位置>千里马招标网> 招标中心> 上华镇蔡厝村牛地片、水尾片临时用地发包方案
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为壮大村集体经济,理顺土地管理问题,扶持(略),增加收入,经村党支部会议提议,拟将村牛地片(略)
一、基本情况
(一)本次公开发包的牛地片面积24.412亩。实际发包使用面积22.57、道路预留1.842亩。编号1-10:编号1发包面积3.92亩、道路预留0.28亩;编号2发包面积1.13亩、道路预留0.09亩;编号3发包面积1.68亩、道路预留0.15亩;编号4发包面积1.63亩、道路预留0.17亩;编号5发包面积1.57亩、道路预留0.16亩;编号6发包面积1.96亩、道路预留0.26亩;编号7发包面积0.86亩、道路预留0.23亩;编号8发包面积0.96亩、道路预留0亩;编号9发包面积7.56亩、道路预留0.402亩;编号10发包面积1.3亩、道路预留0.1亩。
水尾片公开发包面积1.2亩、道路预留0.16(略)。
每份位置及面积详见四至图。
(二)发包期限为10年,即自(略)。
(三)租金阄底为每年每亩****元,中标后道路预留部分按每年每亩中标金额的50%计收。
二、发包方式
以公开竞标方式在村级农村集体“三资”交易平台进行交易,符合参标条件的人员以投阄报价方式进行竞标,参标人写(略)金的投阄金额,每一地(略),以价高者为中标,低于阄底无效。
三、历史资源占用费收取标准
牛地片、水尾片临时用地历史资源占用费定为每年每亩****元。
四、租金和资源占用费付还方式
中标当日,中标人应与经联社签订《用地租赁协议书》,并一次性付清经联社该地份10年全部租金(按中标金额计算为准)和资源占用费。(略)土地资源占用费本方案通过后按每年亩****元收取。预计本期发租实际面积租金:(略)元;资源占用费((略)):(略)元;道路预留地租金:****元。三部份收入合计为(略)元,将用于全村自来水管网建设工程费用(含每户集体负责一个水表)、雨污分流工程欠款、村部分巷道硬底化工程欠款、村政事务开支费用等。
五、参标条件及报名方式
(一)参标人员应为本村在册农业户口的村民(以居民户口簿为准),年满18周岁且具有完全民事行为能力人员。
(二)参加竞标人员,必须在截止报名之时前(以银行凭证时间为准),向村指(略),保证金为不低于该地份10年的阄底租金。中标的,可转为租金,不中标的,由参标人凭银行汇款凭证到村申请,村将在开标后30个工作日内转还,均不计利息。
(三)参标人员报名应携带居民户口簿、本人身份证、银行转帐凭证原件及复印件,到村委会办公址报名,超过规定时(略)。
(四)截止报名后,由村两委和监委会成员对报名人员参标资格进行查审,确定(略)。
六、开标时间及地点
开标时间:(略)
开标地点:(略)
七、有关说明
(一)本次发包的临时用地,中标人员应自(略),不得从事违(略)。自主经营,自负盈亏,经营中所需的各种税费概由使用人员负责。
(二)租赁期间中标人应保持现有形状,不得进行扩建和改建,如确需建设的应报上级有关部门审批同意方可建设,违者后果自负。如遇政府征地收储或道路等基础建设需要,双方应无条件服从,村退还使(略),不作其他补偿。
(三)使用人应按时缴交租金,逾期,村有权收回使用权重新进行发包,并向使用人追讨所欠部分租金。
(四)本次发包方案报镇党委审核同意后,执行“四议两公开”程序后经户代表表决同意,并报镇三资领导小组审核,按三资交易有关规定进行交易。
(五)本方案最终解释权归蔡厝经联社。
上华镇蔡厝经联社
(略)
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