说明”第二条第18款规定:“招标人不得压缩工期应先行组织论证,(略)具投入及各项措施费用,列入(略)(总价措施项目清单)”,“压缩工期在5%以上10%内(含10%)者,发承包人应在合同中明确压缩工期措施增加费的计费标准。其计费标准可按分部分项工程费与单(略)标人予以明确。
答:(略)
问题65:投标信息公示表中暂估价是填专业工程暂估价+材料暂估价之和还是只填专业工程暂估价?
答:填专业(略),其它满足招标文件要求。
问题66:暂估价是按土建加安装工程的E23表中的2暂估价还是填(1暂列金额+2暂估价)合计?
答:按招标文件要求执行,填写项目暂估价总金额。
问题67:安全责任险、环境保护税是否只要求保持费率1%不变,其总价可变?
答:安全责任险、(略)计取。
问题68:控制价分安装和土建两部分,请问投标时可否(略),其节点编号按软件自动生成,导出表(略)
答:(略)
问题69:招标文件提供的清单分土建和安装工程两部分,投标报价是否也按土建安装分开,最后自行做土建和安装合并的汇总表?
答:(略)
问题70:投标人信息表中建安工程费是否填报土建及安装合计总价?
答:(略)
问题71:土建部分E.18 分部分项工程项目清单与措施项目清单计价表:序号288项目名称是“楼面2(400*800防滑砖)”,清单描述中没有含防滑砖,是否要包含防滑砖?序号297、298、299一样的问题。请明确!
答:(略)
问题72:土建部分E.18 分部分项工程项目清单与措施项目清单计价表:序号359项目名称是“深灰色陶瓷透水砖(档案馆办公入口(略))”未注明计量单位,请明确是否以m2为单位?
答:(略)
问题73:招标控制价(土建部分)E18工程量清单计价表全清单表中,序号255清单无工程量及单价,序号359无计量单位,请招标人明确。
答:(略)
问题74:E.18 分部分项工程项目清单与措施项目清单计价表:序号1,项目名称是“挖人工挖孔桩土方”未注明桩径,请注明。
答:(略)
问题75:E.18 分部分项工程项目清单与措施项目清单计价表:“白色无机涂料墙面基层”的清单描述为“4、5mm1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆找平层;5、3mm1:0.3:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛”。因为该项清单描述未注明白色无机涂料是否施工,且基层面积与整个项目的墙面涂料面积不匹配,是否无误请明确。
答:(略)
问题76:招标控制价公布了所有清单单价总价绿色施工费等,投标报价是否只要总价、综合单价、重点评审单价不超控制价,其他按政府文件规定费率计算即可?
答:按招标文件要求执行。投标报价按政府文件规定进行报价,其总价、综合单价、重点评审单价均不超招标控制价。
问题77:招标文件第四章(略),第17.1.1计价方式:工程建安费:采用全费用综合单价计价,而第五章投标报价说明中,工程量清单中标价的综合单价或金额为部分综合单价,两种描述相矛盾,投标时按哪种方式编制投标报价,请招标人予以说明。
答:执行****《**省建设工程计价办法》及(略)
(略)元/m3(不含税),商品混凝土(砾石)C35 P8单价有误,请招标人修改。
答:(略)
问题79:招标控制价(安装部分)重点材料未标明清楚核心参数
答:(略)
问题80:招标控制价(安装部分)E18工程量清单计价表全清单:序号49-8(略)6无合价,清单的工程量和单位未汇总,总价是否完整,请招标人明确。
答:(略)
问题81:多用一备的设备只计取了一台(截图是7用1备)
答:高压细水雾泵组为成套设备,报价已含7用1备。
问题82:清单序号113-117、(略)程量,****无计量单位,请招标人明确。
答:(略)
问题83:合同协议书第二条约定“施工工作内容:...基坑支护及土石方工程、二次精装修、燃气、外电接入及电梯工程除外”根据湘建(略)中,专业工程服务(略)。
答:(略)
问题84:根据最新的消防规范支架是否应该考虑抗震支架;目前全部为普通钢支架
答:(略)
问题85:施工图纸与工程量清单不相符的地方是否以工程量清单为准?
答:(略)
问题86:为了方便施工组织设计编制,请明确施工现场材料进出口位置、施工水电接入位置、临设位置、排污口位置。
答:(略)
问题87:现场临水临电接驳口在何处,参数如何?请提供市政给水接口位置、管径及水压。
答:(略)
问题88:招标文件设计范围含精装修,但施工范围又不含精装修,请问约3.1个亿的造价是否含精装修?本次投标设计是否需包含二次精装设计?施工不含精装修,那投标是工程量的清单是否也不需要体现精装修部分的清单?
答:以招标文件要求为准。本项目设计范围含整个精装修设计,施工范围不含精装修,投标时按照发布(略)。
问题89:地下室基础初步设计文本说明为旋挖钻孔桩,初步设计图纸为人工挖孔桩,以哪个为准?
答:(略)
问题90:根据效果图中无高压线及高压线杆,建设单位是否会(略),能否在总(略)
答:(略)
问题91:结构设计需了解场地的水文和地质情况,请提供岩土工程勘察报告。
问题92:(略)
问题93:(略)
问题94:(略)
问题95:请提供(略)。
问题91-95答:在本答疑澄清文件附件中提供地勘报告,请投标人自行下载。
问题96:招标文件中未提供初步设计批复和初步设计专家评审意见,作为本次投标设计的依据,是否可以提供?
答:按招标文件执行,本项目为社会(略),无审批通过的初步设计批复,以挂网初步设计图纸为准。
问题97:本项目属于设计施工总承包项目,初步设计阶段的资料应包含初步设计施工图纸、经审批通过的初步设计概算等基础资料,请招标人予以提供经审批通过的初步设计概算。
答:按招标文件执行,本项目为社会投资项目,无审批通过的初步设计概算。
问题98:(略)
答:按招标文件执行,初步设计阶段无精装**件。
问题99:根据初设文件本工程为超限高层,(略)构薄弱部位进行加强,请提供超限审查文件。
答:按招(略),待设计(略)。
问题100:(略)
答:按招标文件执行,待设计施工总承包单位进场后进行超限审查。
问题101:(略)
答:在本答疑澄清文件附件中提供节能报告,请投标人自行下载。
问题102:公示挂网资料中,缺少片区规划资料,请提供规划CAD图纸及相关说明。
答:(略)
问题103:招标文件中未提供方案文本,是否可以提供方案文本和已经批复的方案总平面图作为设计依据。
答:该两项为过程资料,以挂网初步设计图纸为准。
问题104:请提供未处理的报建版总图,招标挂网文件总图图层混合到一起,不便于图纸绘制。
答:(略)
问题105:招标技术文件提供的CAD图纸是人为处理后的设计文件,部分(略),图纸信息表达不清,请提供对应设计文件的PDF文件和未经处理的CAD设计文件。
答:(略)
问题106:(略)
答:(略)
问题107:(略)
答:(略)
问题108:地下(略),特别是东侧(略)。
答:基坑范围内已无影响施工的管线,东侧高压线位于红线范围外。
问题109:第四章 合同条款及格式 建设工程设计、施工总承包合同 17.3 工程进度付款 增 ②设(略):按设计阶段和进度进行支付,施工图设计文件提交经发包人认可后付至合同协议书第 5 条所约定(以下简称“签约合同设计费”)设计费用的 30%,正式完成全部施工图设计并经相关部门审查、备案通过后付至签约合同设计费用的 60%,项目完工付至签约合同设计费用的 70%。工程竣工验收后,办理工程设计结算,结算经发包人审核后,付至审定设计费用的 97%,剩余部分的支付:结算价的 3%作为质量保证金(质量保证金的支(略).4 条约定支付)(如发(略),则为扣除质量事故赔偿金后的余额),上述各项应付款均不计利息。设计单位主要工作为施工图设计,施工图审查合格已完成设计工作90%,正式(略)90%左右,设计单位竣工验收已完成设计整个生命周期,工程竣工验收后,办理工程设计结算,结算经发包人审核后,付至审定设计费用的100%,不应预留质量保证金,建议调整付款进度。
答:(略)
问题110:协议书二:工程承发包范围及工作内容:发包人有权根据项目实际情况调整承发包范围,承包人应无条件接受。 建议:增加前置条件“在承包人无法按进度计划完成时”。
答:(略)
问题111:协议书五:合同造价:最终金额以发包人及所属集团公司或上级公司审定为准; 专用条款17.合同价款与支付:最终实际完成工程量及工程价款(略):发包人的上级公司是否为**城市发展集团有限公司,否则上述两项描述不一致。
答:所属集团公司或上级公司具体指(略)
问题112:协议书七承诺(二)承包人承诺:2.承包人承诺本合同工程款专用于本项目建设,并保证根据《保障农民工工资支付条例》(国务院令 724)等文件相关规定,保证按月足额发放农民工工资...... 建议:在发包人承诺中相应增加:发包人按月足额支付农民工工资。并在合同中明(略)。
答:(略)
问题113:通用条款20.1设计和工程保险20.1.1承包人按照专用合同条款的约定向双方同意的保险人投保建设工程设计责任险、建筑工程一切险或安装工程一切险等保险。 建议:建筑工程一切险或安装工程一切险建议修改为由甲方购买。
答:(略)
问题114:专用条款1.4合同文件的优先顺序(7)发包人要求(含招标时图纸及(略)) 建议:修改为发包人(略)。
答:(略)
问题115:专用条款1.13 发包人要求中的错误(A )(B)删除 建议:不宜删除,如确因发包人要求错误而由承包人承担责任,显失公平。
答:(略)
问题116:专用条款2.7 其他义务:负责办理施工许可证、掘路许可证、安监报建及协助承包人办理停水、停电、封闭或中断道路交通、临时占路证、管线监护等其他施工所需证件、批件的申请批准手续。 建议:施工许可证是否改为甲方办理?
答:(略)
问题117:专用条款4.2履约担保 :工程完工且经发包人同意后 20 天内退还履约保函。 建议:约定模糊不好界定,能否修改为(略)。
答:(略)
问题118:专用条款6.5.3删除(内容为:发包人(略),承包人有权拒绝,并可要求发包人更换,由此增加的费用和(或)工期延误由发包人承担)。 建议:本条不宜删除,若因发包人提供材料或工程设备不符合合同要求,发包人理应对此负责。
答:(略)
问题119:专用条款12.2由承包人暂停工作 删除第(1)条“发包人未能按合同约定支付价款,或拖延、拒绝批准付款申请和支付证书,导致付款延误的”内容。 删除“并支(略) 建议:不宜删除,因为本条内容涉及到放弃停工抗辩权。
答:(略)
问题120:专用条款14.1.3 (1)在指令规定的时间内从现场搬走监理人认为不符合合同规定的任何材料或设备。 建议:删除“监理人认为”。
答:(略)
问题121:专用条款15.1.3 因发包人及不可抗力原因产生的工程变更方可计入结算,工程变更(略)。 建议:“因发包人及不可抗力原因”修改为“非承包人原因”。
答:(略)
问题122:专用条款17.1.1综合单价包含的风险范围为:自然灾害;因承包人原因施工方案变化...... 建议:删除“自然灾害”。
答:(略)
问题123:专用条款17.5.2 竣工付款申请单(1)删除“监理人未在约定时间内核查,又未提出具体意见的,视为承包人提交的竣工付款(略)见的,监理人提出发包人到期应支付给承包人的价款视为已经发包人同意”的内容。 建议:不删除上述内容。若删除约定,则承包人及时收取工程价款没有任何保障。
答:(略)
问题124:专用条款17.5.3竣工结算原则:②发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后,按**城市发展集团有限公司有关规定办理竣工结算,竣工结算编制与审查、审计时限等按照*(略)发展集团有限公司有关规定”是发包人管理办法,不属于合同内容,承包(略),建议将具体的结算办理流程及时间要求明确到合同中。
答:(略)
问题125:专用条款17.5.3竣工结算原则:(略)后抽查审计本项目结算,则双方认可可将上级主管部门抽查审计结论作为双方终审合同价格及双方结算工程款的最终依据...... 建议:删除本条,政府审计、监察非合同当事人,不宜以项目审结后抽查审计结果作为项目的竣工结算。
答:(略)
问题126:专用条款17.5.5竣工结算的工作程序(3)发包人审定:发包人对承包人报送的工程结算资料在监理人审核的基础上按相关程序进行审定。 建议:请明确“相关程序”是什么,或请直接在合(略)。 19.专用条款17.5.5竣工结算的工作程序(4)财务付款手续:发包人按**市上级有关部门审**果,20 个工作日内将经审定合同总价的 95%付给承包人。 建议:与 17.3①(略)”矛盾,建议将本条“95%”修改为“97%”。
答:本项目招标文件专用条款17.5.5竣工结算的工作程序(4)财务(略):修改为“发包人按上级主管部门审**果,20 个工作日内将经审定合同总价的 97%付给承包人”。
问题127:专用条款19.1缺陷责任期的起算时间:本工程缺陷责任期从工程交工验收合格之日起满 2 年止。 建议:将(略)
答:(略)
问题128:专用条款21.3.1不可抗力造成损害的责任(4)停工期间,承包人应监理工程(略)承包人承担。 建议:本条(略),因不可抗力停工期间,承包人应监理工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用应由发包人承担。
答:(略)
问题129:专用(略).1.2.16承包人违反本合同约定其它义务的,发包人有权(略),并同时有权要求承包人按签约合同价 2‰每次的标准(略)。 建议:“合同约定其它义务”约定不明,“2‰每次”太高,建议删除此条。
答:(略)
问题130:专用条款22.2.2 因发包人违约解除合同:删除“(2)承包人按 12.2.1 项约(略) 28 天后,发包人仍不纠正违约行为的,承包人可向发包人发出解除合同通知。但承包人的这一行为不免除发包人承担的违约责任,也不影响承包人根据合同约定享有的索赔权利。”的内容。 建议:因为本条内容涉及到放弃停工抗辩权。建议不予删除。
答:(略)
问题131:专用条款23.2承包人索赔处理程序(2)如果承包人提出的索赔要求未能遵守第 23.1(2)~(4)项规定,则承包人只限于索赔由监理人按当时记录并予以核实的那部分工期**天数。 建议:本条限制了承包人的停工索赔权,建议删除,执行通用条款。
答:(略)
问题132:合同协议书第二条约定“发包人有权根据项目实际情况调整承发包范围,承包人应无条件接受。”不合理,根据根据湘建价〔(略)第9.3.3项约定“非承包人原因删减了合同中的某项原定工作或工程,致使承包人发生的费用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或应支付的项目中,也未被包含在任何替代的工作或工程中时,承包人有权提出并应得到合理的费用及利润补偿”,发包人调整承包范围应经过承包人同意,且应提供合理的费用及利润补偿,请招标人予以修正。
答:(略)
问题133:合同协议书第五条约定“本合同最终结算价以发包人及所属集团公司或上级公司审定的结果为准”,请招标人予以明确所属集团公司或上级公司具体指代。
答:(略)
问题134:合同专用条款中1.1.3.14 分项工程的释义有误,请招标予以修正。
答:修改为:分项工程是分部工程的组成部分,是按不同施工方法、材(略)
问题135:合同专用条款中2.3规定“临时占地的范围、面积:以经发包人同意并报监理批准的施工方案中的施工现场平面布置图为准,其办理用地手续费、租赁费用由承包人承担,费用已含在投标报价中,发包(略)。”招标控制价清单中的上限值为****.51元/亩*年,且租地费用受时间影响,目前无法判定是否能够覆盖租赁和手续成本,建议按实签证计取。请招标人予以修正。
答:(略)
问题136:合同(略).1.7.2规定“承包人的实际施工方案及周边管线、建筑物保护方案、监测(略)追加费用。”不合理,现场实际情况因非承包人原因变化后应属于变更,应按实计取费用。请招标人予以修正。
答:合同专用条款中4.1.7.2规定现调整为:“承包人的实际施工方案及周边管线、建筑物保护方案、监测方案均需得到产权单位的同意。”
问题137:合同专用条款4.2.3约定(略)10%,承包人按合同附件格式要求向发包人(略)支付担保”,为保证(略),建议降低履约保函金额,且发包人提供工程款支付担保或提供签约合同价10%的预付款。请招标人予以调整。
答:(略)
问题138:合同专用条款11.2.1约定“本项目设计、施工总承包工期为 个日历日,从签订合同之日起开始计算。本工期为全部工程竣工验收合格之总工期”不合法,设计工期可以从(略),但施工工期根据《建筑法》要求必须在发包人取得施工许可证后,由发包人或监理(略)。请招(略)。
答:(略)
问题139:合同专用条款11.4应增加异常恶劣的气候条件的约定,建议增加“异常恶劣的气候条件:降雨量大于50mm的雨日1天及以上;洪涝灾害;6级及以上强风;日气温超过38℃的高温多于3天;日气温低于-2℃的严寒多于3天;造成工程损坏的冰雹和大雪灾害;日降雪量10mm及以上;大气重污染Ⅲ级(黄色预警);其他异常恶劣气候灾害。其数据具体以当地气象部门公布的信息或出具的证明为准”,请招标(略)。
答:(略)
问题140:合同专用条款11.6约定“按承包人承诺的工期要求,如果承包人提前交工无奖励”不合理,根据湘建价〔(略)约定,承包人应发包人的要求而采取加快工程进度措施,是合同工程工期缩短所发生费费用应计取提前竣工措施增加费。请招标人予以修正。
答:(略)
问题141:合同专用条款16.2“法律变化引起的调整:在基准日期后,合同规定的施工工期内,如因国家政策性文件规定的人工工资、规费、税率调整,发承包双方可根据新的政策性文件协商调整;(略)整,并按照合同专用条款17.1.1执行,不合理。”****新定额从10月1日刚实施,后续应将发布相关的解释说明及补充文件,该部分风险如由承包人承担,属于无限风险。请招标人予以修正。
答:(略)
问题142:合同专用条款约定“基准日期后,因承包人原因造成工期延误,由此增加的费用和(或)延误的工(略)。”建议新增:基准日期后,因发包人原因造成工期延误,由此增加的费用和(或)延误的工期由发包人承担。请招标人予以增加。
答:(略)
问题143:合同专用条款17.1.1约定“计价方式:综合单价包含的风险范围为:……承包人价格清单中综合(略)清单描述错误导致的单价变化属于招标人应承担的风险,请招标人予以修改。
答:合同专用条款17.1.1约(略):综合单价包含(略):……承包人价格清单中综合单价涵盖的内容相对于工程量清单计价规范及发包人公示的最高投标(略):……承包人价格清单中综合单价涵盖(略)
问题144:合同专用条款约定“财务付款手续:...本合同各项发包人应付、应退款,因发包人原因逾期支付均不计利息”不合理。出于合同双方的公平性,对于本合同(略),因发包人原因逾期支付,经催促仍未支付的,发包人向承包人支付利息。请招标人予以修正。
答:(略)
问题145:合同专用条款17.5.3约定“竣工结算文件:承包人应在本合同工程竣工验收通过后 60 天内,向发包人提交竣工结算报告及全部完整的结算资料,办理竣工结算。”为减少竣工后结算争议,根据国务院全面推进过程结算的精神,建议合同中实行施工过程结算,请招标人予以修正。
答:(略)
问题146:合同专用条款约定“工程量变化不调整综合单价该条款”不合理,按照湘建价〔(略)约定第9.3条款约定,工程量增加超过15%,应重新组价。请招标人予以修正。
答:(略)
招标人:(略)
招标代理机构:(略)
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