位置>千里马招标网> 招标中心> 位于山西省太原市并州路1号土地使用权
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1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(**商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。
2、委托他人代为竞买的,竞买人应(略),办妥委托手续,并在竞价程序开始前经人民法院确认。
3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
4、拍卖标的以现状为准,对于(略),竞买(略)。
5、竞买人(略),视为对拍卖标的完全了解,并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
6、竞买人取得竞价资格后,出价不得低于(略),优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权;(略)
7、买受人悔拍后保证金不予退还;悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
8、拍卖保证金或变卖价款缴纳期间不计利息。
9、拍卖成交的,将以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。
10、因报名、交款等事项需要一定时间,建议竞买人至少提前1-2天完成报名手续。若因过于接近竞价结束时间而导致未能完成报名或未能及时出价的,后果由竞买人自行承担。
竞买公告
?xml:(略)**铁路运输中级法院将于(略)0时至(略)0时(延时的除外)在人民法院诉讼资产网司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:位于**省**市并州路1号【不动产产权证号:晋(****)**市不动产权第(略)号】的土地使用权。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
起拍价:****万元,保证金:****万元,增价幅度:112.5万元(以及其整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托**省产权交易中心股份有限公司在拍卖期间对上述资产的相关信息进行咨询及组织看样等工作,自公告之日起至竞价会结束前(工作日)接受咨询,有意者请与**省产权交易中心股份有限公司联系统一安排看样。**省产权交易中心股份有限公司联系电话:高经理,(略)。
三、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托(略)
竞买人(含自然人、法人、其他组织)可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的,须在竞价程序开始前7日内到法院办理委托手续并经法院确认,竞买成功后,竞买人(委托人)与受托(略)。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的,竞买活动(略),成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行(略)。
四、本次拍卖活(略),在拍(略),每最后5分钟如果有竞买人出价,就自(略)。
五、拍卖方式:本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样(略),责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理,标的过户所涉及(略)(契税、印花税、土地增值税等)、及可能存在的物业费、水、电等欠费按照国家法律法规各自承担相应的部分。竞买人是否符合过户条件,请竞买人(略),法院不承担一切责任。
八、对上述标的物权属有异议者,请于竞价会开(略)。与本标(略)(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍,视为放弃优先购买权。
九、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人,没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。
十、拍卖竞价前人民法院诉讼资产网系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在竞价会结束后7日内缴入法院指定账户(户名:**铁路运输中级法院,开户银行:工行**建设路支行,账号:(略))。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行https://(略)gov.cn/helpcenter.html#entered_9。
十二、依照法释〔(略)最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,人民法院诉讼资产网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物详情咨询:**省产权交易中心股份有限公司,高经理,(略)。
本规则其他未尽事宜,请向产权交易中心咨询。
人民法院诉讼资产网技术咨询:(略)
联系地址:(略)
**铁路运输中级法院
(略)
竞买须知
?xml:(略)**铁路运输中级法院将于(略)0时至(略)0时(延时的除外)在人民法院诉讼资产网司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:
一、本《竞买须知》根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》【法释(****)18号】等相关(略),竞买人应认真(略),了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
三、特别提示:
(一)竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定:实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞(略)执行的人民法院;2.网络服务提供者;3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。
(二)委托他人代为竞买的,应当在竞价程序开始前经人民法院确认,并通知网络服(略)。
(三)竞买人参与竞拍,即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担。
(四)拍卖财产以(略),竞买人可以申请实地看样。标的物面积最终以国土房管部门实测为准,若与拍卖公告载明面积有出入,拍卖(略)。
(五)竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
(六)载明买受人真(略)。
(七)买受人悔拍后(略)。悔拍后重新拍卖的。原买受人不(略)。
不符合条件参加竞买的,竞买人自行(略)。竞买人(含自然人、法人、其他组织)委托他人通过网络司法拍卖竞买涉讼财产,在开拍前到拍卖法院办理委托手续的,成交后可直接裁定委托人为买受人。开拍前(略),竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后(略)(参拍人即为支付宝账号实名注册人)。
四、优先购买权人参加竞买的,应于竞价会开(略),资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
七、竞拍前竞买人的账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按系统提示报名缴纳保证金,系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)锁定的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放,保证金锁定期间不计利息。
八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,看样时间根据预约情况由**省产权交易中心股份有限公司统一安排,联系电话:(略)(节假日休息)。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
九、拍卖成交后,买受人应在竞价会结束后7日内将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(户名:**铁路运输中级法院,开户银行:工行**建设路支行,账号:(略)),并在成交款交清后10日内(凭付款凭证及相关身份材料)到**铁路运输中级法院(地址:**市万柏林区上庄街2号))签署《拍卖成交确认书》,开具拍卖款收款收据,并联系领取裁定书的时间和办理拍卖标的物交付相关事宜,买受人自行提取拍卖标的物。
十、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的,法院可以裁定重(略)。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的(略),依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
十一、买受人按规定付清成交款后,需办理财产权证的证照转移、变更手续的,须等他项权证注销后,自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十二、标的物产权转移变更手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理,办理手续产生的一切税费及所欠物业费、水电费等(略)自行到当地相关职能部门进行了解,法院不承担一切责任。
十三、法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会**。本次拍卖活动计价货币为人民币。
十四、拍卖时的成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十五、参加竞买(略),不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、(略),严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
十六、根据法律规定,委托法院有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
十七、为便于(略),竞买人在拍卖竞价前如实向人民法院诉讼资产网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系。如需更改地址,买受人应及时与委托法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及时告知(略),导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十八、依照法释〔(略)最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,人民法院诉讼资产网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十九、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
人民法院诉讼资产网技术咨询:(略)
本规则其他未尽事宜,请向相关人员咨询。
咨询电话:**省产权交易中心股份有限公司:高经理,(略)
**铁路运输中(略)
(略)
位于**省**市并州路1号土地使用权 | ||||||
****(万元) | 评估值(略)元) | 保证金****(万元) | 类型土地使用权 |
标的物介绍
标的名称 | 位于**省**市并州路1号【不动产产权证号:晋(****)**市不动产权第(略)号】的土地使用权 | ||
拍卖依据 | 1.**铁路运输中级法院执行裁定书(****)晋71执恢4号 2.(晋)至源(****)(地估)字第(略) | ||
土地使用者 | **帝**盛置业有限公司 | ||
不动产权证书编号 | 晋(****)**市不动产权第(略)号 | ||
国有建设用地使用权出让合同编号 | CB(略) | ||
土地编号 | SP-**** | ||
他项权证 | 有抵押 | ||
优先购买权 | 有(**国际信托有限公司) | ||
用途 | 商业 | 容积率 | 16.5 |
土地使用权终止日 | ****年10月15日 | 剩余(略) | 36.83 |
使用权类型 | 出让 | 面积 | ****.31㎡ |
评估基准日 | ****年12月17日 | ||
权利限制情况 | 被**铁路运输(略) | ||
提供的文件 | 1、《执行裁定书》2、《协助执行通知书》3、《拍卖成交确认书》4、其他 |
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