[赣州市本级]GZCQ2021036赣州市国锦房地产开发有限公司春江花月等小区十八宗店面、写字楼、地下车位招租

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[赣州市本级]GZCQ2021036赣州市国锦房地产开发有限公司春江花月等小区十八宗店面、写字楼、地下车位招租

江西-赣州-赣县状态：公告

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2021年03月05日

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关键信息:

小区店面写字楼地下车位

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[赣州市本级]GZCQ（略）赣州市国锦房地产开发有限公司春江花月等小区十八宗店面、写字楼、地下车位招租

[（略）

项目编号:

（略）

项目名称:

GZCQ（略）赣州市国锦房地产开发有限公司春江花月等小区十八宗店面、写字楼、地下车位招租

标的名称:

GZCQ（略）-4赣州府赣江路II-6栋4号店面,挂牌价1,910.00元/月
（略）元/月
GZCQ（略）-16东外壕塘东桥路4栋15-6轴搭杂,挂牌价200.00元/月
GZCQ（略）-5赣州府赣江路II-6栋5号店面,挂牌价1,910.00元/月
GZCQ（略）-2春江花月西郊路43栋7号店面,挂牌价1,860.00元/月
GZCQ（略）-17阳光瑞香新城全南路B5栋4A号店面,挂牌价5,400.00元/月
GZCQ（略）-3赣州府赣江路II-1栋17、18号写字楼,挂牌价4,400.00元/月
GZCQ（略）-13东方胜境横街上25栋3号店面,挂牌价1,420.00元/月
GZCQ（略）-14东方胜境横街上25栋11号店面,挂牌价1,420.00元/月
（略）元/月
GZCQ（略）-12赣州府赣江路II-5栋6号店面,挂牌价1,800.00元/月
GZCQ（略）-11春江花月小区内D区负一层96个人防车位,挂牌价3,900.00元/月
GZCQ（略）-18金域蓝湾C区赣县路C栋15号店面,挂牌价2,560.00元/月
GZCQ（略）-6赣州府赣江路II-6栋6号店面,挂牌价1,910.00元/月
（略）元/月
（略）元/月
GZCQ（略）-9瑞香新城小区内B区负一层62个地下车位,挂牌价4,340.00元/月
（略）元/月

标的企业基本情况:

（略）

所在地区：（略）

经济类型：

所属行业：

注册资本：（略）

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

（略）

资产总额：（略），其中固定资产: （略），流动资产: （略），无形资产: （略），其它资产: （略）

负债总额：（略），净资产：（略）。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：（略）

资产总额：（略），负债总额：（略），净资产：（略），营业收入：（略），利润总额：（略），净利润：（略）

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：（略）信息披露期满日：（略）

延期处理方式:

无

项目简介:

受赣州市国锦房地产开发有限公司委托，我公司定于（略）0:00在赣州市公共资源交易中心公开招租下列资产:
标的1：春江花月章江北大道36栋9、10号店面，建筑面积80.43㎡，起拍价****元/月，竞租保证金：****元；
标的2：春江花月西郊路43栋7号店面，建筑面积41.26㎡，起拍价****元/月，竞租保证金：****元；
标的3：赣州府赣江路II-1栋17、18号写字楼，建筑（略）.18㎡，起拍价****元/月，竞租保证金：50（略）
标的4：赣州府赣（略），建筑（略）.95㎡，起拍价 19（略），竞租保证金：****元；
标的5：赣州府赣江路II-6栋5号店面，建筑面积86.95㎡，起拍价****元/月，竞租保证金：****元；
标的6：赣州府赣江路II-6栋6号店面，建筑（略）.95㎡，起拍价****元/月，竞租保证金：****元；
标的7：赣州府赣江路II-6栋7、8号店面，建筑面积173.9㎡，起拍价38（略），竞租保证金：****元；
标的8：东方胜境横（略），建筑（略）.38㎡，起拍价****元/月，竞租保证金：****元；
标的9：瑞香新城小区内B区负一层62个地下车位，建筑面积****.14㎡，起拍价****元/月，竞租保证金：****元；
标的10：春江花月虔州路15栋1号店面，建筑面积43.09㎡，起拍价****元/月，竞租保证金：****元；
标的11：春江花月小区内D区负一层96个人防车位，建筑面积****㎡，起拍价****元/月，竞租保证金： ****元；
标的12：赣州府赣江路II-5栋6号店面，建筑面积70.33㎡，起拍价180（略），竞租保证金：20（略）
标的13：东方胜境横街上25栋3号店面，建筑面积47.32㎡，起拍价****元/月，竞租保证金：20（略）
标的14：东方胜境横街上25栋11号店面，建筑面积47.32㎡，起拍价****元/月，竞租保证金：****元；
标的15：东方胜境横街上32-33栋11号店面，建筑面积95.57㎡，起拍价****元/月，竞租保证金：****元；
标的16：东外壕塘东桥路4栋15-6轴搭杂，建筑面积 12.96㎡，起拍（略），竞租保证金：300元；
标的17：阳光瑞香新城全南路B5栋4A号店面，建筑面积108.04㎡，起拍价****元/月，竞租保证金：****元；
标的18：金域蓝湾C区赣县路C栋15号店面，建筑面积62.92㎡，起拍价****元/月，竞租保证金：****元。
备注：1、标的1至标的9承租期从****年4月1日开始起租，标的10至标的18承租期（略）易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品；3、原承租人竞租原承租店铺、写字楼则不享受装修期免租金优惠；4、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。

重要信息披露:

竞租方式：采用一次性密封报价竞租方式进行,按照有效报价最高者得的原则确定竞得人。报价不得低于起拍价。
租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
标的展示时间、地点
公告之日起至****年3月22日17:（略）
本次招租相关时间及招租地点
竞租报名截止时间：公告之日起至（略）
竞租保证金到账截止时间：（略）
招租会时间：（略）
招租会地点：赣州市公共资源交易中心（长征大道9号，具体场所根据赣州市行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。
特别提醒：
1、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（原承租户须以本人身份网上报名），如竞租人因（略），须委托他人（略），详见授权委托书（样本）。
2、因新冠病毒疫情防控期间的需要，根据《赣州市公共资源交易中心疫情防控期间服务指南》的要求，参与该项目现场竞租人员须满足以下条件：
⑴手机扫描健康码（“章贡区电子通行证审验码”或“赣通码”），二维码显示为绿码并提交《开评标人员健康信息登记表》，现场检测体温正常后方可进入。
⑵扫描非绿码者不得进入拍卖会现场，须签署《授权委托书》委托符合要求的人员参与拍卖会。
⑶参与竞租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

竞租人条件
1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；
2、遵守（略），同意租赁合同各项条款及双方的约定；
3、不接受联合体经营商竞租；
4、凡与此次（略）会。承租人（略），在竞租会开始前未经委托方确认则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

报名事项
1、竞（略），须在****年3
月22日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在****年3月22日17:（略）
3、如需要拍卖公司协助办理报名相关事项的竞租者，请在****年3月22日前携带网络报名相关证件原件到赣州诚兴拍卖有限公司（赣州市章贡区青年路36号供销大厦11楼）办理；

其它需要披露的内容:

（略）
招租机构根据江西省公共资源交易网系统提供的已缴纳保证金的合格人员名单，按规定缴纳竞（略），方能取得最终竞租报价资格。
经审查，有下列情形之一的，为无效申请：
（1）申请人不具备独立民事行为能力；
（2）江西省公共（略）
（3）未按规定缴纳竞租保证金的；
（4）申请文件不齐全或不符合规定的；
（5）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
（6）法律法规规定的其他情形。
竞租（略）
1、有意者须在****年3月22日17:00时前，完成报名并交纳与各标的物相对应的保证金，竞租保证金在规定时间内确认到账方为报名成功。
2、（略），应凭有效身份证件于拍卖会前半小时到达拍租会场并签到，签到时须递（略），逾期将（略）。
3、本次竞租采用一次性密封报价竞租方式进行,竞租报价（不包含水电费、物业费等）为标的每月租金，租金（略）。
4、本次竞租的标的存在原承租人的，原承租人具有优先承租权，优先承租权人在同等条件下具有优先权。
5、原承租人报名参与竞租，必须经过委托方确认优先权人身份并以原承租人名义报名，在有效报价基础上则享有二次报价权（享有优先承租权的原承租人可以行使一次修正报价的权利）。
6、本次竞租会由拍卖师宣布须知等文件，现场拆封竞租人报价。
7、有效报价的确定：
（1）报价不得低于竞租起拍价，若低于起拍（略）
（2）报价表应按表格要求填写完整。填写错误、未写明竞租标的名称、未写明竞租人名称、竞租人身份证号码或统一社会信用代码、报价的均为无效报价；
（3）竞租报价为月租金，报价、加价金额精确到十位(四舍五入)；
（4）竞租人（包括优先权人，即原承租人）将报价单装错信封、密封时标的物名称标注错误、报价单有涂改等行为则视为无效报价。
8、竞得人的确定：
按照有效报价最高者得的原则，经拍卖师确定为竞得人：
（1）有原承租户参与的竞租标的，如原承租人的第一次报价为最高有效报价，即原承租户确定为竞得人；
（2）有原承租户参与的竞租标的，如原承租人（略），但不是最高有效报价，则在自愿情况下，原承租人在竞租会现场最高有效报价基础上行使一次修正报价的权利（即二次报价权）；
（3）如无原承租人参与的竞租标的，非原租人竞租人则采取有效报价价高者得。如竞租标的（略），同等有效最高报价者中现场以抽签方式决定竞得人。
9、竞租成功后，竞得人须当即与拍卖人现场签订《成交确认书》等相关文件。未签订的，视为竞得人反悔违约，预交竞租保（略）。
10、竞租人（略），以拍卖师现（略）。
协议签订
竞得人应在竞租成交日起3个工作日内，凭招租机构出具的《成交确认书》，向委托方缴纳租金、承租履约保证金及水电费保证金等相关费用，并按竞租成交价与委托方签订《租赁合同》及其它文件。特别说明：非国有性质的法人及其他组织、机构签订《租赁合同》时，该法人及其他组织、机构的法人或股东需签订同意承担连带责任承诺书（承诺书见合同附件）。
竞得人有下列情况之一者，视作违约。赣州市公共资源交易中心有权不予退还违约竞得人的竞租保证金，另行确定竞得人或另行竞租。
① 超出时间未与委托方签订租赁协议的；
② 本人不签订（略）。
标的物的保管与交付
1、拍卖人不（略）。由出租方将标的物交付给竞得人使用。
2、履约保证金：缴纳相当于三个（略）（以最后（略））为合（略）。在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入委托方指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。
3、水电费保证金（资产按套间（略））：
(1）面积300平方米（含）以下的，每套间按****元收取。
(2）面积300-500平方米（含）的，每套间户按****元收取。
(3）面积500-****平方米（含）的，每套间户按****元收取。
(4）面积100（略），每套间按1（略）。
该费用在签（略）（承租人）缴入委托方指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。
4、竞得人付清全部竞租相关费用后，竞得人凭《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》及相关文件，按《租赁合（略）。
5、竞得人完善租赁手续后，若原经营的资产未及时腾空，租期相应顺延。

联系方式：

赣州市国锦房地产开发有限公司：（略）陈先生
赣州诚兴拍卖有限公司：（略）、（略）刘先生
国泰新点技术支持：（略）
（略）赖先生

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