位置>千里马招标网> 招标中心> 【交易公告】江淮人家10幢109和110号门面房公开招租交易公告
您尚未开通该权限!
咨询客服:400-688-2000,掌握更多商机线索!
- 咨询:400-688-2000查看全部商机
**市淮阴人民医院
江淮人家10幢109和110号门面房公开招租公告
出租标的名称 | 江淮人家109和110幢门面房公开招租 | ||||||
项目编号 | HACQ-(略)-HY | ||||||
挂牌起始日期 | ****/2/18 | 挂牌期满日期 | ****/2/ 25(截止当日17:(略) | ||||
挂牌公告期 | 7个工作日 | ||||||
批准单位 | 淮阴区财政局 | ||||||
批准文号 | |||||||
批准日期 | (略) | ||||||
出租方名称 | **市淮阴人民医院 | ||||||
出租标的概况 | 江淮人家10幢:109号83.85平方米,110号82.78平方米(实际(略),约330平方) | ||||||
资产评估情况 | 评估机构 | **天昊资产评(略) | |||||
评估(略) | 淮天昊评报字((略) | ||||||
评估核准(备案)单位 | |||||||
评估基准日 | ****年11月16日 | ||||||
年租金估价 | 第一年40.9万元 | ||||||
租赁期 | 3年 | 租金参考价(元/年) | 第一年40.9万元(每次报价增加幅度为人民币1万元的整倍数,报价最高者即为成交人) | ||||
特别事项说明 | 本公告仅为本次出租的简要说明,意向承租方在做出申请承租决定之前,应仔细了解出租方提供的相关资料及合同样本中相关条款要求。并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、尽职调查和风险评估,审慎决策。招租人:韩先生 电话:(略) 。 | ||||||
意向承租方应具备的具体条件 | 意向承租人为具有独立承担民事责任能力的法人或自然人。 | ||||||
备查文件 | 一、相关部门的批准出租文件; 二、房地产权属证明文件; 三、评估报告; 四、其它 | ||||||
其他说明 | 一、意向承租方(略): (一)法人 1.营业执照 (原件扫描上传) 2. 法人身份证或被委托人身份证原件及单位授权委托书。(原件扫描上传) (二)自然人 1. 身份证(原件扫描上传) 二、申请程序: (一)本次公开招租实(略),意向承租方在公告期内登录**市公共**产权交易系统(),并在资审系统中上传公告“其他说明”中第一条意向承租方须申请的材料,进行网上报名。具体操作详见**市产权交易系统网上操作指南: ();如在系统使用过程中存有疑问,可咨询国泰新点技术支持,(略)****。 (二)在竞标前,交易中心将**竞拍方根据报名结果,确定符合条件的意向竞拍方。符合条件的,交易中心将在**市产权交易系统上发送“资(略) (三)交易方式:如征集到多家(略),则采用电子竞价的方式确定意向承租方。若只征集到一名符合条件的意向承租方,经批准后,可采取(略)。 (四)竞标地点:网络竞价(意向人无需到达交易中心参加竞标)。竞价地址: 竞标时间:(略) 4.保证金及价款支付: (1)符合条件的意向竞拍方须在****年3月 1日16:00前缴纳保证金5万元到(略)账户(打款时需备注项目名称),并与中心财务确认开具保证金票据后到交易中心202办公室确认。 开户名称:(略) 开户银行:(略) 开户账号:(略) (注明项目名称及用途) 财务室电话: (略) (2)意向承租方在被收到承租通知书7个(略)租赁合同》约定支付租金。 意向竞拍方在签订合同之日向招标人全额缴纳第一年租金。本次竞拍产生的其它所有税费由交易成交方依照相关法律、法规的规定承担。未成交人成交公告发布后5个工作日内无息退还竞标保证金,成交人竞标保证金在交清各项费用及款项后携带合同、缴款证明(均为原件)及保证金票据(出租方盖章同意)至中心办理退还手续。 5. (略)参照苏价服(****)231号向意向承租方收取产权交易服务费。 三、特别提示: 1、承租人应首先仔细了解本公告中备查文件,并自行进行现场踏勘、尽职调查和风险评估,审慎决策。 2、承租人必须在规定时间内与出租人签订协议、付清相关价款。如不及时签订合同及缴款,出租方有权宣布取消成交方成交资格,竞标保证金不予退还。成交后成交人如放弃成交资格,其竞标保证金将不予退还,且不允许再参与本项目下次竞价。同时出租方有权要求其赔偿其造成的损失(即弃标价(略))。总金额在三万元(含)以上的,出租单位则和有关部门有权将其不诚信行为报信用管理部门。 | ||||||
联系方式 | **市淮阴人民医院 | 韩先生 电话:(略) | |||||
(略) | 杨女士 电话: (略) | ||||||
淮阴区行政事业单位公有房屋租赁合同书
合同编号:
出租方(甲方):
承租方(乙方):
第三方:
房屋产权证号:
土地使用证号:
甲方通过产权交易机构公开征集承租方,并确(略),双方就下列租赁事项达成一致意见,签订本合同。
第一条 出租房屋的具体情况如下:(略)
房屋座落 | 用途 | 房屋 总层数 | 所在 层数 | 结构 | 建筑面积(平方米) | 备注 |
江淮人家10幢(109.110号) | 商业 | 2 | 钢混结构 | 约167 | ||
第二条 租金及付款方式:该房屋第一年租金为 元(大写) 拾 万 仟 佰 拾 元整。此后年租金按第一年租金逐年增加5%。具体计算方式如下:
第二年租金=第一年租金*105%= 元,
第三年租金=第一年租金*110%= 元,
第三条 租赁期限共3年,从****年 月 日起至****年 月 日止。房屋租金按年缴付,租金(略),第一年租金于签(略),以后于每年的 月 日前缴纳下一年年度租金。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第四条 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及配套设施,乙方在签订本合同时支付押金 (一个月的租金)给甲方,合同终止时,如乙方无违约行为,待甲方验房并结清双方相关费用后,乙方将钥匙交还甲方,甲方押金全额无息退还乙方。
第五条 乙方不得转租(略)。
第六条 甲方保(略)。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造(略),甲方负责赔偿。乙方(略),租赁该房屋经营项目需符合环保、卫生等部门相关要求,对影响周边居民生活环(略)乙方违约,甲方有权解除本合同,并扣除押金。
第七条 在租赁期内,双方(略):
1、甲方负责上述房屋的主体结构需进行维修。
2、房屋交接后房屋内外由乙方实际使用的设施、设备、物品及服务于乙方的公共配套设施、设备、物品等的维修皆由乙方自行负责并承担相关费用。
3、乙方负责自(略)。
4、乙方在使用期内造成房屋及其附着物受损的,应由乙方负责维修;由此造成出租房屋及其附着物损坏的,或造成第三人(略),均由乙方承担全部责任;同时造成甲方损失的,乙方应予赔偿。
第八条 乙方于退租前,必须缴清房租及水(略)房产税(按季度结)等各项费用。
第九条 合同解除的条件:
有下列情形之一,甲方(略):
1、乙方将承租的房屋全部或部分擅自转租、转让、转借、入股、承(略)
2、乙方不交付或者不足额交付租金达 3 个月以上。
3、乙方所(略)(指能源、通讯、房产税和物业等费用)(大写) 贰万 元以上;
4、未经甲方同意及各有关部门批准,乙方擅自(略)
5、乙方在出租房屋进行违法活动的。
6、其他严重损害甲方利益的。
有下列情形之一,乙方有权解除本合同:
1、甲方延迟交付出租房屋 贰 个月以上;
2、甲方违反本合同维修约定,使乙方无法继续使用出租房屋。
第十条 有关装修设施、设备的约定:
1、乙方如需改变房屋的内(略)装饰、安装管线、广告牌、灯箱等),其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得甲方书面同意,并向相关管理部门办理相关手续后方可施工,否则造成的后果与损失由乙方自行承担,甲方可提前解除合同。
2、在合同终止或解除后,乙方不得以任何理由要求甲方收购或补偿乙方自置的装修或任何设备设施。
3、双方合同到期或解除,乙方应(略),否则其装修部分甲方有权进行处理。甲方需要(略),甲方可以自行或(略),费用由乙方承担。
第十一条 违约责任:
1、乙方逾期交付租金的,除应及(略),每逾期一日,由甲方按(略)。
2、乙方违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋及设施、设备毁坏的,应负损害赔偿责任,同时应按年租金的20%支付违约金,若甲方的实际损失超过所约定的违约金的,乙方(略)。
3、乙方逾期支付租赁期内出租房屋的水费、电费、电话费、有线电视、房产税、物业管理费等费用达一个月时,甲方有权用押金支付上述费用。
4、租赁期内若乙方擅自退租,所付租金及押金甲方不予退还。
5、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定,另一方有权提前(略),所造成的损失由责任一方承担。
第十二条 特别告知:
1、租赁期满本合同自然终止;乙方必须在终止之日将房屋交还甲方,乙方向甲方交还房屋时应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存(略),甲方有权进行处置。
2、乙方在使用房屋过程中,应密切(略),如发现房(略),应及时书面通知甲方,甲方在收到乙方书面通知后,按照本合同的约定,由甲方派遣维修人员进行维修,乙方需积极配合甲方做好维修工作;如经鉴定房屋为危房或甲方不能在短时期内修复的,甲方应及时通知乙方停止使用上述房屋,停止使用期间不再收取租金,甲方也不承担其他费用。如乙方不按甲方通知要求停止使用或拒绝修缮的,由此产生的(略)。房屋修复后,双方仍按本合同履行,租赁期限顺应**。如经鉴定为危房且不能修复的,本合同自然终止,租金(略),双方互不承担违约责任。
3、乙方在签订本合同前,认可上述房屋及其周边现状,同时应当到相关管理部门认真咨询、了解,知悉其经营手续和相关情况,并向相关管(略),同时因乙方经营原因需对水、电、气等相关配套设施、设备增容扩量的,由乙方自行解决并承担费用,否则,一切责(略)。双方签订合同后,非甲方原因造成乙方不能使用承租房屋进行经营的,不影响本合同的效力。
4、乙方在租赁期内应负责租赁房屋的安全、保卫、消防等工作,否则造成一切后果均由乙方自行全部承担,与甲方无关。
5、乙方在租赁期内所产生的一切债权债务,均与甲方无关。
6、乙方租赁甲方房屋,有物业管理的,应与物业管理公司按规定签订物业管理协议,遵守相关协议内容,承担相关费用,并向甲方提交所签物业管理协议进行备案。
第十三条 有关拆迁事项的特殊约定:
1、如遇拆迁,且拆迁公告公布后,本合同自然终止。乙方应在公告发布后15日内搬迁完毕,双方互不承担违约责任。如逾(略),则按照本(略)。
2、乙方不(略),但乙方有权依(略)。
第十四条 免责条款:
1、房屋及(略),甲、乙双方互不承担责任。
2、由于政策法规等原因导致合同不能全面履行的,或国家政策需要拆除、改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。租金按实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
第十五条 为双方(略),乙方告知甲方的通讯地址为 ,乙方若需变更,须于变更(略),并经甲方签字确认。否则甲方仍按原地址向乙方寄送相关文件,不论是否送达或者退还均视为已经送达,由此产生的一切后果均由乙方承担。本地址也作为发生诉讼时人民法院邮寄的法律文书的送达地址。
第十六条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,可依法向淮阴区人民法院提起诉讼。
第十七条 本合同经双方签章后生效。
第十八条 本合同一式五份,租赁双方(略)。
第十九条 双方约定的其他事项:
。
甲 方:(略)
身份证号码:
(略)
(略)
(略)
(略)
(略)
(略)
年 月 日 年 月 日
注册会员享贴心服务
项目查询服务
·让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息
·帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人,全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式
·帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息
项目定制服务
·根据您的关注重点定制项目,从海量的项目中筛选出符合您的要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式
·根据您的需要,向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况
- 猜你喜欢
- 更多淮安市招标采购信息
- YFF210207DJT供热热网项
- 02月10日
- 南沙社区集镇杆线下地工程设计费[Q
- 02月10日
- 敬业集团转水运输服务招标项目的评标
- 02月10日
- 轿子山有机废弃物处理场一号和三号库
- 02月10日
- 中国电信股份有限公司无锡分公司鸿声
- 02月10日
- 中国电信股份有限公司无锡分公司鸿运
- 02月10日
- 中国电信股份有限公司无锡分公司后宅
- 02月10日
- 中国电信股份有限公司无锡分公司鸿运
- 02月10日
- 采购结果公告——中国中医科学院广安
- 02月10日
- 广西壮族自治区自然资源厅公开选择评
- 02月10日
- 市级污染防治激励资金项目支出绩效评
- 02月10日
- 江门市公安局新会分局江门市公安局新
- 02月10日
-
淮安市建材网
淮安市采购信息网
淮安市政府公开信息
淮安市公共资源交易网
淮安市电力交易中心
淮安市交易中心
淮安市房产交易中心
淮安市工程交易中心
淮安市钢铁交易中心
淮安市建设交易中心
淮安市招投标交易中心
淮安市政府交易中心
淮安市造价信息网
淮安市市政工程信息网
淮安市水利工程信息网
淮安市通信工程信息网
淮安市医药招标网
淮安市建筑招标网
淮安市工程招标网
淮安市建设招标网
淮安市施工招标
淮安市装饰工程招标
淮安市建设工程网
淮安市水利招标信息网
淮安市电力招标网
淮安市建委招投标网
淮安市建筑管理网
淮安市建设信息港
淮安市教育招标网
淮安市装修招标
淮安市人力和社会保障局
淮安市建设网
淮安市总包工程
淮安市政府工程招标
淮安市工程施工招标
淮安市工程公开项目
淮安市工程采购信息
淮安市招标投标采购平台
淮安市省市工程建设网