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尚文苑项目前期物业管理招标公告 | |||
| ****年2月26日 |
尚文苑项目前期物业管理
第一次招标公告
尚文苑前期物业管理第一次招标公告
根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》(建住房〔2(略)3〕1(略)号)、《关于印发的通知》(苏建房〔2(略)7〕114号)、《关于印发(试行)的通知》(徐房规〔****〕1号)等文件规定,本着“公开、公平、公正、合理”的原则,特将尚文苑前期物业管理向社会进行公开招标,现将有关事项公告如下:
一、标的:
尚文苑项目前期物业管理
二、项目概况:
华宇地产有限公司开发建设的尚文苑项目位于**南环路北侧、青年路东侧。规划占地面积约****.55平方米,容积率2.8,绿地率35%,建筑密度18.47%。规划总建筑面积约****.66平方米,其中:住宅建筑面积约****.6平方米,商业建筑面积****.68平方米,商务办公55(略).19平方米,地下建筑面积约****.92平方米。
小区规划居住户数****户,机动车停车位2(略),非机动车停车数****辆。
社区综合服务中心用房面积577.2平方米;物业服务用房面积****.48平方米,公共活动中心3(略)平方米、变配电室****平方米、养老服务用房577.2平方米、文体活动场地****.59平方米,公厕、门卫、垃圾房等其他公共配套小区内均有配置。网络数字电视覆盖整个小区,项目配备智能化监控系统,水、电、电信等生活配套齐全。
三、招标人
华宇地产有限公司 联系人:(略)
四、(略):
1.具备独立法人资格,且营业执照经营范围有物业管理或者物业服务的企业;
2.有全委托物业管理项目
3.拟派项目负责人条件:具备中级以上职称或大专以上学历,有5年以上的物业管理工作经历或有2年以上小区经理任职经历;
4.外地企业参加投标前应当到**城市管理局办理备案手续;
五、服务质量要求:
物业管理达到《普通住宅小区物业管理服务等级标准》(中物协[2(略)4]1号)三级标准。
六、投标人报名需提供的材料:
1、物业服务企业营业执照副本;
2、企业法定代表人证明书原件及其身份证复印件;
3、企业业绩自述材料,拟派项目负责人资格证明材料,包括:拟派项目负责人个人简历(载明工作经历、管理业绩)原件,(略)合同、身份证复印件;
4、在管的主要项目近三年获得物业管理优秀、示范称号的,提供以下资料:(1)示范、优秀项目的行政主管部门批准、表彰的正式文件复印(略)
5、外地物(略),应当出具当地行政主管部门当年开启的诚信证明。
说明:投标申请人提供以上资料均为一式一份,并按照上述顺序装订,所有的(略),同时携带的原件经审核后退回原件。上述资料有任何一项缺漏,报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责,若有弄虚作假行为,一经查实,将取消投标资格,并报请市主管部门依法查处。
七、资格预审
投标人报名后,由招标人进行投标资格预审。在资格(略),招标人可随机抽取或根据报名单位的信誉、实力、业绩等,选出不少于五名作为投标人并发放招标文件。
八、时间、地点安排:
序号 | 内 容 | 时 间 | 地点及备注 |
1 | 发布招标公告 | (略) | 1.**人民政府网站 2.**市智慧物业平台 |
2 | 接受报名 | (略) 9:(略) 14:(略)—16:(略) | 报名地点:(略) |
3 | 报名截止时间 | (略) 16:(略) | |
4 | 资格预审及 通知投标人 | (略) | |
5 | 踏勘现场 及答疑会 | ****年3月4日10:(略) | 由招(略),按招标人确定的时间、地点执行。 |
6 | 发招标文件 | ****年3月4日14:(略) | 领取招标文书。 地点:(略) |
7 | 截标(略) | ****年3月24日9:(略) | 开标地点:(略) 请提前二十分钟到会场签到。 |
****年2月26日
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