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天河区农村集体资产交易公告
(第 4 次发布)
交易编号:(略)
受**市天河区车陂街车陂第十三股份**经济社的委托,定于****-01-21 10:30在(略)对**市天河区车陂街车陂第十三股份**经济社的车陂陂东路南塘边15号二楼(略)出租项目(项目编号:车陂经济联社交﹝****﹞****号)进行公开竞投,本项目采用网上竞投方式进行,欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。
一、竞投人资格要求
(一)竞投人必须是在中华人民**国境内(略)注(略),除法律法规另有规定外。
(二)项目业主单位要求的其他资质:(略)
二、资产情况
(一)资产类型:(略)
(二)资产地址:(略)
(三)资产面积:(略)
(四)资产用途:(略)
(五)资产现状:(略)
(六)产权现状:(略)
注:本次交易不组织实地勘察,标的以实物为准,竞投人可自行(略)
三、交易要求
(一)交易底价、交易保证金
1、交易底价:(略)
2、竞投自然递增报价:(略)
3、租金递增方式:从第25个月开始, 每24个月在上期缴纳租金的基础上递增5%。
4、交易竞投保证金为¥****元(大写:伍万元整)。竞投人必须按照本项目《交易文件》的交易保证金金额要求及本项目报名界面中显示的银行账号,确保交易保证金在报名结束前一次性全额到达项目指定账户(转账时在用途栏(略))。竞投人未成功竞得的,交易保证金将在交易结果公示结束后5个工作日内一次性全额不计息按原账号返还。竞投人成功竞得的,交易保证(略),或按交易公告约(略)。如交易保证金金额超过合同履约保证金的,超出部分将在合同签订后5个工作日内不计息返还给竞得人;若交易保证金金额少于合同履约保证金的,由竞得人向项目业主单位补足。
注:(1)交易保证金仅限于通过银行的渠道进行转账,包括手机银行、网上银行、柜台转账等(拒收支(略));
(2)一个项目对(略)
(3)报名的最后一天,为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息,建议竞投意向人提前完成交易保证金转账及网上报名;
(4)竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称一致,否则银行系统无法匹配,银行系统匹(略),均无(略)
(5)逾期未交纳交易保证金的,或交易保(略),均视为未按要求交纳交易保证金,均无(略)。
(二)租赁/承包期限为12年,即从 (略)033-01-31止;
免租期为1个月,即从(略)021-02-28止。
(三)其他需要约定的事项:
1.该标的物业部分墙身、排水管等存在不同程度的渗漏,部分排水管道堵塞,竞得人对此情况已知悉且同意按现状交付,竞得人同意在合同期内承担维修责任及费用,并不得以合同标的物业的渗漏等问题拒交租金。
2.该标的物业的内部装修及门面装修设计方案需经出租方同意后方可动工,该物业没有水电提供,需竞得人自行解决。
3.(略)程规划许可证等证件,标的物业之用途也未取得相关政府部门的证件、消防证照、未办理相关手续等。承租方自行办理本标的物业的工商证照、消防证照、营业手续等,承租方无法取得本标的物业之用途的相关(略)除租赁合同、拖欠租金等,否则视为承租方严重违约,出租方有权按照租赁合同追究承租方的违约责任。如租赁合同因无证产权等原因被认定无效,出租方仍有权要求承租方支付标的物业使用费、管理费(如有)等,标的物业使用费的金额(略)且所有违(略)。如标的物业遇政府行为需要拆除的,租赁合同自动终止,承租方应当在有关部门要求拆除的期限前搬迁完毕,如政府对该拆除行为不予补偿的,由此造成的损失由各自承担,双方互不追究责任。
4.竞得人要按照有关部门要求做好污水处理等环保整改,自行承担全部费用,并按照要求自行办理排水证等证照。
5.该标的物不可以明火煮食。
6.在租赁合同期内,承租方不得经营“散乱污”行业,(略)、废旧**回收加工,和依法不符合条件的汽修、餐饮、食品加工等场所,否则视为承租方违约,出租方无条件终止合同。
7.在合同期内,在承租方生产经营过程中,如遇国家公、检、法、消防、环保、工商、安监、城管等执法部门干预、停产、整改、处罚、拆除违建等,必须配合相关执法部门处理,相关损失由承租方自行承担。
8.竞得人交易保证金****元(大写:伍万元整)将转作(略)。合同签订前,竞得人还需向出(略)(以成交价为准)。竞得人需缴清上述费用后方能签订合同,否则,视为竞得人自动放弃竞得资格,交易保证金由交易机构一次性不计息转交业主方即出租方予以没收处理。如竞得人中途自行退租或违反本合同有关条款,视作违约处理,出租方有权单方终止合同,合同履约保证金归出租方所有,且收回竞得人租赁上述租赁物的使用权。
9.竞投人成功竞得的,若未在竞得后2个工作日内携带相关资料到天河区农村集体资产交易中心签订纸质网上交易平台服务协议及**市天河区农村集体资产交易确认书的视为自动放弃竞得资格,或在竞投结果公示结束后5个工作日内,因竞得人原因,未与项目(略),其交纳的交易保证金将由交易服务机构一次性全额不计息转交给项目业主单位,项目业主单位将作全额没收处理。
注:本次交易只负责决定受让人或**伙伴,项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理,不属于本次交易内容,本交易服(略)。
四、时间安排及要求
(一)公告时间:(略)021-01-19
(二)报名时间:竞投人可于****-01-11至****-01-19登录**市天河区农村集体资产管理平台http://(略)gov.cn/或关注“天河农村集体资产交易”微信公众号,点击【网上竞投】模块,选择本项目进行网上报名,填写报名信息及上传转账凭证,完成报名流程。
(三)如未在我网络平台注册的竞投人,需登录**市天河区农村集体资产管理平台http://(略)gov.cn/或关注“天河农村集体资产交易”微信公众号进行用户注册,首次注册的用户在完成网上注册资料填写,待审核通过后,可在【网上竞投】模块中选择本项目进行报名。
(四)竞投开始时间:****-01-21 10:30(项目竞投出价初始时长为60分钟,竞投人在项目竞投页面按照自然递增价出价或高于自然递增价的整数出价,请竞投人在出价前认真核对出价金额,一旦出价,不予撤销。)
(五)竞得人资料提交
竞投人成功竞得的,需在竞得后2个工作日内携带相关资料到天河区农村集体资产交易中心签订纸质网上交易平台服务协议及**市天河区农村集体资产交易确认书,受理时间:周一至周五上午9:00--12:00,下午1:00--5:00(法定节假日除外),未在规定时间内携带相关资料到天河区农村集体资产交易中心签订纸质网上交易平台服务协议及**市天河区农村集体资产交易确认书的视为自动放弃竞得资格,交易保证金由天河区农村集体资产交易中心一次性全额不计息转交给项目业主单位,由项目业主单位予以没收处理。竞得人凭**市天河区农村集体资产交易确认书在规定时间内与项目业主单位签订合同。
需提交的相关资料如下:
1.法人单位须提供加盖公章的单位营业执照及法定代表人居民身份证复印件(原件备查);
2.非法人企业须提供加盖公章的单位营业执照及负责人(投资人)居民身份证复印件(原件备查);
3.工商登记注册的个体户须提供有效营业执照复印件及个体户负责人身份证复印件(原件备查);
4.完全民事行为能力的自然人须提供居民身份证复印件(原件备查)。
注:农村集体资产进行交易时,项目业主单位应派出监督小组进入管理平台展
示窗口见证监督。监督小组人数在4名以上,成员由村领导班子成员或经济社理事会、监事会及街道交易管理机构、廉情监察站成员组成。
五、详细内容见《交易文件》
竞投人可登录**市天河区农村集体资产管理平台http://(略)gov.cn/或关注“天河农村集体资产交易”微信公众号,进入本项目交易公告页面,点击页面左下方的《交易文件》下载。
六、联系方式
(一)项目业主单位的名称、地址、联系人及联系方式:
项目业主单位名称:**市天河区车陂街车陂第十三股份**经济社
项目业主单位地址:(略)
联 系 人:(略)
联 系 电 话:(略)
(二)交易服务机构的名称、地址和联系方式:
交易服务机构名称:(略)
交易服务机构地址:天河区政务服务中心6楼(天河区软件路13号)
联 系 部 门:(略)
联 系 方 式:(略)
(略)
****年01月08日
文件下载:
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