位置>千里马招标网> 招标中心> 三亚市同心家园五期南区23号楼06号商铺招租公告
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项目名称 | **家园四、五期空置临街商铺再次公开挂牌招租 | 项目编号 | QY****HN(略)02-1 |
挂牌(略) | (略) | 挂牌截止日期 | (略) |
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 终止挂牌 |
标的概况 | 标的坐落 | **市月川中路、**市海螺村 | |||||||
基 本 属 性 | 标的名称 | 所在层数 | 面积(㎡) | 挂牌底价/ 第一年月租金(元) | 保证金(元) | 最小(略)(元) | 限时(略) | ||
四期1.2号楼6号商铺 | 1 | 137.27 | **** | 5(略) | 5(略) | ****年03月17 日09:(略) | |||
五期南区23号楼03号商铺 | 1 | 234.55 | 10,210 | 3(略) | 5(略) | ****年03月17 日09:(略) | |||
五期南区23号楼04号商铺 | 1 | 244.87 | 10,660 | 3(略) | 5(略) | ****年03月17 日09:(略) | |||
五期南区2(略) | 1 | 234.55 | 10,210 | 3(略) | 5(略) | ****年03月17 日09:(略) | |||
五期南区23号(略) | 1 | (略)8.09 | 13,276 | 5(略) | 5(略) | ****年03月17 日10:(略) | |||
五期南区23号楼08号商铺 | 1 | 90.42 | **** | 3(略) | 5(略) | ****年03月17日10:(略) | |||
五期南区22号楼03号商铺 | 1 | 234.67 | 10,784 | 3(略) | 5(略) | ****年03月17 日10:(略) | |||
五期南区22号楼04号商铺 | 1 | 2(略).(略) | 11(略) | 5(略) | 5(略) | ****年03月17 日10:(略) | |||
五期南区22号楼07号商铺 | 1 | (略)8.25 | 14,023 | 5(略) | 5(略) | ****年03月17 日11:(略) | |||
五期南区21号楼04号商铺 | 1 | 252.23 | 12,844 | 5(略) | 5(略) | ****年03月17 日11:(略) | |||
租金支付方式 | 租金(略),先支(略) | 租金(略) | 每年在上一年租金基础上递增5% | ||||||
装修期限 | 免租金 两个月 | 承租押金(元) | 三个月租金 | ||||||
房屋现状 | 标的状态 | 空置 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | |||||
配套、环境、交通、亮点 | **家园(略),小区周边有**财政局及**地税局等行政单位;中国银行、浦发银行、**银行等金融机构;中信南航大厦、中铁子悦台、阳光金融广场等写字楼,人口(略),已形成相对较好(略)。项目商铺临街三层,一楼为快餐、面包店等快捷店,三楼为酒庄及培训机构。招租商铺为四期1.2号楼6号空置商铺。项目具体详细情况详见评估报告书。 **家园五期位于**市海螺村,周边有山屿湖、融科蓝立方、天悦湖畔等小区,近邻**市房产交易中心、(略),未来商铺将具有较大的升值发展实间。项目商铺分别(略),均为已分割底商。项目具体详细情况详见评估报告书。 | ||||||||
其他情况 | |||||||||
评估情况 | 评估价 | 见评估报告 | |||||||
评估基准日 | (略) | ||||||||
评估机构 | **市国房土地房地产资产评估咨询有限公司 | ||||||||
租金底价 | 见上表 | ||||||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:(略) 统一社会信用代码:****(略)**** 经济类型:(略) | |||||||
出租方承诺 | 本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | ||||||||
出租方决策文件 | 公司办公会议纪要 | ||||||||
行为批准或备案机构 | |||||||||
特别 告知 | 1、租赁期内若因政府征收、收(略)以补偿,其全部损失由承租方自行承担。 2、**家园四期商铺暂未办理不动产权证、**家园五期商铺已办理不动产权证。 3、**家园四期租赁期限自与承租方合同签订之日起至****年3月31日止,其中包含2个月的免租金装修期。**家园五期租赁时间由与承租方合同签约之日起3年止,其中包含2个月的免租金装修期。 | ||||||||
交易条件 | 交易价款支付方式 | 成交后按公告要求及合同约定支付。 | |||||||
承租方资格条件 | 1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租,不接受联合体报名。 2、报名需缴纳竞租保证金(公告期内须到达产交所指定账户),确认为承租方后 10 个工作日内按招租方提供的房屋租赁合同范本签订租赁合同。竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金和交易服务费(保证金多退少补);若在 10 个工作日(略),视为违约。 3、该(略)。 4、承租方应维持现有客房等现状,不得破坏、改造建筑主体结构,需要(略),装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。免租金装修期两个月。 5、承租方不得以任何形式转租。 6、承租方不得使用该房屋从事违法行为。 | ||||||||
标的交割 | 按《房屋租赁合同》约定办理 | ||||||||
与租赁相关的其(略) | 1、租赁期限:**家园四期租赁期限自与承租方合同签订之日起至(略)。**家园五期租赁期限自与承租方合同签订之日起3年。 2、竞租保证金:本项目招租按现状分为10个标的进行,报名参与竞租需缴纳保证金见上表,公告期内须到达产交所指定账户。保证金采取“一对多自由竞价,缴纳份额与(略),即保证金可在相同保证金资产中滚动使用,竞得份额与缴纳份额相符为限。若竞租人竞租成功,其对应的竞租保证(略),剩余(略)。如未竞得,保证金三个工作日内无息退还。 3、租金确定:最高报价作为第一年租金标准价格,以后每年租金在上一年租金基础上递增5%。 4、押金及租金支付:押金为三个月的租金,租金每季度一付,先支付租金后使用,具体支付时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。 5、确认承租方方式:本次竞租采取“网络竞价、价高优先、依次递接”原则确定承租方,即产生报价高前两名,最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还。次高报价者自动(略),经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则(略),并承担违约责任,其交(略),产交所不予(略)。 6、网络竞价:(1)意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段,可进行自由报价。(2)自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段,房屋限时竞价开始时间详见上表,限时竞价周期为120秒,如有新的(略),120秒后无新报价,本次网络竞价活动结束,按本项目(略)。本次竞租活动仅征集到一家意向竞租者,报价后即为摘牌方。 | ||||||||
交易 | 竞价规则 | 1、本项目(略),依次递接。若只有一个竞租人参加竞价,则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。 | |||||||
现场展示 | **市月川中路**家园四期商(略) | ||||||||
竞价报名 | 报名时间 | (略) | |||||||
报名手续 | ㈠报名方式 :(略) | ||||||||
保证金及处置方式 | 1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于成交价款和交易服务费结算,竞价未成功的竞租人保证金,交易后3个工作日内无息退还。 | ||||||||
服务费 | 本次交易服务费按总租期租金计算,双方按照《**产权交易所交易服务收费标准》的规定分别缴纳交易服务费。 | ||||||||
附件下载 | 1、《承租申请表》 2、《招租项目网络竞价须知》 3、《房屋租赁合同》范本 | ||||||||
联系 | 标的咨询 | (略) | |||||||
技术支持 | ****(略)1 | ||||||||
咨询时间 | 自公告之日起至****年03月16日17:(略)止(工作日) | ||||||||
单位地址 | 1、**市国兴大道61号华夏银行大厦 2、**(略) 3、**省公共**交易中心1楼受理大厅4号窗口 | ||||||||
其 他 |
(略)
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