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根据《关于加强股份**公司 三资 管理和公开的指导意见》(深坪府规〔****〕2号)《**市原农村集体经济组织非农建设用地和征地返还用地土地使用权交易若干规定》(深府〔****〕 198号)《坪山区重大项目指挥部关于印发〈坪山区重大项目指挥部城市更新分指挥部工作方案〉及相关配套文件的通知》(深坪重指〔****〕1号),参照《坪山新区股份**公司非农建设用地和征地返还用地土地使用权交易实施细则(试行)》(深坪委〔****〕35号 )等有关规定,(略)坪山分公司(以下简称 交易集团 )受 (略)委托,现采用 竞争性谈判(公开征集谈判对象) 方式对 **市坪山区坪山街道世界塑胶厂片区城市更新项目(二期) 范围涉及 (略)、**市坪山洋母帐股份**公司、**市坪山六和股份**公司的集体资产进行**招商,现诚邀各谈判应答方报名参加该项目的招标。 一、 谈判应答方资格要求 1. 谈判应答方应符合以下所有资格条件: (一)具备房地产项目开发资质(提供房地(略),原件备查); (二)截至(略)企业净资产规模在人民币一亿元以上(提供(略)独立审计机构出具的财务审计报告复印件,原件备查)。 (三)应答文件截止时间前,谈判应答方未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单(将通过 信用中国 网站((略)gov.cn)查询相关主体信用记录); (四)本项目不允许联合体参与谈判。 2. 谈判应答方不得存在下列任何情形之一: (1)为招商方不具有独立法人资格的附属机构(单位); (2)相互间有直接控股关系或法定代表人为同一人的两个或两个以上的法人,不得同时参加同一项目的申请; (3)招商方董事会、监事会、集体资产管理委员会成员及其直系亲属控股或参与经营的企业,不得参与招商方的土地开发项目; (4)被责(略) (5)被暂停或取消投标资格的; (6)财产被接管或冻结的; (7)在最近三年内有骗取成交或严重违约或重大工程质量问题的; (8)被纪检监察部门立案调查,违法违规事实成立的; (9)隐瞒真实情况,提供虚假资料的; (10)以非法手(略) (11)阻碍、抗拒(略) (12)主管部门认定的其他情形。 二、 谈判文件的获取 谈判应答方可于 **** 年 2 月 10 日 10:00(**时间)至 **** 年 3 月 1 日 10:00(**时间)期间登录(略)坪山分公司(http://ps.szzfcg.cn)下载本项目的谈判文件及进行报名响应。 三、 交易保证金交纳 (略)元(大写:人民币壹佰伍拾万元整)。汇入到指定账户,汇款以到账时间为准,逾期将不能参加本次竞争性谈判活动;说明:填写备注时必须注明: PSJY(略) 交易保证金 。) (二)交易保证金付款人必须为企业自身对公账户。 (三)汇款必须一次足额汇入,不能把保证金拆分成多笔分次汇入,因交易保证(略),责任自负。 账户名称:(略) 银行账号:(略) 开户银行:(略) 四、 应答(略) (一)应答文件递交开始时间: **** 年 3 月 1 日 9:30(**时间) (二)应答文件递交截至时间: **** 年 3 月 1 日 10:00(**时间) (三)应答文件递交地点:**市坪山区(略) (四)应答文件递交要求: 1. 本项目实行线下纸质应答文件递交,应答文件1正9副共10份(及电(略)),应采用不褪色的材料书写或打印,并由谈判应答方的法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章,委托(略),应答文件应附法定代表人签署的授权委托书; 2. 我司仅接受法定代表人或其授权人递交的应答文件(需提供法(略),所有资料加盖公章); 3. 逾期送达或者(略),一律不予受理。 五、 开标、谈判时间和地点 (一)时间: **** 年 3 月 1 日 10:00(**时间) (二)地点:(略)坪山分公司(**市坪山区东纵路147号旭丰楼B座8楼) 六、 交易保证金的处理 (一)成交人的交(略),根据成交人提交的《转账委托书》,交易集团在收到的5个工作日内将成交人的交(略),由成交人补齐差额。 (二)成交人的交易保证金如需原路退回,需向交易集团提供《交易保证金退还申请表》及履约保证金转账凭证,交易集团在收到的5个工作日内将交易保证金不计利息按原路径退回。 (三)成交结果公示后,未成交谈判应答方的交易保证金,交易集团在公示交易结果后的5个工作日内,将交易保证金不计利息按原路径退回。 (四)下列任何情况发生时,交易保证金将不予退回,交易集团(略),将剩余的交易(略): 1. 谈判应答方在截止递交应答文件时间后撤销应答文件; 2. 谈判应答方出现围标、串标情形; 3. 谈判应答方提供虚假情况被质疑投诉的,质疑投诉成立的; 4. 成交(略),无正当理由拒签合同的; 5. 法律法规规定(略)。 七、 答疑事项 **** 年 2 月 26 日 10:00(**时间) 前凡对谈判文件有任何疑问的(包括认为谈判文件的技术指标或参数存在倾向性或不公正性条款),可向(略)坪山分公司或谈判委托方提出异议,(略)坪山分公司将收到异议之日起3日内作出答复。 八、 交易服务收费标准及金额 (一)本项目的交易服务费依据《(略)关于业务收费标准的通知》(深交易〔****〕123号)执行,由成交人支付。 (二)成交人应在结果公示期满后10个工作日内向交易集团支付本次招租的服务费。 九、 重要提示 (一)谈判应答方有义务在招标活动期间浏览(略)坪山分公司网站(http://ps.szzfcg.cn/),在以上网站上公布的与本次项目有关的信息视为已送达各谈判应答方。恕不再行电话通知各谈判应答方。 (二)本交易公告中所涉及的时间一律为**时间。 十、 联系方式 谈判委托方: (略) 联系人:余伟超 联系电话:(略) 交易组织机构:(略)坪山分公司 联系地址:**市坪山区东纵路147号旭丰楼B座8楼805办公室 邮政编码:(略) 联系人:李小姐/石小姐 联系电话:****(略)
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