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广元市利州区利州东路二段726号卫生宾馆资产招租项目 |
广元市利州区利(略) | |||||
DSCQ****F7E(略) | 挂牌价格(万元):14.52 | 挂牌价为首年租金。 | |||
5个工作日 | 首次挂牌起始日期:(略) | ||||
否 | 挂牌截止日期:****-0(略) | ||||
否 | 是否涉及优先权:不涉及 |
(略)㎡。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
14.52 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
挂牌价为首年租金。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
《房屋租赁合同》生效之日起3个工作日内,承租方除须向出租方交纳首期房租外,还须另行向出租方缴纳履约保证金,金额?100,000.00元(人民币大写:(略) 满足如下全部条件后,由出租方在30日内通过银行转账方式将履约保证金无息全额退还出租方: 一、《房屋租赁合同》终止或解除后,承租方搬离租赁资产物业; 二、承租方无(略) 三、承租方已结清全部使用租赁资产物业过程中所产生的水、电、气、物管等费用,以及其他应由承租方承担的费用; 四、承租方与出租(略)终结确认书。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一次性 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、意向承租方在被确认为承租方后,应当按照交首年首月的租金支付交易服务费。 二、本次招租竞租保证金通过西南联合产权交易所广元分所专用账户结算。 三、承租方应于成交次日起3个工作(略)》生效之日起5个工作日内一次性付清一个季度租金,出租方收到承租方首期租金和履约保证金后3个工作日内进行资产移交。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、装修(略)案;发现不明物体,采取相应应急措施,保护现场,报告相关部门;做好扬尘处理和消防措施;周边如涉及居民小区和学校,应合(略),严格限制中午和夜间进行施工作业,白天也应该采用低噪音的施工工艺和方法;施工期固体废物应该及时处理。 二、不得随(略)。如需改变房(略),需先书面申请征得出租方书面同意、并按规定报请政府相关职能部门和有资质的设计单位审批后方能施工,相关费用全部由承租方自行负责。租赁期限届满时,承租方(略),除可移动的设备外,承租方不得拆除或搬走,上述装修或设施等所有权归属出租方所有,除另(略),承租方已投入的装修费用等出租方不作任何补偿,如承租方违反本条约定出租方有权要求承租方按原状恢复或向出租方交纳恢复工程所需费用。 三、租赁用途必须符合国家法律法规且经出租方同意的项目;并按照房屋规定用途进行使用,若不按规定用途使用,出租(略)。 四、承租方不得将房屋转租、分租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租方。 五、不得将承租标的物用作任何形式的抵押。 六、承租(略)。 七、意向承租方成功竞租被确认为承租方后,因其自身原因违约,不能继续履约与招租方签订《房屋租赁合同》的,招租方有权扣除承租方交纳的竞租保证金做为违约金(除去招(略)),并保留继续追究其责任的权利。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人; 二、本次不接受联合体竞租; 三、不接受失信被执行人或失信被执行人的法定代表人及主要负责人报名; 四、国家相关法律法规规定的其他条件。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、租赁期间承租方所租房屋及设施设备的维修费用全部由承租方负责承担,因承租方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失的维修费用,由承租方承担全部责任并赔偿损失。 二、出租标的以实物现状对外出租,意向承租方应在报名前对出租资产实际面积等情况进行了解。意向承租方报名则视为其对出租资产面积及其他情况无异议,不影响本次出租及租赁价格。 三、租赁期间涉及的水费、电费、卫生、安全、物业等费用由承租方承担,房屋出租涉(略)。 四、(略),承租方须与出租方签订《房屋租赁合同》。 五、该房屋如遇政府决策收回资产、政府市政规划拆迁等原因,出租方有权单(略),不承担违约责任,且不作任何经济补偿。 六、合同终止或解除时,出租方不对承租方改造装修作任何折价补偿,承租方装修残值归出租方所有,承租方按出租方的时限要求腾退房屋。承租方腾退房屋前不得损坏门窗、电梯及水电气管线等设施,非移动物或无法拆卸部分归出租方所有,出租方不支付承租方任何费用,承租方不得以任何借口拆毁。 七、承租方按照成交首年首月租金向西南联交所广元分所支付交易服务费。 八、西南联合产权交易所广(略)保证金中扣除承租方应支付的交易服务费后,将余下部分原渠道无息退还至承租方账户。 九、特别说明。出租标的配备双楼梯,其中钢架结构楼梯为原施工方搭建,意向承租方竞租成功后向原施工方另行一次性支付楼梯使用费1.5万元,该笔费用出租方与承租方签订《房屋租赁合同》后3个工作日内一次性支付到原施工方银行帐户。 十、租赁业态:酒店/宾馆、办公。出租标的不得用于从事危险品、培训辅导、娱乐等噪声大、危害环境和安全的项目,经营项目须符合国家法律法规且经出租方同意。若承租方经营业态为酒店/宾馆,则须按照以下标准装修: (一)外墙墙面须进行乳胶或真石漆处理; (二)须对大厅、每(略) (三)须对每个房间进行改造装修; (四)其他相关配套设施等改造须达到国家相关行业标准。 十一、其他事项详见《房屋租赁合同》、《招租明细表》等。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
—— | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
****-03-11 16:(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
交纳资金以到达指定账户为准,不支(略),支持转账支票、电汇、网银等。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
西南联合产权交易所有限责任公司广元分所 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
中信银行成都分行 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、确认承租方后保证金处置 意向承租(略),交纳的交易(略),本所在收到《房屋租赁合同》后5个工作日内原渠道、无息退还。其他意(略)。? ? ? ? ? ? ? ? ?? 二、交易保证(略) (一)意向承租方或承租方提(略) (二)意向承租方或承租方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密,侵害挂(略) (三)意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响(略) (四)意向承租方被确认具有竞租资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞租程序的; (五)意向承租方被确认为承租方后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的; (六)意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的; (七)意向承租(略),承租方未按约定时限签署交易合同; (八)交易(略),承租方未按约定支付交易价款; (九)意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的; (十)交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向承租人自身原因而无法获得政府相关部门批准的; (十一)其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 三、意向承(略),经出租方书面告知,本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应支付的服务费用若有余额,将余额(略)。 四、保证金的处置,不影响守约方(略)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
自公告之日起5个工作日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直到征集到意向承租方 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
动态报价 |
邓先生 | 项目咨询联系电话:(略) |
晏女士 | 项目报名联系电话:(略) |
总则 第一条 西南联合产权交易所(以下简称 本所 )依据挂牌申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。 本所披露的项目相关信息均为参考性意见,不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺,本所对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条 意向方(报名人)参与交易的,应当遵守本所的交易规则,并仔细阅读本须知。 第三条 意向方(略),西南联合产权交易所交易风险提示书等内容,包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 第四条 本所官网((略)com)及第四产权((略)com)为本所指定的网上交易地址,意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。 关于网上报名的说明 第五条 意向方参与交易,需通过本(略)。 第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露,但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证,本所对此不承担瑕疵担保责任。 第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保(略)。 第八条 意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料,并交纳足额保证金(以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准)。意向方在交纳保证金时,(略)规定时间内无法及时参与交易,所引发的后果由意向方自行负责。 第九条 非本人账户(略),意向方应当提供本所认可的代付相关证明材料。 第十条 若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的,须注意以下事项: (一)符合公告的相关要求。 (二)联合体各方应签署书面联合协议【】,并在报名时通过报名系统提交。 1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。 2.联合体以代理人的名义,在交易平台完成注册、报名、竞价。 3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第三方代付。 第十一条 若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意向方应遵循的相关规定。 第十二条 若意向方提交资料的内容不符合要求,应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,本所将不予受理。 第十三条 公告期限截止后,已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。 第十四条 意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的,需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。 关于(略) 第十五条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知: (一)通过本所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知; (二)按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 网站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向方(略)。请意向方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。 关于网上竞价的说明 第十六条 意向方的交易资格被确认后,应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向方应遵循的相关规定。 关于交易成功的说明 第十七条 意向(略),本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。 第十八条 本须知所称交易成功是指: 1.公告期限届满后,若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格,即为交易成功; 2.公告期限届满后,采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的,由本所按网络竞价规则确认最终投资方的,即为交易成功; 3.公告期限届满后,采用招投标(比选)、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的,按发(略)(中选)通知书确认最终投资方的,即为交易成功; 4.公告期限届满后,采用拍卖方式组织交易的,按拍卖结果确认最终投资方的,即为交易成功; 5.公告期限届满后,采用其他方式组织交易的,依据国家相关法律法规规定确定最终投资方的,即为(略) 第十九条 本所按照的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。 第二十条 交易成功后,本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。 第二十一条 本须知的最终解释权归本所。 |
西南联合产权交易所交易风险提示书 特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各(略)。 尊敬的投资者: 您通过西南(略)(以下简称 西南联交所 )参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,(略)行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。 投资者可能(略): 一、经济和市场风险 因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务,投资者应自行承担由此产生的损失。 二、信息披露风险 西南联交所披露的交易标的相关信息(包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片(略)让方(融资方或项目方)提供的信息内容进行发布,西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性,不保证披露交(略),西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前,应对交(略)。对明示按交易标的现状进行交易的,投资者应当在提交交易申请前,自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的,即表明认可交易标的现状。投资者(略)。 三、(略) 投资(略),可能面对以下风险,投资者应自行承担由此产生的损失。 1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公(略),其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前,请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。 2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或(略)。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。 3.互联网操作风险。通过互联网参与交易,投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。 4.优先(略)。享有优先购买权的投资者应(略),并遵守《西南联(略),否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存(略)的风险。 四、其他风险 1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪,导致交易终结的,西南联交所不承担任何责任,投资者应自行承担由此可能产生的损失。 2.交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等,均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则,自行承担和处理,西南联交所不承担任何责任。 3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的,自行承担相应后果。 西南联交所敬告各投资者,应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参(略),投资者务必对(略),审慎做出各项交易决策。 投资有风险,交易(略) |
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