位置>千里马招标网> 招标中心> 仙居县黄坦树未来社区(全过程工程咨询)中标公告
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(略)
中标公告
(略)已公示完毕,期间无收到异议,现将结果公告如下。
一、项目概况
项目名称:(略)
备案登记号:(略)
建设单位(招标人):**县西区开发有限公司(**县高铁新(略))
建设地点:西起溪滨南路,****南路,北到环城南路,南至发展一路西延段
招标范围:**县黄坦树未来社区全过程工程咨询,服务内容包含综合性咨询、前期专项咨询两部分工作内容。招标内容如下(包含但不限于): (一)综合性咨询,包含本项目的场景系统咨询、资**衡咨询、技术体系管理咨询、实施方案管理、土地供给与履约监管咨询、运营管理与评估考核咨询,具体如下:1.场景系统咨询:对标省级未来社区33项约束性和引导性指标内容,按照实现九大场景功能集成与技术集成的要求,对实施方案环节的场景设计、履约协议环节的场景约定、建设施工环节的场景建设、运营环节的场景实效,进行全周期的跟踪评估,出具场景系统符合性评估报告,并对其中风险提出规避措施及优化建议。既包括功能配置与空间需求,也包括与之相关的一切建筑技术、低碳技术和数字技术内容。2.资**衡咨询:按照实现建设期与运营期均达到资金总体平衡的要求,对试点实施方案环节的资金概算方案、建设施工环节的造价预决算方案,进行全周期跟踪评估,出具资**衡风险评估报告,并对其中风险提出规避措施及资金筹措优化建议。资**衡指试点社区全周期现金流入和现金流出之间的盈亏水平。资**衡测算应以征拆方案、规划及建筑设计方案、运营方案等为依据,结合经济发展水**政策性支持情况进行综合分析。
3.技术体系管理咨询:根据项目实际情况和全产业链的发展水平,结合场景系统建设要求,并依托未来社区产业联盟技术解决方案库,开展适宜性技术体系框架研究,指导与评估实施方案环节的技术方案比选、建设施工环节的技术方案定型的合理性,为后续实施供应链管理提供支撑。4.实施方案管理:(1)制定实施方案任务书,协助委托方开展实(略)评估,协助委托方决策;组织县(市、区)实施方案审查,并协助(略)。(2)依托(略),开展设计管理咨询,动态跟踪九大场景指标在施工图设计、建设施工中的落实情况,对设计成果文件(略),提供包括九大场景落地设计纠偏、技术建议、风险提示及工程设计优化等内容。(3)依托实施方案,开展场景联合体咨询,负责指导与评估实施方案编制单位、产业联盟单位进行场景联合方案设计,协助委托方选择确定场景联合体解决方案。(4)依托实施方案,开展数字化管理咨询,指导与评估CIM系统解决方案编制,指导CIM 实施单位利用可视化和数字化工具开展全周期建设活动,并实现与省级CIM平台无缝对接。5.土地供给与履约监管咨询:(1)基于评审备案的实施方案,以**省未来社(略),协助委托方确定土地出让方式。(2)根据试点“带方案”出让(转让)要求,制定相配套的开发建设运营履约协议。履约协议(略),符合省级未来社区试点33项约束性(略)承诺的相关响应措施列入协议。(3)以履约协议为基础,跟踪监管项目在报建、施工、竣工、试运营等环节中的实际情况,出具相应的评估报告,对其中风险提出规避措施及优化建议。6.运营管理(略):(1)协助委托方开展运营主体选择,评估运营方案的符合性,以及“平台+管家”具体运营模式的合理性。运营方案应明确基础物业服务和增值物业服务的界限范围,公益性与经营性空间的规模与范围,以及管家体系架构、管家职责及管家培训计划。(2)协助委托方开展考核与验收,负责试运营、省级未来社区试点验收、档案信息等管理咨询和项目后评价。工程建设验收由相应的用地主体负责。
(二)前期专项咨询:7.规划研究咨询:负责衔接上位规划,通过对规划单元范围、实施单元范围以及未来社区约束性要素等研究评估后,提出规划条件(略)。从城市新型功能单元角度,开展未来社区“引领性”的营建理念、指标体系、功能业态策划、建筑空间设计、数字化系统设计、韧性社区(略)的政策实施细则、标准技术规程等方面的专项研究。9.土地使用权转让方案咨询:根据试点建设(略),开展针对性的土地使用权转让方案谋划、比选与制订,为委托方确定土地出让方式提供参考。10.试点投融资咨询:根据试点建设项目实际需求,协助委托方开展投融资渠道与模式的研究、设计,制定可行的投融资方案以及协助进行投融资谈判。11.建设条件单项咨询:根据试(略),开展环境影响评估(略)询服务,以及其他按照国家、省市地方有关规定需开展的咨询服务内容。
资金来源及出资比例:(略)
发包方式:(略)
预算价:(略)
服务期限:自发出中标通知书之日起,至本项目通(略)。
邀请书发出日期:(略)
招标代理机构:(略)
二、中标人
中标人:(略)
中标价:(略)
服务期限:自发出中标通知书之日起,至本项目通过省政府命名 。
投资控制目标和服务目标:(略)
项目负责人:(略)
证书号码:(略)
招标代理机构((略))盖章:
招 标 人(**县西区开发有限公司(**县高(略)))盖章:
行业监管机构(**县住房和城乡建设局专业监管室)盖章确认:
日期:(略)
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