位置>千里马招标网> 招标中心> 兰州市城关区东岗家具城项目部分房屋租赁公告
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****-12-09 10:(略)
项目编号:(略)
受**建投房地产开发有限公司的委托,现将东岗家具城项目2号楼及3号楼公开租赁有关事项公告如下:
一、租赁标的
项目 | 地址 | 租赁 标的 | 建筑面积 | 挂牌年租金 (万元) | 交易保证金 (万元) | 租赁年限 | 经营 范围 | 基本情况 |
东岗家具城项目 | 位于**供水集团东岗加压站以东,柳忠高速公路以南,**大道以北 | 2号楼 | ****.6(其中地上****.55㎡,地下****.05㎡) | (略) | 295 | 9年 | 不得经营餐饮酒店、高耗能、高耗水、高耗电及国家限制的行业 | 该项目消防验收尚未完成,注册(略)。租金从第二年开(略)(CPI)进行上浮。首年租金以**省产权交易所挂牌成交价为准,第一年租金按季度(3个月)提前支付,以(略)(6个月)提前支付。交易保证金最终按产交所成交首年度租金的30%补齐。免租装修期为6个月。起租日期以标的房屋实际移交之日扣除6个月装修期后计算, |
3号楼 | (略)㎡) | (略)8.**** | 42 |
(略)平方米)生活水箱总容量为30立方米,用电总容量****千伏安(每栋楼用电容量按面积占比进行折算),楼板荷载不大于350㎏/㎡。该项目处于**市高坪地区,处于供水管道末端,存在间歇供水的情况;用电由供电局按商业用电直供;天然气已接入项目;供暖由物业公司采用天然气锅炉自行提供。出租方不负责水、电、气、暖的改造。公共部位、设施设备及场地管理由**建投物业管理有限公司负责,费用由承租人与建投物业公司协商议定。
二、(略)
1.具有良好商业(略)。
2.意向承租人须提供公告期间任一时点不低于500万元人民币的银行自有资金证明。
3.承租人为自然人的,应当具有完全民事行为能力。
4.不接受联合体报名。
5.国家法律、行政法规规定的其他条件。
三、承租人确定方式
公告期内,产生两个及以上符合条件的意向承租人的,采取网络竞价方式确定承租人;只产生一个符合条件的意向承租人的,按挂牌价直接签约。
四、(略)
1.承租人所从事行业须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求,不准从事与安全生产、卫生防疫、环境保护等规定相违背的行业。(所经营行业若产生明显烟气、油污、噪音、废气、(略)
2.承租人须自行(略)。承租人不能按规(约)定使用房屋并导致《房屋租赁合同》不能履行的,由承租人承担全部责任。
3.租赁标的以现状租赁,承租后租赁标的水、电(略)修方案及装修过程中使建筑主体结构发生改变的,需经出租人书面同意后方可施工,同时承诺装修及新添置的设施、设备、临时建构筑物符合国家相关标准及安全要求。
4.租赁标的公共部位、设施设备、场地(略)
五、租赁须知
1.公告期:(略)(共15个工作日)。
2.意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的,。逾期未提交租赁申请及相关材料,或交易保证金未按规定时间到帐的,视为放弃租赁意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。
3.意向承租人应在被确定为承租人后5(略)通知后10个工作日内向出租方交纳首期房屋租金并签订《房屋租赁合同》及相关协议。否则,均视违约,其交纳的交易保证金转为违约金不予退还(略)签订限期可适当延后。
4.该项目消防验收尚未完成,承租人须在90个日历天内在项目现状基础上自行办理标的房屋的消防验收手续。《房(略)部门的同意后签署。若在签署《成交通知后》后90个日历天内,未取得标的房屋所在消防主管部门的同意则本次交易自动解除,所交纳的交易保证金如数无息原渠道退回,交易双方及**省产权交易所不承担任何责任。同时,承租方营业前必须取得消防主管部门批准的商场内部装修验收手续和消防主管部门签发的商场营业前消防安全检查手续(开业合格证)。
5.承租人须遵守国家法律、行政法规有关规定,不得从事违法经营(略)用并导致《房(略)。
6.承租人在租赁期限(略)根本性违约。出租人有权单方终止《房屋租赁合同》,已支付的场地租金、租赁押金不予退还。
7.租赁(略)向各征收部门按时交纳。
8.交易过程中涉及税费由交易双方根据税法及相关规定各自承担。
9.意向承租(略)人及有关部门咨询。意向承租人报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况,自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承担一切责任和风险。意向承租人在被确(略)或拒付租金。否则,视为违约,其交纳的交易保证金不予退还。
10.其他详(略)(待签)》等文件。
六、意向承租(略)
1.意向承租人为自然人的需提供本人身份证原件;意向承租人为法人的需提供营业执照、组织机构代码证(或统一社会信用代码证)、法定代表(略)(法人不能办理的须提供有效的授权委托书原件及委托代理人身份证复印件)。
2.意向承租人为自然人的需提供个人征信证明;意向承租人为法人的需提供国家企业信用信息公示系统查询信息及企业法人和股东征信报告。
3.提供有效的《租赁申请与承诺书》《租赁须知》。
4.意向承租人对租赁标的《运营管理方案》
六、联系方式
联系人:陈经理**** 邓经理 (略)****
联系电话:(略)
地址:(略)
**省产权交易所
202(略)
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