位置>千里马招标网> 招标中心> 荔湾区文化商旅发展中心物业出租方案(泮塘五约直街41号)
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为切实加强国有资产的管理,配合传统文化商旅活化提升区建设,提高国有资产的社会效益和经济效益。根据《关于印发**市荔湾区国有资产使用管理办法的通知》(荔财其〔(略)的要求,坚持操作规范,以公开、公正、公平、经济效益与社会效益相结合为原则,现制定荔湾区文化商旅发展中心自有物业出租方案如下:
一、招租单位
**市荔湾区文化商旅发展中心。
二、出租物业标的
序号 | 物业地址 | 建筑面积(m2) | 评估价(元/月) | 招标底价(元/月) | 经营范围 |
1 | 泮塘(略) | 147.25 | **** | **** | 礼服订制(略) |
三、租赁期限
租赁期限5年。
四、招租原则
本次公(略)。
五、承租条件
(一)物业(略):
拟打造**文(略),以礼服订制(略)。
(二)承租方条件:
1、承租(略)行经营。
2、承租方需拥有一定的行业资质:承租方或其团(略)资质凭证(其中一项或多项即可)。
3、承租方需具备一定的社会影响力:承租方或其团队成员或作品曾获得有关协会、组委会、评审委员会、政府部门等有关单位颁发的荣誉或奖项。
4、承租方需带设计方案应标。
5、承租方承(略),以保持与周边区域房子设计风格一致。改造费用由承租方负责。
6、承租期间,不得改变经(略),不得将物业转(略)。承租方对场地范围内的安全保卫、防火、卫生等负责,做到文明守法经营,并积极配(略)。
7、承租方需在出租物业标的所在地新设立独立核算的法人机构(个体工商户、有限责任公司或总公司下属全资子公司),或将中标公司原注册地址变更为出租物业标的所在地址,并将税收关系纳入**市荔湾区范围内。
六、(略)
(一)业主成立物业招标小组,具体负责物业的招标工作。
(二)成立物业招标监督工作组,负责对物业招标工作进行全程监管.
(三)招租方式:(略)
(四)挂网(略):从挂网之日起,5个工作日为应标时间,过期作废。
(五)意向方参考评分明细表(附件1),在应标时间内提交社会统一信用代码证及法人身份证复印件(自然人应标提供身份证复印件)、承租意向书(含投标价格)、承诺书(见附件2)、设计方案及相关的资质证明等需提供的所有材料整理好(需盖骑缝章或骑缝处签名,一式两份),缴纳保证金****元并将截图或转账复印件放进意向书后封存盖章(或签名),交招标小组(地址:**市荔湾区黄沙大道192号**市荔湾区文化商旅发展中心一楼运营管理部,联系电话:(略),联系人:张先生,联系时间:工作日上午9:00-12:00、下午14:00-17:00)。保证金以银行转账的方式交纳,户名:**市荔湾区文化商旅发展中心;银行账号:(略);开户行:中国银行股份有限公司**荔湾支行。保证金于签订《物业使用协议书》后5天内向中标方和未中标方免息退回。意向方所提交的全部材料需为真实有效,并无任何误导业主方的信息。
(六)评标时间:挂网招(略),由招标小组成员根据意向承租方的应标程度进行评标。
(七)评标标准:
1、以评分明细表的内容进行综合评分,得分(略)。
2、若中标者经业主通知5个工作日内因自身原因不能与业主签订《物业使用协议书》(以下简称《协议书》)并缴纳《协议书》内关于履约、用水用电、装修等相关费用,视为主动放弃,不退还保证金,由评标排(略),如此类推。
(八)合同订立:
1、评标结束后中(略)协议书》,协议(略),双方各执三份。
2、签订《物业使用协议书》的同时需缴纳《(略)
3、租金收入纳入财政收支两条线管理。
(九)其他说明:出租人不具备向承租方提供申办营业执照的有效资料的(如产权证、临时经营场所使用证明、场地营业执照等有关资料),承租方必须在签订2个月内到房屋租赁管理部门和工商部门自行办妥营业执照、税务登记等符合对外营业的一切手续方可经营,并自行缴交经营中发生的税费。
附件:1.
2.
**市荔湾区文化商旅发展中心
202年2月25日
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