位置>千里马招标网> 招标中心> 邵阳站站房扩改工程铁路部门过渡搬迁安置项目
您尚未开通该权限!
咨询客服:400-688-2000,掌握更多商机线索!
- 咨询:400-688-2000查看全部商机
**站站房扩改工程铁路部门过渡搬**置项目合同公告
公告日期:(略)
甲方(承租方):(略)
地址:(略)
乙方(出租方):(略)
地址:**省**市大祥区火车南站站前区25-2号地第二栋
丙方(出资方):(略)
地址:(略)
因**站站改要求,经市政府同意,并经**市政府采购中心组织公开招标,确定了三和大酒店(乙方)为**站站房扩改工程铁路部门过渡搬**置项目的供应商,租赁三和大酒店(乙方)位于双拥路与**大道交汇处给**火车站工作人员用于站房扩改过渡期间办公、休息使用。根据《中华人民**国合同法》及相关法律、法规的规定,经甲、乙、丙方充分协商,共同订立以下合同条款。
第一条 租赁标的具体范围、权属、单价、总金额
1、乙方同意出租位于双拥路与**(略)客房面积约为40平方米)及四楼大型会议室(房号为****)给甲方,并同意甲方将上述租赁物交由**火车站工作人员使用。甲方在租赁期间保证不得影响乙方酒店正常经营。
2、乙方同意提供一间空房间每月免费交给甲方或**火车站工作人员使用一次。如需要多次使用收费标准按酒店协议价收取。
3、乙方保证租(略),无任何权利瑕疵,且没有被执法部门采取查封等强制措施。
4、经协商,每间客房的租金为80元/天,计年租金204.4万元。大型会议室(房号为****)每年租金16万元。总计租赁标的的年租金为人民币贰佰贰拾万零四仟元整,小写:(略)
第二条 租赁期限
租赁期限为壹年,即自(略)至(略)。租赁期满,如需续租,甲方应提前两个月通知乙方,同等条件下甲方有优先承租权。
第三条 租金及(略)
1、甲乙丙三方商定,由丙方根据甲方的指示向乙方支付租金及水、电等费用。丙方(略)后30个工作日内支付。其中租金按年度支付,水电等费用按月支付。
2、乙方开具的租赁费及水电费票据的税额按实计算,由甲丙支付。
3、经协商,同意按如下方式计取租赁期间的水电、空调费用(空调运转时的电费)、冬天烧锅炉供暖产生的费用、停电发电所消耗的材油费用:
鉴于乙方的客房线路已单独列表,甲方所租赁的房间占乙方客房的四分之三,甲方同意(略)。具体数据由乙方提供,丙方核对认可。
第四条 权利与义务
1、乙方在交付租赁物前应对现有的用电、用水、空调设施进行检修,保证安全,防止第三方私接,乙方为尽到前述检修义务致甲方权利受损的,乙方应赔偿甲(略)。
2、(略),非因甲方原因造成房屋损坏的,其修复责任由乙方负责。
3、租赁期间,房间内(略),乙方应及时维修,不能影响**火车站工作人员的工作及生活。因不能及时修复的,乙方应在酒店内提供可以满足需求的场所供其使用。
4、乙方提供租赁物有效、合法的不动产权属证明、消防验收合格批文的复印件给甲方备案。
5、乙方同意每周给用于间休的客房进行卫生清扫工作,每周对用于间休客房内的床套、被套、枕套等换洗一次。
6、甲(略)。(略)五交滞纳金,连同租金一起交给乙方,延期一个月没有交纳租金,乙方有权将客房收回另行出租,甲方赔付乙方半年租金作为违约金。
7、甲方应合理使用乙方提供的设施。如因甲方原因造成乙方损失的,甲方应负责赔偿承担相应责任。(附清单)
8、甲乙双方不得随意解除合同,否则应承担对方的全部损失。
9、(略),乙方应确保公共区域监控无死角,如有监控盲点,甲方有权要求乙方改进加装。如现有设备出现故障,乙方应及时维修,维修时间超过2(略),必须通知甲方。
10、在租赁期间,乙方按现状提供房间内生活家居及相关设施。
11、丙方除了受甲方指示向乙方支付租金、水、电、空调使用费、锅炉费用、发电消耗的材油费用外,不承担其它任何责任。
第五条 租赁物维修责任
1、租赁期内,房屋及设备设施如遇不可抗力的原因导致损毁的,双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归责于甲方原因而致使房产、设备设施损坏或不能正常使用的,其修缮、更换的责任由乙方负责。
2、如因不可抗力或乙方原因,导致租赁物不能正常使用超过三天且乙方又未对甲(略)方由此所花费的全部费用,且甲方有权从租金中抵扣。
第六条 违约责任:
(一)甲方有下列情形之一的,乙方(略),除不退还已交纳的租金外,并付租金的50(略)。
1、甲方从事违法经营活动。
2、无故拖欠租(略)。
3、甲方无故终止合同。
(二)乙方有下列情形之一的,甲方有权终止本合同,除有权要求乙方退还已收租金外,甲方还(略)。
1、因乙方的原因致甲方或实际使用(略)
2、因乙方的原因致甲方或实际使用人不能正常使用房间(且未进行合理安置)超过十日的。
3、在租赁期间如房屋产权发生变更,变更后的产权人不能与甲方达成协议,致不能继续履行(略)。
4、其它致不能继续履行本合同内容的情形。
第七条 如遇地震、战争、重大自然灾害等非因甲乙双方原因造成合同解除的,双方互不承担责任。乙方按实际租赁期限计算租金,将剩余房屋租金退还给甲方。
第八条 通知
一方发给另一方的通知或信件必须是书面的,按本合同所示地址发送。更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。
第九条 附则
1、本合(略)。
2、本合同未尽事宜,经协商(略),补充协议与本(略)。
3、本合同在履行中发生争执,应协商解决。协商不成的,均有权(略)。
4、(略),乙方执一份,甲方执一份,丙方执一份,政府采购科一份,政府交易中心一份。
(以下无正文)。
甲方(盖章):
法定代表人:
(授权委托人):
乙方(盖章):
法定代表人:
(授权委托人):
丙方(盖章):
法定代表人:
(授权委托人):
签约时间: (略)
**站站房扩改过渡工程搬**置合同甲方(承租方):(略)
地址:(略)
乙方(出租方):(略)
地址:**省**市大祥区火车南站40#地二栋二楼大厅和一楼门面18#、19#、20#和21#门面
丙方(出资方):(略)
地址:(略)
因**站站改要求,经市政府同意,并经**市政府采购中心组织公开招标,确定了千禧商务酒店(乙方)为**站站(略),租赁千禧商务酒店(乙方)位于大祥区火车南站东侧给**火车站工作人员用于站房扩改过渡期间休息、仓储使用。根据《中华人民**国合同法》及相关法律、法规的规定,经三方充分协商,共同订立以下合同条款。
第一条 租赁标的具体范围、权属、单价、总金额
1、乙方同意出租位于大祥区火车南站附近(略)46间客房、(01楼的门面18#、19#、20#、21#)、(红星社区13号安置地1栋门面8#、9#、10#、11#号)给甲方,并同意甲方将上述租赁物交由**火车站工作人员使用。
2、乙方保证租赁物权属清楚,无任何权利瑕疵,且没有被执法部门采取查封等强制措施。
3、经协商,每间客房的租金为80元/天,计年租金134.32万元。1楼的18#、19#、20#、21#门面及红星社区13号安置地1栋8#、9#、10#、11#号门面共计年租金12万元。租赁标的年租金为人民币壹佰肆拾陆万叁仟贰佰元,小写:(略)
第二条 租赁期限
租赁期限为壹年,即自2(略)。租赁期满,如需续租,甲方应提前两个月通知乙方,同等条件下甲方有优先承租权。
第三条 租金支付方式及其它费用
1、甲乙丙三方商定,由丙方根据甲方(略)(按年度支付)。丙方在收到乙方提供的合法有效的租赁费发票后30个工作日内支付。
2、鉴于乙方系整体租赁,租赁期(略)。
3、乙方开具的租赁费及水电费票据的税额按实计算,由甲丙支付。
第四条 权利与义务
1、乙方在交付租赁物前应(略)修,保证安全,防止第三方私接,乙方为尽到前述检修义务致甲方权利受损的,乙方应赔偿甲方的损失。
2、租赁期间,非因甲方原因造成房屋损坏的,其修复责任由乙方负责。
3、(略),房间内的供水(略),乙方应及时维修,不能影(略)。因不能及时修复的,乙方应提供可以满足需求的场所供其使用。
4、乙方提供租赁物有效、合法的不动产权属证明、消防验收合格批文的复印件给甲方备案。
5、乙方应按甲方要求对客房现有的设施进行调整。
6、乙方同意每周给用于间休的客房进行卫生清扫工作,每周对用于间休客房内的床套、被套、枕套等换洗一次。
7、甲方应按合同条款按时向乙方支付租金。因甲方原因延期交纳租金十天以上每天按应交租金的万分之五交滞纳金,连同租金一起交给乙方,延期一个月没有交纳租金,乙方有权将客(略),甲方赔付乙方半年租金作为违约金。
8、甲方应在不拆除房间内设施的情况下合理使用乙方提供的设施(附清单)。因甲方原因(略),甲方承担相应责任。在现(略),如另外增添床位,由甲方自行购买。
9、乙甲双方(略),否则应承(略)。
10、在租赁期间,乙方应确保公共区域监控无死角,如有监控盲点,甲方有权要求乙方改进加装。如现有设备出现故障,乙方应及时维修,维修时间超过24小时的,必须通知甲方。
11、丙方除了受甲方指示向乙方支付租金、水、电、空调使用费、锅炉费用、发电消耗的材油费用外,不承(略)。
第五条 租赁物维修责任
1、租赁期内,房屋及设备设施如遇不可抗力的原因导致损毁的,双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归责于甲方原因而致使房产、设备设施损坏或不能正常使用的,其修缮、(略)。
2、如因不可抗力或乙方原因,导致租赁物不能正常使用超过三天且乙方又未对甲方进行合理安置的,甲方有权代为修复,乙方应支付甲方由此所花费的全部费用,且甲方有权从租金中抵扣。
第六条 违约责任:
(一)甲方有下列情形之一的,乙方有权终止本合同,除不退还已交纳的租金外,并付租金的50%作为违约金。
1、甲方从事违法经营活动。
2、无故拖欠租(略)。
3、甲方无故终止合同。
(二)乙方有下列情形之一的,甲方有权终止本合同,除有权要求乙方退还已收租金外,甲方还有权要求乙方按照已收租金总额的30%支付违约金。
1、因乙方的原因致甲方或实际使用(略)
2、因乙方的原因致甲方或实际使用人不能正常使用房间(且未(略))超过十日的。
3、在租赁期间如房屋产权发生变更,变更后的产权人(略),致不能继续履行本合同内容的。
4、其它致不能继续履行本合同内容的情形。
第七条 如遇地震(略)合同解除的,双方互不承担责任,但乙方应退还未租用的房屋租金给甲方。
第八条 通知
一方发给另一方的通知或信件必须是书面的,按本合同所示地(略)。更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。
第九条 附则
1、本合同自各方签字盖章后生效。
2、本合同未尽事宜,经协商可另(略),补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同(略),应协商解决。协商不成的,均有权向**市仲裁委员会申请仲裁。
4、本合同一式五份,甲方执一份,乙方执一份,丙方执一份,政府(略),政府交易中心一份。
(以下无正文)。
乙方(盖章):
法定代表人:
(授权委托人)
:
甲方(盖章):
法定代表人:
(授权委托人):
丙方(盖章):
法定代表人:
(授权委托人):
签约时间: (略)
**站站房扩改过渡工程搬**置增补合同甲方(出租方): (略)
乙方(承租方): (略)
丙方(出资方):(略)
甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就乙方继续租赁甲方合法拥有的房屋事宜,签订本合同。
一、 出租房地方、面积、装修情况:
1、甲方出租给乙方的房屋位于大祥区火车站站前区40号地第5栋,产权证号:(略)
2、出租房屋建筑面积共 155 平方米。
3、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定,并保证对所出租的房屋享有合法的所有权和使用权,并保证该(略),不具有任何权利瑕疵,否则,乙方有权解除本合同。
二、 租赁限期、租金及租赁用途等事项:
1、该房屋的租赁期共12个月。自****年12月1 日起至****年11月30日止,甲方应于****年12月 1日前将房屋交付给乙方。
2、房屋租金:月租金为****元,年租金****元。租金按年度支付一次,乙方应于本合同签订后10个工作日内支付第一年度的租金。乙方应向甲方支付租房押金****元,本合同终止后甲方应将押金全额无条件退还乙方,不计利息。甲方收款后应向乙方出具收款收据。
3、付款方式:甲乙丙三方商定,由丙方根据甲方的指示向乙方支付租金(按年度支付)。丙方在收到乙方提供的合法有效的租赁费发票(不含税)后30个工作日内支付
4、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为食堂使用。租赁期间乙方必须严格遵守国家法律法规、遵守物业管理的规章制度,安全使用燃气水电。
5、租赁期满甲方有权收回租赁房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,经甲方同意后(略)。甲方若继续出租房屋,同等条件下,乙方享有优先租赁权,甲方应于租赁期限届满前1个月将租赁条件提前通知乙方。
6、租赁期限内,乙方在提前30天通知甲方的情况下,可以解除本合同。合同解除后,甲方应按照实(略),并将乙方多付的租金退还乙方。
8、租赁期内,甲方对所属房屋进行出售、赠与、继承等行为,不影响本合同的继续履行。
三、 房屋装修与使用
1、在租赁期间内,乙方应合理使用其出承租的房屋及其附属设施,加强安全意(略)。乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的,乙方应负责修复或承担赔偿责任。
2、房屋租赁期间,甲方应对房屋内归甲方所有的设备设施以及房屋进行维修,甲方应在接到(略),7天内不进行处理或者尚未修缮完好的, 乙方有权聘请第三方进行,相关的费用由甲方承担,乙方有权从下一期交纳租金中予以扣除。
四、 违约责任
1、租赁期内,若甲方擅自解除本合同或有其它违约行为导致乙方不能使用租赁房屋的,甲方应(略),并应向乙方支付合同总租金20%的违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止,该损失包括但不限于乙方所进行的所有装修、设备设施的投入。
2、甲方应按照本合同按时交付租赁房屋,逾期交付的,应按日万分之五(略),乙方有权解除本合同,且甲方应按房(略)。
3、乙(略),应按日万分之五向乙方支付违约金。
4、租赁期内遇征收拆迁等原因而导致甲方提前解除本合同的,甲方应退还剩(略)。将乙方(略)。
五、 其他
1、甲方应提供真实、完整、有效的房屋产权证明,由此引发的法律责任均与乙方无关,甲方提供完好、合格能正常使用的房屋、设施、设备(乙方在缴纳第一笔租赁费后,甲方交出房屋钥匙,乙方当面验收房屋及一切设施,乙方验收签字)。
2、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
3、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决。协商不成时,双方同意向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4、丙方除了受(略),水、电、空调使用费由使用单位(**电务段)自行缴纳,不承担其它任何责任。
5、本合同连同附件一式五份,由甲方执一份,乙方执四份,具有(略),自甲乙(略)。
(以下无正文)。
甲方(盖章):
法定代表人:
(授权委托人):
乙方(盖章):
法定代表人:
(授权委托人):
丙方(盖章):
法定代表人:
(授权委托人):
签约时间: (略)
相关公告
注册会员享贴心服务
项目查询服务
·让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息
·帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人,全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式
·帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息
项目定制服务
·根据您的关注重点定制项目,从海量的项目中筛选出符合您的要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式
·根据您的需要,向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况
- 猜你喜欢
- 更多邵阳招标采购信息
- 汤阴县第三水厂工程监理项目评标结果
- 12月30日
- 常营飞地治理工程
- 12月30日
- 中铁二局集团有限公司成蒲铁路站前工
- 12月30日
- 教学楼维护修缮工程
- 12月30日
- 四川省遂宁市遂宁市职业技术学校实训
- 12月30日
- 余杭区水利工程监测体系完善项目(示
- 12月30日
- 郑州市常青路、长虹路道路综合改造工
- 12月30日
- 计算所环保园园区新装职工食堂项目招
- 12月30日
- 生米镇朱岗村二期拆迁安置房建设项目
- 12月30日
- 九龙湖JLH503-C06地块拆迁
- 12月30日
- 定山家园直供区及二次供水建设工程
- 12月30日
- 宜宾市叙州区中医医院门诊和住院综合
- 12月30日
-
邵阳建材网
邵阳采购信息网
邵阳政府公开信息
邵阳公共资源交易网
邵阳电力交易中心
邵阳交易中心
邵阳房产交易中心
邵阳工程交易中心
邵阳钢铁交易中心
邵阳建设交易中心
邵阳招投标交易中心
邵阳政府交易中心
邵阳造价信息网
邵阳市政工程信息网
邵阳水利工程信息网
邵阳通信工程信息网
邵阳医药招标网
邵阳建筑招标网
邵阳工程招标网
邵阳建设招标网
邵阳施工招标
邵阳装饰工程招标
邵阳建设工程网
邵阳水利招标信息网
邵阳电力招标网
邵阳建委招投标网
邵阳建筑管理网
邵阳建设信息港
邵阳教育招标网
邵阳装修招标
邵阳人力和社会保障局
邵阳建设网
邵阳总包工程
邵阳政府工程招标
邵阳工程施工招标
邵阳工程公开项目
邵阳工程采购信息
邵阳招标投标采购平台
邵阳省市工程建设网