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肇庆西江医院有限公司100%重整投资权益处置公告
发布时间: (略)
竞买公告经肇庆市中级人民法院(下称肇庆中院)同意,肇庆西江医院有限公司管理人将于(略)午10:00至上午12:00止(延时的除外)在京东拍卖网络平台(网址:https://(略)com/bankrupt.html)进行第一次公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的
肇庆西江医院有限公司(下称西江医院公司,统一社会代码:(略)J)100%重整投资权益。
西江医院公司地址:肇庆市西江北路37号;经营范围:预防保健科、内科、外科、妇科专业、产科专业、儿科、耳鼻咽喉科、皮肤科、急诊医学料、麻醉科、医学检验科、病理科、医学影像科、中医科。(依法须经批准得项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)
本次拍卖的西江医院公司100%重整投资权益的具体范围及其限制为:
(一)权益范围(对应的资产及牌照)
1.西江医院公司100%股权;
2.西江医院公司现有的一批经营设备(以实际交付为准;医药物品等属托管方所有,由托管方清点后另行处理);
3.《人类辅助生殖技术批准证书》(目前正在进行****年度的校验整改工作)及其他有关资质牌照。
(二)权益限制(不包(略))
1.西江医院公(略)
2.西江医院对外应收债权(如有)。
上述款项及应收债权(如有)的回款由管理人依法追收后另行分配给全体债权人。
本次拍卖起拍价:(略)元,保证金:(略)元,增价幅度:100万元及其整数倍。
二、咨询、展示看样的时间与方式
自****年2月9日起至****年3月11日止(工作时间)接受咨询,联系人:吴律师、邓律师,咨询电话:(略)。有意者可自行看样,或与联系人沟通具体看样方式。
看样日期:(略)至(略)(工作时间)
看样地点:(略)
三、竞价标的如若存在优先购买权人,优先购买权人参加竞买的,应于竞价活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与京东实名认证相一致),经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买,逾期(略),视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价,亦视为放弃优先购买权。本次(略),因优(略)(下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的)无法通知的,自本公告发布之日起满五日则视为已经通知本次拍卖事项。
四、对上述标的权属有异议者,竞价开始前5天与管理人联系。与本标的物有(略),不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
五、保证金与余款交纳
第一次出价前,意向竞买人须在本公告发布之日起15日内向管理人指定账户一次性足额缴纳1.5亿元保证金(之前已缴纳1.5亿元的意向投资人不需再次缴纳)。竞价成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)缴纳的保(略),未能竞得者的保证金在竞价活动结束后7日内无息原路退还。
竞价成交后,买受人应于成交之时起30日内将竞价成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入管理人指定账户(户名:肇庆西江医院有限公司管理人;账号:(略);开户行:肇庆农村商业银行股份有限公司南岸支行),注明“西江医院竞拍尾款”。逾期则视为买受人违约,竞买保证金不予退还。
特别提示:如有特殊账户需求的,须提前与管理人沟通开设。
六、移交与过户
买受人在缴清所有成交款后7日内(凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到管理人处(地址:肇庆市端州区和平路4号四楼)办理证照交接手续并签署《成交确认书》。
买受人付清全部拍卖款后,管理人向肇庆中院申请出具相关法律文书,由买受人自行办理西江医院公司100%股权的过户手续。因西江医院公司100%股权均已被冻结,无法办理或迟延办理股权变更登记等风险,由买受人承担。
股权过户以及执行重整计划涉及的买卖双方的全部税费和其他欠费(含管理人所(略))均由买受人自行承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,管理人不承担任何责任。
涉及买受人的上述一切(略)询。竞价标的之上所涉及的水、电、气、管理费等相关未了结但受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿。
七、风险提示
(一)(略)肇庆中院裁定受理西江医院公司破产清算【((略)。买受人自行承担竞买标的物的一切风险和责任。
(二)本次拍卖时,法院已经批准了债权人会议表决通过的重整计划草案,本次拍卖的目的旨在于按照重整计划确定最终投资商。买受人竞买前须自行向管理人查阅重整计划,无论买受人是否查阅过重整计划,买受人一旦参与竞买,视为其同意无条件按照重整计划执行。
(三)经管理人调查,(略)西江医院公司法定代表人游福本(已身故)代表西江医院与托管方泸州盛世九龙医院管理有限公司(下称泸州九龙医院)签订了《肇庆西江医院托管合同》,约定:1.肇庆西江医院的经营管理权全部托管给泸州九龙医院;2.托管经营期限:15年,自(略);3.托管期间,泸州九龙医院实行独立核算、自负盈亏,并依法缴纳法律、法规规定的各项税费。竞买人须于拍卖前自行前往管理人处查阅前述协议并自行进行商业判断。如竞买人未查阅前述协议的,竞买人日后不得以不知情等为由提出任何异议。
截至目前,泸州九龙医院仍在生产经营,部分医疗设备设施、药品属泸州九龙医院投入。现有在职职工约100名,相关劳动合同虽由西江医院公司签署,但员工工资薪酬及相关各项税费均由泸州九龙医院支付和缴纳。目前肇庆西(略)。
泸州九龙医院依重整计划获得****万元受偿后(略)州盛世九龙医院管理有限公司购入的现存有效的药品及其他物品等,保证顺利妥当接管西江医院公司的托管经营权。买受人需自行与泸州九龙医院协商解决,并承担标的物存在他人正在经营使用、职工安置问题、协议终止、泸州九龙医院投入设备设施的处理等的一切责任及相关风险。
(四)医院资质牌照年审及校验情况
1、西江医院公司****年度的工商年审及医疗执业许可证年审已通过。
2、****年度《人类辅助生殖技术批准证书》校验未通过,需限期整改。
****年12月1日,(略)省卫生健康委对西江医院《人类辅助生殖技术批准证书》进行校验。经校验:人工受精通过;但IVF项目未通过,给予3-6个月整改期间(即至****年5月31日届满),整改期间内完成整改后重新申请校验。IVF未通过的原因如下:
(1)胚胎销毁不规范,没有签名,无法落实责任人;
(2)人员不稳定,更换频繁;
(3)整改不到位,人员培训不够;
(4)sop手册不规范,过于简单;
(5)生殖伦理委员(略)
(6)病历(略)
(7)取消周期未在病历中记录;
(8)没有全面建立电子病历系统;
(9)本次检验显示数据相比国内平均数据低;
(10)抽查病历有问题;
(11)实验室抽查不严谨;
(12)男科实验室未培训。
若整改期届满,经整改后仍无法通过校验的,则《人类辅助生殖技术批准证书》将被取消。西江医院无法再继续开展人工试管婴儿业务,其资产价值将(略),甚至为零。
(五)场地及租金事宜
1、场地权属
西江医院公司经营场所为登记在肇庆市恒广投资管理有限公司(下称恒广公司)名下位于肇庆市西江北路37号蕉园TV区综合大楼(下称综合大楼),产权证号粤房地证字第C(略)号,土地面积****.****㎡,房产建筑面积****.****㎡。据调查了解,综合大楼已抵押给东莞信托有限公司(现已转让给广州资产管理有限公司)。
2、租赁情况
(略)恒广公司与西江医院公司签订了《房屋租赁协议》,约定:恒广公司将综合大楼租赁给西江医院公司,租赁期限自(略)租金每年300万元(自第四年起每三年按10%递增)。现恒广公司已向管理人申报租金债权,若需支付租金的,则自缴清所有拍卖款项之日起的租金由买受人依法承担。
西江医院公司及管理人不保证西江医院公司可继续在该经营场所经营,由买受人自行与权属人、抵押权人协商处理。买受人自行承担继续租赁或解除租赁需搬离等一切风险及不利后果。
为保障西江医(略),建议买受(略),同时与抵押权人积极沟通协商相关债权转让事宜。
(六)资产(略)
经管理人依法委托肇庆市正德会计师事务所有限公司就西江医院公司资产负债情况出具的《专项审计报告》反映:“202(略),西江医院公司所有者权益账面数合计-30,690,195.25元,负债及所有者权益账面数总计219,233.20元,,审计(略).12元、审计重分类金额295,803.25元,调整后的金额为514,749.33元”。
(七)生殖牌照校验整改与申请重新校验
1、校验整改自负原则:鉴于目前肇庆西江医院《人类辅助生殖技术批准证书》首轮校验未获通过,专家组给予3-6个月整改期间(即至****年5月31日届满)。如买受人成功竞得西江医院公司重整权益的,须自行负责(略)。
2、校验风险自担原则:若肇庆西江医院经整改后校验仍未获通过,将面临《人类辅助生殖技术批准证书》被取缔的风险。如肇庆西江医院《人类辅助生殖技术批准证书》最终不能通过(略)省卫生健康委员会和专家组的校验,无法继续经营人类辅助生殖技术项目的风险,由买受人自行承担。买受人不得以此为由要求撤销公开竞价行为,或者要求调整重整投资款。
3、重整投资款绝对分配原则:无论肇庆西江医院《人类辅助生殖技术批准证书》最终能否通过(略)省卫生健康委员会和专家组的校验,买受人通过公开竞价程序成为最终投资商后缴纳的1.5亿元重整投资款,均作为破产财产,全部用于清偿西江医院公司的债务。
(八)竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行竞买。
(九)买受人需另行承担应返还给湛江久和医院有限公司协助西江医院公司****年度《人类辅助生殖技术批准证书》校验已垫付费用200万元及支付给其补偿金100万元,共300万元。
(十)买受人需另行承担肇庆西江医院的升级改造,提升医院的诊疗环境以及医疗服务形象,预计投入资金约****万元(最终以实际投入金额为准)。
(十一)买受人应保管及培育好西江医院现存800多(略)职工,保障平稳移交。
(十二)竞买人竞价前应向卫健、市场监督、税务、外管、商务等政府部门,对标的物的权属、(略)起止时间,以及其他须注意的事项进行咨询,因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
(十三)管理人对此次(略),仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,不作为对竞买人参与此次竞价的建议,仅提供竞买人参考。本次网络竞价所涉标的物,全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的(略)状况,至竞价时点竞买人没有异议,则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动,竞买人务必于拍卖日前亲自对本次拍(略)家鉴定。竞买人一旦完成报名手续,即表明对该标的的现状已作全面了解,管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。
(十四)本次网络竞价所涉标的(略)张情况,买受人需承担标的物因上述情况无法过户的风险。管理人将全力协助买受人与抵质押权人或其他司法机关办理解除抵质押和解除查封冻结手续,但管理人并不对何时完成上述措施的解除和何时完成资产过户提供担保。如果标的物(略),保证金和交易价款不退还,管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。
(十五)标的资产将在拍卖成交前持续用于日常生产经营,标的资产包中的(略),竞买成交后标的资产按照资产交割时的现状交割于买受人,竞买人(略),管理人不承担因生产经营导致拍卖标的中流动资产增减的风险,买受人不得以存货减少等为理由要求管理人进行补偿或对竞价进行调整。
(十六)因标的物本身价值较高,起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中,因银行限额而导致无法支付的问题,请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
(十七)买受人付清成交价款之前已申报的债权或已产生的诉讼,由管理人依法处理;之后新产生的债权债务及由此产生的诉讼,由买受人依法处理。
(十八)关于债权人未依法申报债权的相关责任承担问题,依据《企业破产法》及相关司法解释的规定处理。
八、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》等文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示,请仔细阅读。管理人就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明,竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容,竞买人和资(略),竞买人承(略)。
九、买受人违约的处理
买受人逾期未支付拍卖款,管理人可以(略)。拍卖成交后买受人悔拍的,已交纳的保证金及已支付的价款不予退还,优先用于弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。如保证金及支付的部分价款不足以弥补的,买受人还应当承担其中差额的损失赔偿责任。
十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜,请向管理人咨询。
管理人咨询电话:吴律师、邓律师(略),。
联系地址:(略)
京东技术咨询电话:(略)
肇庆西江医院有限公司管理人
二〇二一年二月九日
- 拍卖尚未开始所在地:(略)当前价: (略)11(略)
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