**县灌江育才初级中学项目施工F+EPC总承包招标公告

项目编号：（略） 标段编号：（略）-BD-001 1. 招标条件

本招标项目**县灌江育才初级中学项目已由**县行政审批局以响行审投资审【（略）批准建设，项目业主为**县灌江文体产业发展有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目**县灌江育才初级中学项目施工F+EPC总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：**县灌江育才初级中学位于**县城珠江路北侧、开发路东侧。

2.1.2建设规模：**县灌江育才初级中学项目施工F+EPC总承包, 总规划用地红线面积（略）建筑面积（略）中初中部包含教学楼、行政综合楼、科技艺术楼、食堂礼堂、风雨操场、宿舍、连廊活动平台、门卫、地下人防车库、运动场地等；小学部包含教学楼、科技综合楼、连廊活动平台等。

2.1.3合同估算价：（略）

2.1.4工期要求：（略）

2.1.5 质量要求:

合同约定的标准、设计图纸、设计文件中的技术数据和技术条件是工程材料设备采购、施工质量及建筑物竣工验收质量的依据，所有工程设计、采购和施工及双方约定的其他内容，须达到国家合格标准；

（1）设计质量标准：所有方案深化设计、优化设计、初步设计(含概算)、施工图设计(含装配式建筑（略）)等质量必须达到国家、**省、**市及**县有关要求，并参照《中小学校建筑设计规范》、《中小学校设计规范》GB****-****、《城市普通中小学校舍建设标准》、《**省义务教育学校办学标准(试行)》(****年)、《关于进一步推进全市装配式建筑发展的通知》盐住建科研【****】8号文等文件要求执行，确保通过施工图审查（包括各专项审查）和有关部门组织的专家审查。设计单（略），确保（略）。

（2）工程质量标准：符合现行国家施工及验收规范标准要求，质量标准达国家“合格”标准；绿化二年成活率达98%，如成活率不足的，由中标人无条件补植到位（补植养护期需满足二年要求，并确保成活），绿化养护期两年。工程（略）(设备材料、构配件等)采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。

2.2招标范围：**县灌江育才初级中学项目施工F+EPC总承包的项目融资、设计、各项手续办理、施工、设备材料采购及安装直至竣工验收合格、缺陷责任期内的保修等全部工作，本项目为交钥匙工程，招标内容和范围里从现场完成“三通一平”（即红线范围内的场地平整、现场通临（略），直至产权证办理完成交钥匙使用。

2.2.1融资要求

（1）融资规模：（略）

（2）融资成本：（略）

（3）融资（略）：现金，不接收银行保函（略）。中标人须（略）。

（4）还款期：还款周期两年（自资金全部到账起算），即每年还款****万元及当年利息。

（5）中标人为融资主体，自行承担（略），招标人不承担融资增信等任何担保责任。中标人负责清（略），招标人按招标文（略）（融资收益按融资金额×中标年收益率计算，计算期以融资（略））。

2.2.2地勘、设计（含装配式建筑结构专项设计）包含但不限于:红线范围内地质勘查（详勘）、方案深化设计、优化设计、初步设计(含编制设计概算)、施工图设计、相关报告文件(含专题研究)编制、后续深化设计、补充设计、变更设计、施工阶段的配合服务，提供现场设计服务、设计变更及分项验收、竣工验收等事项以及与本项目有关的其他设计咨询服务等。

（1）总平面规划（略）（含人防平战转换方案、装配式建筑设计方案等各专项方案设计）

（2）设计方案深化、设计方案优化、建筑方案设计和初步设计(含初步设计概算)

（3）施工图设计，具体（略）：

方案深化设计、单体方案及施工图深化设计(含所有专业工程的深化设计，包括但不限于：①教学楼、科技楼、艺术楼、行政楼等工程的建筑(室内外装饰装修设计、门窗)、结构(含装配式建筑结构专项设计)、给排水、电气(强弱电)；②室外体育场地、综合管线、景观、道路、路灯、亮化等附属（略）合**省义务教育学校**配置标准(****试行)，同时符合**市智慧校园创建要求】；⑤校园设施：门、围墙、传达室、道路、绿化、景观、地面排水、升旗台和旗杆、地面和地下停车、运动场地及器材设置、校园音响系统及设备、校园室内外视频监控系统(包括教室内)、校园周边报警系统、校园门禁及访客系统、多媒体会议系统、计算机网络系统、教室交互式电教设备及各功能室专用设备、空调与通风系统、照明系统及线路、校内打卡及消费系统、电缆及电缆沟、给排水系统、化粪池、消防设备的设置等；⑥设备(含暖通、电梯、电动遥控伸缩门、课桌、黑板、讲台、会议桌、座椅、床铺、餐桌、图书、图书架、餐具、厨具、灶具、电脑、电视机及投影等教学设备、舞台灯光音响、LED大屏、体育器材、实验室器材等设备)的设置；⑦学校及校门形象设计、校园文化、校园绿化及景观、标牌标识、雕塑(摆放位置及形象设计)；⑧包括专项电力设计、绿色建筑设计（含绿色建筑策划咨询）、燃气管道设计、屋顶太阳能热水、剧场舞台内装专项设计、人防避难场所设计（如有）等，需中标单位委托专业资质的设计单位进行深化设计。

一切有关本项目的设计及施工图深化设计，并完成本工程所有审图过程（略）

（4）图纸设计技术交底；

（5） 施工中设（略）

（6） 施工过程中的分部分项验收和工程竣工验收等。

(注：本项目设计总包范围包括所有与本项目相关的设计，招标人不再进（略），均由本项目工程总承包单位负责设计工作。)

2.2.3手续办理：

前期（略）：负责办理工程前期手续、开工、施工过程及验收交付并取得产权证所需的各项手续，包括（但不限于）（略）土、住建、城管（渣土处理、占道等）、市政配套（雨污排放审批，消防、人防报批与图审，交评、稳评、（略）合办理）、施工许可（含临时施工许可）、专业报建报装、报监、余泥排放、排污、排水接驳、施工监测、施工测绘、（略）

验收、交付、产权办理阶段：办理环保验收、消防验收、防雷、节能、分项分部工程验收、绿色建筑创建评审、各专业验收、网络通邮、外接水、外接电、外接气手续、除甲醛、档案整理移**建档案馆、办理房屋产权证等，并承担办理上述所有手续的相关费用【办理手续涉及到应由招标人承担（如规费和人防异地建设费等）的行政事业收（略），凭发票到招标人处报销，其余均纳入投标报价，中标后包干使用。图审、二星绿色建筑设计评审、BIM费和保险等均由中标人自行承担，包含在报价中。】

2.2.4施工【包含但不限于①校园大门至大门外城市道路间的小广场（或道路）②红线范围内的所有土建(含桩基、基坑支护、护坡（如有）、降水（如有）、停车场、幕墙、钢结构工程、设备基础、外墙装饰工程、门窗工程（含人防门、防火门、其它门窗等）、室内装饰装修工程、防水、保温、防腐、钢网架（如有）等)施工总承包、一般安装工程(消防、空调、通风、监控、报警系统、校园智能化、多媒体会议系统、太阳能热水、给排水等)、校区内道路、雨（略）供电（含弱电和强电）、体育场所（室内外）、舞台装潢、标牌标识、雕塑、电梯、厨房设备等相关配套工程的施工及材料设备采购安装直至竣工验收合格并交付使用】；

2.2.5材料及设备(含暖通、空调、电梯、电动遥控伸缩门、灯具、路灯（含健康照明）、草坪灯、标牌标识、雕塑、舞台灯光音响、LED大屏（室内外）等)由总承包负责采购及施工。

注：课桌、黑板、讲台、会议桌、座椅、床铺、餐桌、图书、图书架、电脑、电视机及投影等教学设备、教室交互式电教设备及各功能室专用设备、校内打卡及消费系统、校园数字系统（智慧校园系统、图书阅读管理系统、考试管理系统等软件、硬件）、体育器材、实验室器材设备的（略）标仅包含相关设计服务。

2.2.6通过相关部门的各项专业验收和工程竣工验收，全部竣工验收（略）。

2.2.7项目保修期内的缺陷修复和保修养护工作等；

2.2.8通过相关部门的各项专业验收和工程竣工验收，全部竣工验收资料移交给招标人。

注：①本项目为总承包交钥匙工程，设计部分为本项目所有相关的设计内容（不再进行二次设计），施工及采购除以上约定的不在本次招标范围内的部分，其他符合项目需求和设计任务书内包含的部分均在本次招标范围内。

②招标人保留因政府政策性调整或规划调整等原因对上述所列招标内容和规划方案作调整的权利，中标人须无条件服从招标人的调整，最终按经主管部门审批通过的规划方案结算。

3. 投标人资格要求

3.1投标人资质要求：

3.1.1投标人应具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，持合法有效营业执照(如果是联合体投标，则须提供联合体牵头人和所有联合体成员的营业执照)；

3.1.2投标人应同时具备下列资质类别：

⑴投标人须具（略）甲级[或建筑行业（建筑工程）设计甲级]资质。

⑵投标人须具有建（略）取得有效的安全生产许可证。

3.2总承包项目负责人：投标人拟派总承包项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格[一级注册建筑师或勘察设计注册工程师或一级建设工程注册建造师（和安全（略））或注册监理工程师或注册结构工程师或注册土木工程师（岩土）][如是联合体的，总承包项目负责人必须为总承包牵头单位正式职工]。

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

①、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③、担任其它公司法定代表人、担任个人独资企业负责人、领有工商营业执照的个体工商户。

（2）总承包项目经（略）。

（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记（略）。

（4）本工程不接受企业退休人员担任总承包项目经理。

（5）本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任总承包项目经理。

（6）总承包项目经理投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任现场管理人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。

（7）总承包项目经理是非变更后无在建工程，或总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或总承包项目（略），但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在总承包项目经理执业范围之内。

在建工程：中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

本项目招标文件总承包项目经理有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。绿化养护、市政养护工程招标，对总承包项目负责人是否有在建工程不作要求。

总承包项目经理有无在建工程，应以施工合同备案系统中人员信息是否处于锁定状态进行判断，处于锁定状态时，以有在建工程认定(含因变更原因锁定的)。

3.3 投标人应具备其他要求：

3.3.1工程总承包项目经理承担过类似工程（必须满足下列条件之一）：

（1）工程总承包业绩：自（略）来（以竣工验收证明时间为准），工程总承包项目经理承担过单项合同金额达1.8亿元及以上且单项合同建筑面积达5万㎡及以上的公共建筑工程总承包业绩且工程质量达到合格及以上，且担任工程总承包项目经理。

（2）设计业绩：自（略）来（以竣工验收证明时间为准），工程总承包项目经理承担过单项合同投资额达1.8亿元及以上且单项合同建筑面积达5万㎡及以上的公共建筑设计业绩（非EPC），且担任设计负责人。

（3）施工业绩：自（略）来（以竣工验收证明时间为准），工程总承包项目经理承担过单项合同金额达1.8亿元及以上且单项合同建筑面积达5万㎡及以上的公共建筑工程施工业绩（非EPC），且担任施工项目经理。

注：①工程总承包（或施工）业绩，投标时（略）（招标项目提供）、工程总承包合同（或施工合同）、竣工验收证明（竣工验（略），否则（略））扫描件、符合业绩在住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”或**省住建厅“**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”平台查询截图页面。凡上述平台查（略），一律不作为有效业绩认可。

②设计业绩投标时须提供符合业绩要求的中标通知书扫描件（招标项目提供）、设计合同（略），符合业绩在住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”或**省住建厅“**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”平台查询截图页面。凡上述平台查询不到的，一律不作为有效业绩认可。

③上述业绩要求的相关指标需在提供的中标通知书（招标项目提供）或合同或竣工验收证明中明确体现。如提供的中标通知书或合同或竣工验收证明中均未能明确体现本招标文件要求的相关指标的，须提供业绩项目所在地（略）全国建筑市场监管公共服务平台”、“**省（略）体现。同一指标，不一致的，以最（略）。如业绩工程不止一名项目负责人的，本工程只认可排列第一位的项目负责人业绩。

④中标通知书、合同、竣工验收证明等有关业绩证明材料，若有投诉、质疑，当地主管部门有存档资料的，招标人调查取证时一律以调取的存档资料为准。

⑤工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。

⑥公共建筑不包括：a、（略）：如住宅楼、商住楼；b、工业建筑：如工业厂房、仓库。

如提供的业绩合同中含住宅楼、商住楼、工业厂房和仓库的，应以扣除住宅楼、商住楼、工业厂房和仓库相应指标后的业绩为准。

如为联合体投标的，则必须为牵头人单位的类似工程业绩。

?3.3.2自2（略），投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

?3.3.3自（略）来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

?3.3.4自****年10月01日以来，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

3.4投标人不得（略）.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标 □不接（略）

?接（略）。

3.5.1采（略），应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.5.2如投标人不（略）.1.1项和3.1.2项的资质，可组成联合体参与本项目投标，组成联合体投标的，须满足以下要求：

①联合体只能包括1家工程设计企业，1家施工总承包企业。联合体成（略），并且明确各方的权利与义务，提供联合体协议书制作在投标文件内；②联合体投标的，联合体牵头人对投标文件盖章；③由牵头人的法定代表人或其授权委托人为联合体授权代表执行联合体有关的决议，以联合体名义处理与本项目相关的事务；④联合体投标的，总承包项目经理必须为牵头人单位正式职工；⑤联合体投标的，联合体牵头人报名即可；⑥参加联合体的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得再同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联（略）。

3.5.3联合体中标后，其成员不得变更。

3.6其他要求：

3.6.1养老保险缴纳证明：

投标人须保证（略），并确保从****年09月至****年02月或****年10月至****年03月养老保险均在本单位缴纳(总承包项目经理可以作为授权委托人)。（注：如因当地社保部门原因不能出具文件要求时间段的社保，则需出具最接近投标截止时间的六个月社保证明，同时提供社保部门出具的证明或相关支撑文件。）

3.6.2项目管理机构要求：本工程项目部主要管理人员包括总承包项目经理、施工负责人、设计负责人、项目技术负责人、施工员、安全员、质量员(上述人员须为本单位正式职工，在项目开标当月或上个月，公司已为总承包项目经理缴纳不少于6个月的社会保险，为项目部其他成员缴纳不少于1个月社会保险。合同约定的项目部成员，未经批准不予更换)。投标时，仅需提供总承包项目经理相关资料，其他现场人员在中标签订合同备案时按苏建建管〔（略）、苏建建管〔（略）要求配备到位。

注：拟派项目管理机构必须均为投标人（或联合体）本单位（按联（略））或拟分（略），中标后必须常驻现场参加工程管理，否则视为违约，承担相应违约责任。

3.6.3信誉要求：

3.6.3.1投标人没有被国家、**省省级有关部门及**市级有关部门和**县县级有关部门限制招投标或市场准入，或者受到限制但已过公示期的。

3.6.3.2投（略）：近3年内有行贿（略），或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。

3.6.3.3投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用**”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一（略），资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审（略），不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

3.6.3.4投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依（略），被有关部门推送在“信用中国”、“信用**”、“信用**”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

3.6.4本工程设计项目部主要成员在中标签订合同备案时按项目专业需求及有关规定配备到位。

3.6.5我方承（略），不因任何情形而更换，且出勤率不少于80%，如发生更换或出勤率少于80%，除承担招标文件约定的违约赔偿外，自愿另行接受合同价2%的扣款。

3.6.6招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文10.2.1以及10.2.2条失信行为的，在“**省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

3.6.7 ****年6月1日以来无欠缴履约保证金（银行保函、担保）；

3.7投标人（略）.4.3项规定的情形。

投标人有不符合上述条件之一的，资格审查不予通过。

投标人同一天参加多个项目投标的，只要有一个项目投标文件被评标委员会以招标文件无效标条款第21条、第22条废标的，本项目即取消其中标资格。

3.8养老保险缴纳证明：投标人必须保证总承包项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保（略）年02月或（略）年03月连续6个月在本单位缴纳养老保险。（项目负责人可以作为代理人）。

4.工程付款：

（略）

4.1.1施工图全部设计完成并通过施工图审查后10个工作日内支付设计费用的50%；

4.1.2工程全部单体的主体结构封顶后10个工作日内支付设计费用的30%；

4.1.3工程整体竣工验收合格并取得验收合格（略）

4.1.4工程审计完成，审计报告出具且项目竣工备案后30个工作日内付清设计费余款。

4.2建筑安装工程费用支付：

4.2.1合同签订后，取得所有单体的基础分部验收报告后30日内支付至扣除设计部分费用和暂列金后合同价的10%；

4.2.2本项目所有单体建筑主体验收合格后30日内支付至扣除设计部分费用和暂列金后合同价的35%；

4.2.3本项目所有工程竣工验收合格并取得验收合格报告后30日内支付至扣除设计部分费用和暂列金额后合同价的60%；

4.2.4本项目审计结束后一年内付至扣除设计部分费用后审计价的80%；

4.2.5本项目竣工验收合格满一年时付至扣除设计部分费用后审计价的97%；

4.2.6剩余的3%作为质量保修金，质保期满2年后退还质量保修金的2%，防水工程质（略）。

以上付款均以人民币为单位，不计息。

在招标人支付工程款前7个工作日内，中标人应按各期付款金额向发包人开具符合国家法律法规和标准的增值税专用发票(服务类费率：6%；工程类费率：9%)，且开具发票的形式与内（略）的，招标人有权延迟支付应付款项直至中标人开具合格票据之日，且招标人不承担任何违约责任，联合体投标的，付工程款时施工单位及设计单位分别开具增值税专用发票。

5.招标文件的获取及投标截止时间 5.1凡有意参加投标者，请自行到**政府网（网址：http://（略）gov.cn/）“招标投标-工程建设-招标文件下载”栏下载招标文件，如无法下载的,可与招标人或代理公司联系。 5.2本工程招标过程中不设投标报名环节,与招标相关的答疑等所有资料无法以书面方式通知各潜在投标人,均在网上发布，请各潜在投标人自行适时登录**政府网（网址：http://（略）gov.cn/）“招标投标-工程建设-招标答疑”栏目查阅,否则责任自负。 5.3招标文件售价300元，售后不退。投标人只有在交纳购买招标文件的费用后才能参加投标，否则不接受其投标文件。开标前招标代理单位在开标现场负责收取上述费用。

5.6 投标截止时间为 ：（略）9时30分。

5.7逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本项目评标办法采用“评定分离，综合评估法”，具体评标办法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省建设工程招标网、**市建设工程网上会员系统、**市公共**交易中心、**县人民政府网(http://（略）gov.cn/)上共同发布。

9.其他

为切实加强疫情防控，有效减少人员聚集，现对本项目进场交易程序作相关调整，现将有关事项通知如下：

9.1、根据疫情防控工作要求，严格控制进场人数，各投标单位可委派1名投标人代表（法定代（略））到达开标现场。递交投标文件（略）（见招（略）），投标人信息登记（略），无需另行登记，交完信息登记表及投标文件后即可离开现场。凡投标人代表（法定代表人或其授权委托人）在递交文件时，不能出示身份证的或投标人信息登记表的其投标文件不予接收（投标代表须是本项目正式授权委托人，如不是正式授权委托人，递交的投标文件可以拒绝接收，同时将该单位（略），**县政府投资工程项目可以拒绝其参与投标）。评标（略）。国家明确的疫情重点地区人员严禁参加招投标交易活动。

9.2、参加开标的投标人代表须出示支付宝中“苏康码-**市”（可在开标前提前注册登记），苏康码（略）。

对有发热、咳嗽等症状以及其他不符合防控管理要求的人员，一律禁止进入交易场所参与招投标活动。

9.3投标人递交投标文件时，无需至财务科领（略），保证金在中标公示结束后原路退还，无需投标人现场办理相关手续。

9.4、投标人已经缴纳投标保证金，无特殊情况不参加开标的投标人（特殊情况须书面通知招标人），一次不参加的6个月内禁止参加**县政府投资的各类工程招投标活动，两次不参加的列入黑名单，并列入不良行为记录。

10.招投标监督管理部门及电话

招投标监督管理部门：**县行政审批局；电话：（略）

11.联系方式

招标人：**县（略） 招标代理机构：**市东润项目管理有限公司

地址：**县规划（略）地址：**县灌江路（略）

联系人：（略）

电话：（略） 电话：（略）

电子邮箱： 电子邮箱：（略）@qq.com

**** 年02月25日