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【信息时间:(略)
项目名称 | (略)伍层、陆层、七层经营场地租赁 | ||||
项目编号 | ZL(略) | ||||
挂牌起始日期 | (略) | 挂牌截止日期 | (略) | ||
出租方申请与承诺 | 本出租方拟出租持有的资产,并委托**产权交易所有限责任公司公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次资产出(略),出租的产权权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、本出租方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。 3、本出租方所提交的资产出租公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、本出(略),遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行本出租方义务。 本出租方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿(略)。 |
标的概况 | 出租标的名称 | 标的1:(略)伍层经营场地租赁权(租赁期截止至****年12月31日) | |||
标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
权证号 | 房产: | 权属所有人 | (略) | ||
坐落位置 | (略) | 出租面积 | ****平方米 | ||
层数/所在层数 | 5层 | 承租押金 | 20万元 | ||
出租期限 | 租赁期截止至(略) | 是否设置原承租人优先权 | 是 | ||
出租用途 | |||||
目前状况 | 在租,出租方承诺在租赁合同签订前将经营场地腾空。 | ||||
租金递增方式 | 无 | 附属设施 | |||
出租底价 | 标的1:(略) | ||||
出租标的名称 | 标的2:(略)陆层经营场地租赁权(租赁期截止至****年12月31日) | ||||
标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
权证号 | 房产: | 权属所有人 | (略) | ||
坐落位置 | (略) | 出租面积 | 27(略) | ||
层数/所在层数 | 6层 | 承租押金 | 20万元 | ||
出租期限 | 租赁期截止至(略) | 是否设置原承租人优先权 | 是 | ||
出租用途 | |||||
目前状况 | 在租,出租方(略)。 | ||||
租金递增方式 | 无 | 附属设施 | |||
出租底价 | 标的2:(略) | ||||
出租(略) | 标的3:(略)七层经营场地租赁权(租赁期截止至****年12月31日) | ||||
标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
权证号 | 房产: | 权属所有人 | (略) | ||
坐落位置 | (略) | 出租面积 | ****平方米 | ||
层数/所在层数 | 7层 | 承租押金 | 20万元 | ||
出租期限 | 租赁期截止至****年12月31日 | 是否设置原承租人优先权 | 是 | ||
出租用途 | |||||
目前状况 | 在租,出租方承诺在(略)。 | ||||
租金递增方式 | 无 | 附属设施 | |||
出租底价 | 标的3:(略) | ||||
评估情况 | 评估值 | 290.****万元/年租金 | 账面值 | 290.****万元 | |
评估基准日 | ****-12-14 | ||||
评估机构 | **公正资产评估事务所 | 评估报告编号 | 哈公正评报字[(略) | ||
核准(略) | **市(略) | ||||
标的清单 | 详见下方附件下载:(略) | ||||
瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容 | 一、租赁标的: 标的1:(略)伍层经营场地租赁权(租赁期截止至****年12月31日); 标的2:(略)陆层经营场地租赁权(租赁期截止至****年12月31日); 标的3:(略)七层经营场地租赁权(租赁期截止至****年12月31日)。 二、场地面积:标的1:使用面积约****平方米:;标的2:使用面积约****平方米;标的3:使用面积约****平方米; 三、经营项目: 标的1:(略) 标的2:(略) 标的3:(略) 四、本次公开挂牌出租,租赁期自产生承租方签订《租赁合同》之日起,至****年12月31日。承租方须在签署《报价结果通知单》后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》,如承租方未按约定与出租方及时签订《租赁合同》,逾期15日,即视为(略),出租(略)。 五、(略):标的1、标的2、标的3均在租,出租方承诺在租赁合同签订前将经营场地腾空,以便交付新的承租方使用。 六、年租金底价: 标的1:(略)伍层经营场地租赁权(租赁期截止至****年12月31日),115万元(大写:人民币壹佰壹拾伍万元整)。 标的2:(略)陆层经营场地租赁权(租赁期截止至****年12月31日),90万元(大写:人民币玖拾万元整)。 标的3:(略)七层经营场地租赁权(租赁期截止至****年12月31日),67万元(大写:人民币陆拾柒万元整)。 租金支付方式:在签订《租赁合同》三日内,承租方须按《租赁合同》约定将首年租金全额交纳到**产权交易所有限责任公司指定账户;自第二年起,承租方须提前一个月向出租方一次性全额缴纳下一年度租金。 七、委托出租所产生的佣金由承租方承担。 八、承租方要求: 1、须证照齐全(自然人除外)。 2、(略),承租方自行负责经营场地内的治安、卫生、用电安全及经营管理;未经出租方同意,承租方不得整体转租,与他人合伙、**或以其它任何形式经营使用该经营场地;出租方如整体出租或转让该经营场地的部分及全部产权时,将提前三个(略),承租方在同等条件下享有优先购买或承租权。 3、承租方须严格遵守国家各项法律法规和出租方各项管理规定,不得利用经营场地进行非法活动,不得留存(略),确需留存的,承租方自行办理相关财险,并做好相应防范措施,由此产生的一切后果和责任与出租方无关。 4、(略),承租方经营所需各项费用包括但不限于水费、电费、税金等均由承租方承担,场地租赁产生的税金(房产税、土(略))及供热费由出租方承担。 5、为确保(略),经营场地租赁设定履约保证金,标的1、标的2、标的3保证金金额均为20万元人民币。承租方如未按时(略),即视为承租方违约,出租方有权按最终成交价(经营场地年租金)的日万分之五计算,从该保证金中扣除,承租方超过15日(含15日)未足额缴纳租金,出租方有权单方解除租赁合同。 6、承租方自行负责经营场地的装饰、装修。承租方装修、装饰方案中,包括但不限于墙面、地面、棚面等的设计和完工效果需采用精装修标准,应具备大(略),经出租方审核通过后,严格按约定时限如期完成各项工程,并自行负责消(略),验收等相(略)。 7、由于出租方其它楼层均处于正常经营状态,承租方装饰装修期间需自行做好施工封闭,保持各类设施、设备及**正常使用,且不得干扰、影响出租方及相邻相关各方、各单位正常生产经营。 8、承租期内,承租方为经营(略),自行配备安保管理人员并负责管理经营场地的“四防”安全等相关工作。承租方应遵守消防部门及出租方的各项规章制度,服从出租方统一监管。 九、其他未尽事宜,以最终签订的租赁合同为准。 **产权交易所有限责任公司接受委托发布出租公告,公告全部内容由出租方提供,**产权交易所有限责任公司及工作人员对标的所作的介绍说明,仅供参考,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 | ||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:(略) 组织机构代码证号:(略) 注册地:(略) 法定代表人:(略) 经济类型:(略) | |||
出租方决策文件 | 党政联席会议 | ||||
出租(略) | 批准单位名称:(略) 批准文件及文号: |
交易 | 信息披露、 | 该项目3个标的已于(略)2月2日在我所公告,公告期间未征集到意向承租方,现按照出租方提供的《关于延期委托公开招租的情况说明》将租赁价格调整至标的1:115万元/年租金;标的2:90万元/年租金;标的3:67万元/年租金,继续公告10个工作日。 信息披露期满,如未征集到(略),变更公告条件,重新公告。 |
交易方式 | 信息披露期满后征集到一个符合条件的意向受让方,采取协议成交方式;如征集到两家及以上符合条件的意向受让方,则采用网络竞价方式成交。 | |
交易价款支付方式 | 一次性支付 | |
承租方资格条件 | 1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力,具有良好(略)。 2、意向承租方须向**产权交易所有限(略) 法人单位:包括但不限于营业执照、法定代表人身份证原件、授权委托书及受托人身份证件、协议书(样本附后)、声明书(样本附后)、内部 决策性文件(股东会决议、董事会决议等)转让方要求提供的相关资质证件。 3、意向承租方承诺其所提供的受让(承租)本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法、有效,所填写的联系人信息、联系地址真实、有 效,**产权交易所有限公司如需书面送达关于本次转让(租赁)事项的法律文书、材料等,应向该地址以(略) 生变更,意向承租方应在变更之日起3日内书面通知**产权交易所有限公司(以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更 之日起3日内书面通知**产权交易所有限公司)否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向承租方自行承担,**产权交易所有限公 司按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料(略) 4、出租成交后,如**产权交易所有限责任公司或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的,本次出租结果无效,承租方 所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。 | |
标的交割 | 标的的移交由出租方负责,移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决,承租方须按《租赁合同》规定的时间交割完毕。 | |
与出租相关 的其他条件 | 具有良好的财务状况和支付能力;具有良好的商业信用;国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
交易 | 竞价规则 | 意向受让方在参与(略)要求,了解标的情况、受让资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。 | |||
报名时间 | (略)9:00 至 (略)6:00 | ||||
报名审核 | 1、意向承租方注册报名:意向承租方应在本项目报名截止日前,登录网站((略)org.cn),按照系统提示进行实名会员注册(注册信息须真实、完整、准确)。 报名审核:意向承租方在系统(略)格。 | ||||
交易保证金 | 交易保证金:(略) | ||||
竞价安排 | 竞价方式 | 正向多次竞价 | 竞价阶梯 | ****元 | |
竞价时间 | 自由竞价时间:(略)09:00 至 (略)09:00 止 | 限时竞价周期(秒) | 300 | ||
交易成交 | 1、交易服务费比例:如采取协议方式成交,受让方按照成交额的0.8%交纳交易服务费;如采用网络竞价方式确认受让方,受让方按成交(略)。 |
联系 | 标的咨询 | 展示时间、地点:(略) 展示联系人及电话:(略) 项目联系人及电话:李先生,(略)转**** |
咨询时间 | 公告期内,节假日除外。 | |
单位地址 | **市南岗区**路181号市民大厦5楼****室 | |
其他 |
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