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**市东城区西革新里116号(百荣嘉园大厦5层办公室1)房屋出租 |
项目名称 | **市东城区西革新里116号(百荣嘉园大厦5层办公室1)房屋出租 | 项目编号 | GL****BJ(略)-3 |
出租方名称 | **市文化用品(略) | 出租方承诺函 | |
挂牌价格 | 4.3 元/平方米/天 | 出租面积 | 416.68平方米 |
租赁期 | 4年 | 房屋出租用途 | 日常办公;产业园区;健身娱乐;教育培训 |
信息(略) | (略) | 信息披露期满日期 | (略) |
受托会员 | 无 | ||
交易机构 | 项目联系人:刘传义 联系电话:(略) 部门负责人:王威 联系电话:(略) |
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出租(略) | 出租方名称 | **市文化用品有限公司 | 法定代表人 | 朱立新 |
注册地 | **市东城区永外东革新里42号 | |||
注册资本 | (略)万元 | |||
证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | (略)J | |
经济性质 | 国有独资公司(企业)/国(略) | 所属行业 | 批发业 | |
所属集团/主管部门 | **祥龙资产经营有限责任公司 | |||
出租方联系人 | 王威 | 出租方联系人电话 | (略) |
出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 东城区**门外街道西革新里 |
房屋使用现状 | 空置 | |
建筑面积 | ****平方米 | |
房屋用途 | 商业、办公 | |
装**平及附属设施 | 精装修新房;配(略),1、2层7部电梯,3-5层6部电梯,每层配有2个公共卫生间,环保级减震降噪地板,防烟防火隔音玻璃隔断,智能照明。 |
决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
出租行为批准情况 | 批准单位名称 | **市(略) | 批准文号 | |
其他权利情况 | 无 | |||
其他披露事项 | 1.承租方如从事经营活动,应自行负责获取依据法律法规**府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照,保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定,并应将取得的合法审批证明文件(包括但不限于消防验收合格证和消电检合格报告等)和合法经营权的相关证明文件(包括但不限于营业执照、组织机构代码、法人身份证、公司章程等)及商标注册证明、品牌授权许可等提供给我方备案,承租方保证实际经营者和房屋实际承租人须保持一致,合同约定的经营用途与租赁期间的实际经营用途保持一致。2.本次出租房屋预展时间为挂牌公示期内,联系人:王威,电话:(略),预展地点:出租房屋所在地。3.最终成交价格不能低于房屋租金价格。 |
出租条件 | 租金挂牌价 | 4.3 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 个 | ||
拟出租面积(平方米) | 416.68平方米 | 租赁期 | 4年 | |||
起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | ||||
租金调整方式 | 每 2 年 涨幅 5.00 % | |||||
租金及押金支付要求 | 先付后用。租金每三个月支付一次。履约保证金为3个月租金。 | |||||
承租方需承担费用 | 水;(略) 水电承租方按照实际使用情况支付。暖气按照承租面积,以市政供暖收费标准支付。工作时间外使用空调产生的费用按照实际使用电费计算。 | |||||
房产使用用途要求 | 日常办公(略) | 是否允许装修改造 | 承租期内摊销完毕所有装饰及装修费用等费用;允许装修但装修方案需经甲方书面同意并备案。 | |||
与出租相关的其他条件 | 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金,即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件,自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,(略)租房屋或拒付租金,否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《**市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费:年平均租金500万(含)以下部分,收取8‰服务费;年平均租金500万至****万(含)部分,收取7‰(略)(含)部分,收取6‰服务(略),收取5‰服务费。 | |||||
承租方资格条件 | 1.意向承租方(略)(以营(略)),意向承租方为分公司或分支机构的,须提供法人授权文件。 | |||||
保证金事项 | 交纳金额(万元) | 5.00 | 交纳时间 | 意向承(略)(以到(略))。 | ||
交纳方式 | 电汇;网上银行支付 | 保证金处置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方,未成为最终承租方:(略) | |||
保证金扣除条款 | 如因非出租方原因,意向承租(略),出租方有权扣(略),作为对出租方经济补偿:(1)意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的;(2)信息(略),意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的;(3)承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的;(4)承租方未按合同(略)。 |
信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
信息(略),如未征集到意向承租方 | 变更(略),重新申请信息发布。 |
遴选方式 | 综合评议 |
遴选方案主要内容 | 采用(略),即评审小组按照意向承租方报价、企业资质、商业信用、财务状况等评分指标和标准进行综合评审,以评审总得分第一的意向承租方作为最终承租方。 |
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