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标的名称 | **县世坪路28号-4号招租 | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 3 万元 |
信息披露起始日期 | ****-02-08 | 信息(略) | ****-03-04 |
标的(略) | **市>市辖县>**县 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务;
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产租赁,符合(略)事项的,已依法报政府有关部门审核;
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产租赁公告发布之日起五日内,就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人;
7、我(略),请按此送达交易相关通知和函件;
8、我方(略),同意按规定交(略)。
我方若发生违规违约行为,给意向承租方和(略),我方同意以我方在资产租赁公告中设(略)额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
标的名称 | **县世坪(略) | ||||
坐落 | **县世坪路28号-4号 | 楼盘名称 | |||
租赁底价 | 3 万元 | 租赁期限(年) | 1-3年(由承租方自由选择) | ||
租金支付方式 | 年度 | 免租期 | 无 | ||
租金递增方式 | 不递增 | 招租用途 | 商业(禁止经营排放油烟的餐饮) | ||
产权证号 | 无 | ||||
楼层 | -- | 结构 | -- | ||
房屋证载用途 | -- | 房屋(略) | 约34㎡ | ||
优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | 出租方负责在签订合同之日起30日内移交 | ||
是否(略) | 否 | ||||
评估/咨询/估价报告文号 | -- | ||||
评估/咨询/估价基准日 | |||||
标的踏勘联系人 | 杜鹃 | 联系电话 | (略) |
招租方名称 | **县兴丰资产管理有限公司 | |||
行为(略) | **县兴丰资产管理有限公司 | |||
评估备案机构 | -- |
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租(略),但可对该条件(略),其中优于该基本条(略) | ||||||
与租赁相关其他条件 | 一、该项目挂牌价为第一年(12个月)招租底价。 二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https://(略)com/help/)方式办理报名手续,并交纳相应保证金至**联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。现场报名若为代办人办理,须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书,授权委托书须明确委托权限,并提供代办人信息,联系电话、传真、电子邮箱、地址。 三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议的方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。 四、为保护出租方和意向承租方的合法权益,出租方在此做出特别提示,设定如(略),意向承租方(略),即视为对此的承诺。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除**联交所交易服务费后,出租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请(略)(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被确定为承租方后,未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(4)各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)本公告或公(略)。未出现上述违约情形的,意向承(略),在租赁合同生(略)(含首期租金等)后,可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到**联交所办理交易保证金退还事宜,自资料提交齐备之日起2个工作日内,其交易保证金由**联交所原路径全额无息退还;其余意向承租方所交纳的交易保证金,在不涉及交易保证金扣除情形下,**联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 五、意向承租方须通过(略)标的情况(包括但不限于无房地产权证等)及有关政策规定,若决定承租,须在报(略)。租赁标(略),意向承(略),一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解标的状况(略)。 六、标的无(略),承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。 七、意向承租方应在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订租赁合同。在租赁合同签(略),将首期租金(金额为1年租金)支付至出租方指定账户,剩余租(略)。因承租方原因未(略),除扣除保证金外,出租方有权单方面终结交易。 八、租赁前的房产相关费用由出租方负责,标的移交后所(略)(含水、电、气、物业管理费等)由承租方自行负责(需出租方名义交纳的以出租方名义交纳)。 九、**联交所交易服务费:按年租金乘以合同年限的1.5%收取,由出租方承担。 十、出租方负责在签订合同之日起30日内移交标的,租金自移交完成之日起计算。 十一、(略),不得改变房屋的结构,不得危(略),承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担,租赁期满,如不再续租,承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。 十二、该标的禁止经营排放油烟的餐饮,承租方经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。 十三、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及交易服务费不做调整。 十四、以上标的未经出租方同意不得转租。 | |||||
承租方资格条件 | 无 | |||||
交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 0.90 万元 | ||
交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息(略), 如未征集到意向承租方 | **信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | |||||
交易机构联系人 | 舒曼曼 | 联系电话 | (略) | |||
受托机构 | 受托机构名称 | |||||
受托机构联系人 | 联系电话 |
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