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南沙区黄阁镇留东村经济联合社
已征收土地(农用地)恒生鱼塘地块出租事项
块招标公告
(略)受(略)的委托,定于在(略)对(略)的留东村已征收土地(农用地)恒生鱼塘地块出租事项 (项目编号:留东村交﹝****﹞****号)进行招投标,本项目采用现场举牌竞价方式进行,欢迎有意参加单位前来竞价。
一、(略)
1、资产类型及面积:(略)
2、标的物所在位置:(略)
3、资产使用范围:(略)
4、租赁/承包期限:4年,自(略)025-03-15止,免租期/基建期:无;
5、交易底价:(略)
6、租金收取方式:租金按每年一次收取,每年租期的10日前交付当年的租金、物业管理费;
7、租金递增方式:(略)
8、交易保证金为¥****元,以存款或转账形式于****-03-09至****-03-11缴纳至开户银行:**农村商业银行股份有限公司麒康分行;账户名:(略);账号:****。保证金须在指定时间内实名达账才能有效,填写进账单时应在备注栏注明:交易保证金。一份保证金只能竞得一宗交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回;若竞得人在竞投结果公示期满后7个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的,视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金将不予退回。
9、合同履(略),在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注:竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金,不足部分补足,多出(略),并收回原收据,重新开具保证金收据)。
10、合(略),拖欠租金15天后没收合同履行保证金,合同违约后按每天10‰计算违约金,合同期满后3天完成场地清理。
二、竞投人(单位)准入条件
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外。南沙区黄阁镇留东村经济联合社对投标人的其他要求条件:承包人按照双方(略),有权依法利用和经营所承包的土地,享有承包地的收益权和自主经营权。承包人在承包地搭建的有关的生产、生活设施必须是临时建筑;搭建简易棚舍设施的,要经过村同意方能搭建,搭建后的棚舍不得用作房屋出租或经营性活动,其设(略),不能改变土地原貌;承包合同期满后,承包人应将所承包的土地不劣于原状一并归还村,并且清除一切地上附着物,和恢复原来的地形地貌。逾期未处理的地上附着物归村所有。承包人在租期内应自行管理,自觉维护好该地块的公共设施,如水梪、排灌泵、机耕路、用电设施等,造成损坏的由承包人自行负责。排灌水泵维修费用及电费由承包人自行承担。承包人(略)。承包人不准擅自出租、转包、买卖(转让)、闲置、荒芜和进行破坏性、掠夺性经营。在承包期内,承包地仅作农业生产用途,不得作其他经营性用途。承包期间一切生产费用和自然灾害造成的损失及一切事故责任由承包人自行负责。在承包期内,如政府或村集体使用该农用地,村应提前一个月通知承包人,承包人必须无条件服从,承包合同自动终止。承包款按实际使用月数收取(截至通知收地日止),其余多收承包款无息退回。。
三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投,按照价高者得原则确定竞得人。
四、(略)
竞投人可于(略)021-03-11上午9:00至 11:30,下午2:30至4:30(节假日除外),携带相关资料到南沙区黄阁镇留东村部进行报名或咨询。
五、(略)
竞投人报名时(略):
(1)身份(略)(自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等);
(2)交易保证金凭证(银行存款回单)。
六、实地查看
本次交(略),标的以实物为准,有意投(略)。
七、经确认竞投(略),携带相关资料到交易现场参与招投标会,逾期恕不接受,携带(略):
(1)法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件;
(2)竞投资格确认书。
八、特别声明
1.本交易站接受标的物权属人的委托,组织的交易行为属于代理行为,标的物现状由其权属人以书面形式向本站提供,以本交易站的名义发布竞投公告,由标的物权属人(略)。
2.竞投意向人在报名参加竞投前,应对交易的标的物进行适当的调查,对交易标的物(略)纷等自行调查了解,独立做出交易判断,须详细(略)(包括实地(略)),并自愿承担风险。标的物存在瑕疵引起的问题,本站(略)。
3.竞投人如果对交易保证金归属有争议的,或对交易项目产(略),由竞投人与标的物权属人协商解决,本站不承担责任。
4.有2名或以上报名并符合竞投资格的竞投人的,以现场竞投价高者得方式交易,现场不确定的,必须按现场抽签方式确定中标单位,被抽中的竞投人则直接成为中标人。不参加抽签的竞投人视为竞投人违约,出租方不退还竞投人已交纳的交易保证金,所产生的一切经济、法律责任均由竞投人承担。
5.竞投意向人在报名参加竞投前交易双方产生任何纠纷,本交易站概不负责。
本次交易最终解释权为(略)。
九、联系方式
资产所属单位:(略)
联系人:(略)
交易机构名称:(略)
联系地址:(略)
联系人:黎生 联系电话:(略)
(略)
(略)
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