年深圳湾科技生态园创新广场公共服务机构自行公开招选（一）

招选人

深圳湾科技发展有限公司

项目（略）：

本项目属于深圳湾科技生态园创新广场公共服务项目，创新广场是南山区政府与投控公司、深圳湾科技发展有限公司依托生态园核增空间建设的公益性公共服务平台。引入行政、公共、产业、商务服务机构为企业及员工提供公共服务。

公告时间

起始时间

（略）

截止时间

****年3月25日

合作场地基本情况

合作场地位置

深圳市南山区高新南区白石路与沙河西路交汇处深圳湾科技生态园

合作场地用途

金融科技类企业展示及办公

合作场地现状

空置

合作场地装修情况

毛坯

是否涉及优先使用权

否

是否允许转让使用权

否

是否允许联合体竞选

否

是否允许使用人对场地进行二次装修

是

竞选（略）

90天

场地使用费的递增幅度

场地使用费自每年1月（略）5%。

物业管理费

19元/㎡/月

燃气、（略）

另付，收费标准详见签约文件格式文本场地使用协议书之相关费用收取标准，以物业现场实际收费标准为准。

用电增容费

如需用电增容，使用人自行承担用电增容的费用，增容费为12（略）(KW)

场地使用费支付方式

一月一付。第一月场地使用费在场地使用协议签订前付清，从第二月起每月5日前付清当月场地使用费，逾期交费按场地使用协议约定的违约金标准执行。

场地使用保证金

场地使用保证金为最后一个协议年整月场地使用费的2倍。

招选方式

公开竞选

参加公开招选的条件

报名获取招选文件并收到招选人发出的招选邀请通知，按时现场提交相应竞选文件。

报名及招选文件获取方式

意向竞选人在https://（略）com/s/1hUZyjiC17tFLMQCa-lt6wQ（提取码:ek5p）下载并填写报名登记表；将填写后的报名登记表（可编辑的WORD版本），以及营业执照等相关证明复印件发送至邮箱（略）。（邮件标题格式请注明：日期+项目名称+“获取招选文件”）

联系电话

蒙小姐（略）/（略）；陈先生（略）

公开招选确定公共服务机构的相关程序

本次公示时间为20个工作日，公告周期为5个工作日，持续公告，直到有1家合格报名者及以上为止。

1、报名及获取招选文件

2、按招选文件要求提交资格审查文件盖章扫描件发送至指定邮箱publicservices@szbay.com。（邮件标题格式请注明：（略）

3、进行竞选（略）

4、根据评审结果报公司报批

5、经报批通过后确认中选结果并公示5个工作日

6、（略）。

竞选人应具备的资格条件

资格条件

1. 竞选人为具有独立法人资格的公司，运营（略）， 注册资（略）（提供营（略），原件备查）；

2.竞选人在“信用中国”网站（

3. 如场地规划涉及展示，竞选人须拥有品牌（自有品牌或加盟品牌）的独立经营权，且承诺经营品牌不做更改，若涉及商标侵权等自行承担责任（自有品牌的提供在场地使用期内有效的商标注册证明、加盟品牌的提供在场地使用期内有效的商标注册证明及加盟授权书，或提供其它能够证明其拥有品牌独立经营许可的相关资料，并签署承诺函，均加盖公章）。

其他要求

1.禁止转分租及擅自改变业态；

2. 竞选人须为独立、单一经营主体，不接（略），不接受多品牌及多业态经营；

3.竞选人承诺已充分知悉本场地性质及场地的工程条件，且有实地（略）

4. 竞选人项目方案、装修方案需经招选人审（略）改变；

5. 竞选人承（略），如发现竞选人存在不良经营记录或竞选人被政府相关部门处罚的，招选人有拒绝其竞选的权利；如竞选人已被确认为场地使用人，招选人有权取消其使用场地资格；

6. 竞选人承（略），如发现竞选人存在行贿犯罪记录，招选人有拒绝其竞选的权利；

7.竞选人承诺在以（略），不存在违背商（略）诉讼等情况，意向竞选人或意向竞选人的相关负责人存在上述情况的，招选人可拒（略）

8. 竞选人若中选，承诺在收到《中选通知书》后30天内与招选人签订场地使用协议（含补充协议及承诺函等），逾期则视为违约，招选人有解除其成功中选的权利；

9. 竞选人承诺中选后签署附件包括场地使用协议（略）平台）、风险提示及承诺函，完全接受附件条款且不做更改。

特别说明

1. 本公开招选行为参照《深国资委﹝**** 132号文》及《深圳湾园区公共服务空间招商及运营管理方案（试行）》的相关规定开展；

；

3. 场地使用人应在场地主入口处设置招牌，招牌内容仅限于签约主体公司名称、注册商标、LOGO、落位项目名称。