位置>千里马招标网> 招标中心> 阜国土(拍)告字〔2021〕1号
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经阜阳市(略),阜阳市自然(略)(幅)地块的国有(略)。现将有关事项公告如下:
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表):
地块 编号 | 土 地 位 置 | 土 地 面 积 | 土地用途 | 出让 年限(年) | 规划指标要求 | 起叫价 | 竞买 保证金(万元) | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | |||||||
[****]-14 | 颍州区清(略) | (略)O (合152.58亩) 其中地块一****O 地块二****O 地块三****O | 居住用地,其中商业(略) | 商业40 住宅70 | 不大于2.4且不小于1.0 | 不大于20% | 不小于35% | 35(略) | **** |
[****]-43 | 颍州区清河东路南侧、沙河路西侧 | 38(略) (合58.215亩) 其中地块一 ****O 地块(略) | 居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5% | 商业40 住宅70 | 地块一不大于2.5且不小于1.0地块二不大于2.5且(略).0 | 地块一不大于22%,地块(略) | 地块一不小于35%,地块二不小于35% | 400万元/亩 | **** |
FHSZ **** | 阜合园区泰山路东侧 | ****O (合113.645亩) 其中地块一****O 地块二****O | 地块一商业用地及居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于20%;地块二居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于15% | 商业40 住宅70 | 不大于2.0且不小于1.0 | 地块一不大于30%,地块二不大于25% | 地块一不小于30%,地块二不小于35% | 180万元/亩 | **** |
备注:1、本次拍卖方式供应的宗地,如有效报名竞买人数不足3家的,经市土委会批准采取继续拍卖、终止或转为挂牌方式出让。
2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化,另行通知。
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。
[(略)地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。(2)依据颍州区政府函,竞得人须建设地上计容建筑面积不少于5万平方米的整栋住宅及其等比例地下车库用于安置,颍州区政府以****元/平方米的综合价格回购地上计容建筑面积不少于5万平方米的整栋住宅,等比例地下车库及相关设施无偿提供给颍州区政府。回购付款方式为:①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内,颍州区政府支付给竞得人总购房款的30%预付款;②颍州区政府在房屋主体验收合格后15日内,向竞得人支付总购房款的50%预付款;③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内,颍州区政府按房产测绘单位测绘核准的面积结算全部购房款的15%;④总购房款的5%为竞得人的质保金,在两年质保期内工程无质量问题或对存在质量问题的工程修缮完毕后予以支付。此条款由颍州区政府负责监督落实。(3)依据规划条件通知书,竞得人在地块内应设置规模不少于12班的幼儿园,用地面积不少于****O、建筑面积不少于****O。幼儿园竣工后无偿移交给颍州区政府,不动产权登记至颍州区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后,方可办理住宅预售许可证。此条款由颍州区政府和市房管局负责监督落实。
[****]-43号宗地要求:(略)
FHSZ****号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。(2)依据阜合园区管委会函,竞得人须依据商业布局和道路设计要求投资建设规划支路一,建成后无偿移交园区管委会,此条款由阜合园区管委会负责监督落实。(3)依据阜合园区管委会函,在满足该宗地规划设计条件通知书规定的停车位要求外,另增加200个地下停车位(负一层),该部分停车位须靠近规划支路一,单独分区,独立使用,设置单独出口,满足相关规划要求,验收合格后,由安徽省阜阳合肥现代产业园区投资有限公司以7.5万元/个的价格进行回购。此条款由阜合园区管委会负责监督落实。(4)依据阜合园区管委会函,竞得人须在地块内集中建设****平方米(计容建筑面积)的商业建筑。此条款由阜合园区管委会负责监督落实。该宗地竞买保证金交至(略)账户。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于(略)从阜阳市自然资源和规划局网站(http://(略)gov.cn)下载拍卖出让文件。
五、申请人可于(略)阜阳市公共资源交易中心土地交易部向阜阳市自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为(略)7时,以实际到账时间为准。
经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在(略)7时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于****年3月19日15时在阜阳市公共资源交易中心举办。
七、其他需要公告的事项
(一)本次拍卖设有底价,最高报价且不低于底价者即为竞得人。
(二)竞买人须在提交报名申请时,还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
(三)竞买人在参与竞买时,必须有1次(含1次)以上的应价或报价,且应价或报价应在起叫价之上,每次报价增幅不得低于宗地报价增幅,否则竞买保证金不予退还。
(四)竞得人注册所在地位于阜阳市境外的(属阜阳市境内企业,如需在项目所在地辖区内另行注册全资子公司的,须在报名时作出书面申请),须自成交之日起40日内在项目所在地设立一个有法人资格的全资子公司,具体内容(略)。竞买人须在报名时提出申请。
(五)拍卖公告期含竞得土地后的初始登记公告期,竞得人取得土地后,在办(略),不再另行公告,直接依法登记。
(六)阜阳市自然资源和规划局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。
八、联系方式与银行账户
联系地址:阜阳市公共资源交易中心(阜阳市民(略))
联系电话:(略)、218(略)
户 名:(略)
账 号:农行阜王路支行:(略)
中行阜阳分行营业部:(略)
徽行阜阳颍州支行:(略)
工行阜阳文峰支行:(略)
建行阜阳分行营业部:(略)
华夏银行阜阳分行营业部:(略)
交通银行阜阳分行营业部:(略)
中国光大银行阜阳分行营业部:(略)
颍淮农村商业银行营业部:(略)
颍泉农村商业银行营业部:(略)
颍东农村商业银行营业部:(略)
兴业银行股份有限公司阜阳分行:(略)
中国邮政储蓄银行股份有限公司阜阳市分行:(略)
户 名:(略)
账 号:徽商银行阜阳阜合产业园支行:(略)
注意事项:1、土地竞买保证金须按时转入以上账户,延迟缴纳或缴(略)。
2、账户任选一个,如分笔转款,必须转入同一银行账户。
3、转款(略),如XX宗地竞买(略)。
阜阳市自然资源和规划局
(略)
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