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天河区农村集体资产交易公告
(第 1 次发布)
交易编号:(略)
受**市天河区车陂街车陂第五股份**经济社的委托,定于****-01-21 10:00在(略)对**市天河区车陂街车陂第五股份**经济社的车陂路**大街14号2-4层(略)出租项目(项目编号:车陂经济联社交﹝****﹞****号)进行公开竞投,本项目采用网上竞投方式进行,欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。
一、竞投人资格要求
(一)竞投人必须是(略)、非法人企业,经工商登记注册的个体户或具有完全民事行为能力的自然人,除法律法规另有(略)。
(二)项目业主单位要求的其他资质:(略)
二、资产情况
(一)资产类型:(略)
(二)资产地址:(略)
(三)资产面积:(略)
(四)资产用途:(略)
(五)资产现状:(略)
(六)产权现状:(略)
注:本次交(略),标的以实物为准,竞投人可自行查看资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。
三、(略)
(一)交易底价、交易保证金
1、交易底价:(略)
2、竞投自然递增报价:(略)
3、(略):从第37个月开始,每36个月在上(略)。
4、交易竞投保证金为¥****元(大写:肆万陆仟元整)。竞投人必须按(略)示的银行账号,确保交易保证金在报名结束前一次性全额到达项目指定账户(转账时在用(略))。竞投人未成功竞得的,交易保证金将在交易结果公示结束后5个工作日内一次性全额不计息按原账号返还。竞投人成功竞得的,交易保证金将在合同签订后5个工作日内不计息全额返还,或按交(略)。如交易保证金金额超过合同履约保证金的,超出部分将在合同签订后5个工作日内不(略)向项目业主单位补足。
注:(1)交易保证金仅限于通过银行的渠道进行转账,包括手机银行、网上银行、柜台转账等(拒收支付宝转账、微信转账、现金存款);
(2)一个项目对应一个银行账号;
(3)报名的最后一天,为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息,建议竞投意向人提前完成交易保证金转账及网上报名;
(4)竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称一致,否则银行系统无法匹配,银行系统匹配不一致导致保证金无法到达指定帐号的,均无法完成报名;
(5)逾期未交纳交易保证金的,或交易保证金(略),均视为未按要求(略),均无法完成报名。
(二)租赁/承包期限为5年,即从 ****-02-01至****-01-31止;
免租期(略)
(三)其他需要约定的事项:
1.该标的(略)明,也暂未取得政府部门颁发的建设工程规划许可证和消防备案等证照,标的之用途也未取得相关政府部门的证件、未办理相关手续。竞投人已于报名竞投和租赁前对交易标的及其附属物的现状包括产权、证照手续、使用性质等上述情况作充分了解,并同意按现状参与竞投和承租,承租方不能以上述情况为理由向甲方主张异议。出租方不保证交易标的及其附属物使用必定符合承租方的经营所需。承租方自行办理本标的工商证照、营业手续、消防备案等手续,承租方无法取得本标的之用途的相关营业证照、办理相关营业手续的责任均由承租方自行承担,承租方不得以此为由拒签合同、解除租赁合同、或拖欠租金和综合管理费等,否则视为承租方严重违约,出租方有权按照合同条款追究承租方的违约责任。如租赁合同因无证产权等原因被认定无效,出租方仍有权要求承租方支付标的使用费,标的使用费的金额及期限,将按原租赁合同中有关租金和综合管理费及期限的约定为计算标准,且所有违约条款均同等有效。如标的遇政府行为需要拆除,无法继续履行合同的,双方损失自负,互不作赔偿和补偿,均不作违约处理,双方可协商解除合同,互不追究责任。
2.甲乙双方共同确认合同计租面积为498.567平方米。任何与(略),任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认。乙方(略)或赔偿。
3.竞得人要按照有关部门要求做好污水处理、油污等环保整改和消防整改,自行承担全部费用,并按照要求自行办理排水证等证照。
4.租赁期间,出租方不保证所(略),如需增容(略),一切费(略)。承租方须按(略)(以上(略))。水电费由出租方或指定的物业管理机构与承租方进行结算、收取。
5.在租赁合同期内,承租方不得经营“散乱污”行业,包括印刷、制革、印染、洗水、五金、冶炼、电镀、酿造、水泥、畜禽养(略),否则(略),出租方无条件终止合同。
6.在合同期内,在承租方生产经营过程中,如遇(略)除违建等,必须配合相关执法部门处理,相关损失(略)。
7.该项目设(略),对租赁标的物原租户给予优先权的安排,即在同等价格条件下租赁标的物的原租户在参与该租赁标的物的竞投活动时享有优先承租权。
8.合同履约保证金****元(大写:肆万陆仟元整),竞得人的交易保证金将转为合同履约保证金。
9.竞投人成功竞得的,若未在竞得后2个工作日内携带相关资料到天河区农村集体资产交易中心签订纸质网上交易平台服务协议及**市天河区农村集体资产交易确认书的视为自动放弃竞得资格,或在竞投结果公示结束后5个工作日内,因竞得人原因,未与项目业主单位签订合同,其交纳的交易保证金将由交易服务机构一次性全额不计息转交给项目业主单位,项目业主(略)。
注:本次交易只负责决定受让人或**伙伴,项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理,不属于本次交易内容,本交易服务机构不承担任何责任。
四、时间安排及要求
(一)公告时间:(略)021-01-19
(二)报名时间:竞投人可于****-01-11至****-01-19登录**市天河区农村集体资产管理平台http://(略)gov.cn/或关注“天河农村集体资产交易”微信公众号,点击【网上竞投】模块,选择本项目进行网上报名,填写报名信息及上传转账凭证,完成报名流程。
(三)如未在我网络平台注册的竞投人,需登录**市天河区农村集体资产管理平台http://(略)gov.cn/或关注“天河农村集体资产交易”微信公众号进行用户注册,首次注册的用户在完成网上注册资料填写,待审核通过后,可在【网上竞投】模块中选择本项目进行报名。
(四)竞投开始时间:****-01-21 10:00(项目竞投出价初始时长为60分钟,竞投人在项目竞投页面按照自然递增价出价或高于自然递增价的整数出价,请竞投人在出价前认真核对出价金额,一旦出价,不予撤销。)
(五)竞得人资料提交
竞投人成功竞得的,需在竞得后2个工作日内携带相关资料到天河区农村集体资产交易中心签订纸质网上交易平台服务协议及**市天河区农村集体资产交易确认书,受理时间:周一至周五上午9:00--12:00,下午1:00--5:00(法定节假日除外),未在规定时间内携带相关资料到天河区农村集体资产交易中心签订纸质网上交易平台服务协议及**市天河区农村集体资产交易确认书的视为自动放弃竞得资格,交易保证金由天河区农村集体资产交易中心一次性全额不计息转交给项目业主单位,由项目业主单位予以没收处理。竞得人凭**市天河区农村集体资产交易确认书在规定时间内与项目业主单位签订合同。
需提交的相关资料如下:
1.法人单位须提供加盖公章的单位营业执照及法定代表人居民身份证复印件(原件备查);
2.非法人企业须提(略)(投资人)居民身份证复印件(原件备查);
3.(略)体户负责人身份证复印件(原件备查);
4.完全民事行为能力的自然人须提供居民身份证复印件(原件备查)。
注:农村集体资产进行交易时,项目业主单位应派出监督小组进入管理平台展
示窗(略)。监督小组(略),成员由村领导班子成员或经济社理事会、监事会及街道交易管理机构、廉情监察站成员组成。
五、详细内容见《交易文件》
竞投人可登录**市天河区农村集体资产管理平台http://(略)gov.cn/或关注“天河农村集体资产交易”微信公众号,进入本项目交易公告页面,点击页面左下方的《交易文件》下载。
六、联系方式
(一)项目业主单位的名称、地址、联系人及联系方式:
项目业主单位名称:**市天河区车陂街车陂第五股份**经济社
项目业主单位地址:(略)
联 系 人:(略)
联 系 电 话:(略)
(二)交易服务机构的名称、地址和联系方式:
交易服务机构名称:(略)
交易服务机构地址:天河区政务服务中心6楼(天河区软件路13号)
联 系 部 门:(略)
联 系 方 式:(略)
(略)
****年01月08日
文件下载:
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