位置>千里马招标网> 招标中心> 靖州新汽车站配置土地社会资本战略合作招标公告
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一、概况介绍
(略)为加大**新汽车站配置土地招拍挂与开发工作力度,现面向社会公开招标社会资本进行战略**,以共同推进此宗土地招拍挂工作与开发相关手续办理,使之具备**开发条件后实施共同开发。
现委托**湘建项目管理有限公司,通过公开招标的方式,公平、公正、公开、择优选取1家有资金实力和相应**的企业作为社会资本战略**方。
1.1招标内容:
(1)确定**人。
(2)**完成土地招(略)。
(3)确定**开发模式下的利益分配基本框架。
1.2地块简介:
(1)招标人所属**分公司新站位于**县新G209国道东侧,老209国道西侧;南临纬6路,距**县文体中心广场****米;北临纬5路。
(2)拟招拍挂摘牌与开发土地南临纬5路,位于新站北端,总面积约22亩(以行政主管部门实测面积为准),呈正梯形状,东、南、西三面临街。
(3)土地出让与控规:宗地需通过**县人民政府批准实行招拍挂,规划用途为商住,容积率目标值1.8(具体规划技术指标以招拍挂公告为准)。
二、发布媒体
现通过媒体广泛邀请潜在社会资本战略**方参与报名,本公告在《(略)门户网》上发布。
三、社会战略**方应具备的基本条件
3.1基本要求:在中国境内依法注册且有效存续的具有法人资格的企业,企业注册资本不低于人民币****万(含)。
3.2企业具有良好的信誉,且近三年无不良行为记录、行贿犯罪记录、失信行为等。
3.3具备至少一个不小于2万㎡商住小区开发和项目管理的成功案例或与怀运集团**的成功案例。
3.4为保证企业的**诚意,要求在提交响应文件截止之前须缴纳人民币200万元,作为诚信保证金;如未中标,在中标结果公布后的第二个工作日由招标人不计息全额退还。
3.5不接受联合体报名。
四、战略**阶段
4.1成立战略**工作组,以**人为主、招标人协助共同推进**汽车新站配置土地招拍挂与**开发审批,使之具备房地产开发基础条件。
4.2战略**期限4个月。在战略**期限内,未能办结项目开发相关前期手续(含土地摘牌),**关系终(略),**人交纳的(略)。
4.3战略*(略)。
4.4如果(略),战略*(略)。
4.5如果**(略),战略**(略)税费等,凭相关正式税务发票与财政收据,自未批准之日起30日内由招标人按中国人民银行同期贷款基准利率还本付息。
五、(略)
5.1**开发方式获得相关行政部门批准后,注册成立项目公司,由**人向项目公司一次性注入注册资本金不低于****万元。
5.2项目公司实行“独立运营、共同管理”,项目资金实行“统一账户、双方监管”。
5.3招标人以摘牌土地的地方政府返还交通基础设施建设资金(即:本公告所述土地摘牌价与成本价价差)投资入股;**人全额投资土地摘牌价款和项目开发、建设、运营、管理等全过程所需资金。
5.4招标(略),投资与回报以实物分成方式获取。
5.5**期限自**开发协议书签订之日起18个月。
5.6如因**人(略),**开发协议终止,**人无条件退出并承担项目全部债务,其所投资金及建设成果无偿交给招标人。
六、报名及获取文件
6.1报名时间:(略)上午8:30-12:00,下午14:30-17:30(**时间,节假日不休息);
6.2报名方式:要求企业法定代表人携带以下资料到场报名:①法定代表人身份证明原件及法定代表人身份证原件;②营业执照副本扫描件(略)
6.3报名地点:**湘建项目管理有限公司(**市鹤城区顺天大道鹏程大厦302)
6.4文件发售:报名合格的企业可获取招标文件,文件(略),售出不退。
注:报名企业对(略),如有发现资料不实的,将取消其资格。
七、保证金
7.1诚(略)
诚信保证金数额:(略)
诚信保证金帐户:(略)
诚信保证金户名:(略)
诚信保证金开户行:(略)
7.2响应保证金
响应保证金数额:(略)
响应保证金帐户:(略)
响应保证金户名:(略)
响应保证金开户行:(略)
八、联系方式
(略)
联系人:何先生 联系电话:(略)
**湘建项目管理有限公司
联系人:代先生 联系电话:(略)
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