位置>千里马招标网> 招标中心> 怀远县大禹资产管理有限公司所属2021年3月份资产处置拍租项目交易公告
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(略)所属****年3月份资产处置拍租项目交易公告
(略)所属****年3月份资产处置拍租项目交易公告
项目编号: (略)
受委托,我公司将对(略)所属****年3月份资产处置拍租项目进行公开拍租,现公告如下:
一、 标的简介:
怀(略)所属****年3月份资产处置拍租项目,共10个标的,分标的拍租,租赁使用权期限为5年,租金每年支付一次,前三年租金不变,第四年开始租金重新评估,若承租户接受重新评估的价格,则继续签订租赁合同,否则退租,并重新拍租(退租后原承租户不构成违约);年租金参考价、竞租保证金及履约保证金详见下表:
序号 | 区 | 位置 | 面积(?O) | 年租金参考价(元)/年 | 租期 | 竞租保证金(元) | 履约保证金 |
标的1 | 米其林1#S101 | **县蝗灾地面应急防疫站门面 | 201.65 | **** | 5年 | **** | 年租金成交价的30% |
标的2 | 正新2#S101 | **县蝗(略) | 201.65 | **** | **** | ||
标的3 | 农业农村局(略) | 农业农村局(略) | 264.89 | (略) | **** | ||
标的4 | 原交通局楼下商铺 | 原交通局所属位于禹王路中段路北商铺 | 140 | (略) | **** | ||
标的5 | S101 | 原劳动局(略) | 25.5 | **** | **** | ||
标的6 | S102 | 原劳动局所(略) | 28.73 | **** | **** | ||
标的7 | S103 | 原劳动局所属位于石榴街 | 27.2 | **** | **** | ||
标的8 | S104 | 原劳动局所(略) | 25.5 | **** | **** | ||
标的9 | 原劳动局楼下烟酒店 | 原劳动局所属位于禹王路中段 | 8.67 | **** | **** | ||
标的10 | 原劳动局四楼 | 原劳动局所属位于禹王路中段 | 230.39 | **** | **** |
二、 承租条件:
租赁使用权竞得标的后不得在经营过程中违章搭建、扩建,不得将标的转租、分租;不得经营国家规定限制和禁止经营的项目;
三、网络报名时间及方式:
公告发布之日起至(略)时登陆****公共**交易服务网报名。
四、网络竞价时间:
自由报价期:(略):00 至(略):00止,自由报价期止自动进入延时报价期,延时报价周期为300秒,最低加价幅度500元/次。
五、竞价保证金:保证金须从使用交易平台网上注册时提供的银行账户通过转账、电汇的方式转入指定账户,不得以银行柜面现金缴存或支付宝转账方式交款。
序号 | 账户名称 | 账号 | 开户行 |
标的1 | **市公共**交易中心**分中心 | (略); | 中国邮政储蓄银行股份有限公司**县支行 |
**市公共**交易中心**分中心 | (略); | 中国农业银行股份有限公司**禹都支行 | |
标的2 | **市公共**交易中心**分中心 | (略); | 中国邮政储蓄银行股份有限公司**县支行 |
**市公共**交易中心**分中心 | (略); | 中国农业银行股份有限公司**禹都支行 | |
标的3 | **市公共**交易中心**分中心 | (略); | 中国邮政储蓄银行股份有限公司**县支行 |
**市公共**(略) | (略); | 中国农业银行股份有限公司**禹都支行 | |
标的4 | **市公共**交易中心**分中心 | (略); | 中国邮政储蓄银行股份有限公司**县支行 |
**市公(略) | (略); | 中国农业银行股份有限公司**禹都支行 | |
标的5 | **市公共**交易中心**分中心 | (略); | 中国邮政储蓄银行股份有限公司**县支行 |
**市公(略) | (略); | 中国农业银行股份有限公司**禹都支行 | |
标的6 | **市公共**交易中心**分中心 | (略); | 中国邮政储蓄银行股份有限公司**县支行 |
**市公共**交易中心**分中心 | (略); | 中国农业银行股份有限公司**禹都支行 | |
标的7 | **市公共**交易中心**分中心 | (略); | 中国邮政储蓄银行股份有限公司**县支行 |
**市公共**交易中心**分中心 | (略); | 中国农业银行股份有限公司**禹都支行 | |
标的8 | **市公共**(略) | (略); | 中国邮政储蓄银行股份有限公司**县支行 |
**市公共**交易中心**分中心 | (略); | 中国农业银行股(略) | |
标的9 | **市公共**交易中心**分中心 | (略); | 中国邮政储蓄银行股份有限公司**县支行 |
**市公共**交易中心**分中心 | (略); | 中国农业银行股份有限公司**禹都支行 | |
标的10 | **市公共**(略) | (略); | 中国邮政储蓄银行股份有限公司**县支行 |
**市公共**交易中心**分中心 | (略); | 中国农业银行股份有限公司**禹都支行 |
六、看样时间:不组织集中看样,意向承租人(略),并查阅标的物相关材料等,了解标的现状。
七、咨询电话:
**诺金拍卖有限公司:(略)
(略):(略)
技术支持400-998-****
详情见**市公共**交易中心网站http://(略)gov.cn
八、《操作手册》、《网络报价须知》、《风险告知》等详情登录http://(略)gov.cn/bbfwweb/bszn/(略)/查看。
九、《**市产权交易中心网络电子竞价竞买人操作视频》登录http://(略)gov.cn/bbfwweb/InfoDetail/?InfoID=****ed1-0d33-****-****-****f3e**** CategoryNum=(略)查看。
说明及竞价须知
标的说明
一、业主单位:(略)
二、标的基本情况:(略)
三、承租条件:(略)
四、(略)
1、竞买人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查,成交后,承租人不得以不了解标的房屋现状为由,提出(略),自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。出租人、代理机构不承担瑕疵担保责任。
2、竞买人缴纳拍卖保证金,参与拍卖,即视为认可并接受承租条件和标的房屋一切现状,视为认可并接受本项目交易文件及其附件中的所有条款。
竞价须知
一、报名方式:
1、意向承租人须完成注册手续方可参与本项目报名,注册不收取任何费用。(注册网站:**市公共**交易中心网:http://(略)gov.cn)。
2、完成注册的意向承租人可使用己注册的用户名和密码登录****公共**交易系统。使用自然人参与报名竞价的注册自然人账号,使用法人参与报名竞价的注册法人账号。
3、进入系统后,点击“网上报名”,在“报名中”列表中选择有意向的标的点击“新增”按钮进行报名申请,竞价人可选择一个或多个标的进行报名。
4、意向竞拍人参与竞拍,必须事前自行实地现场踏勘,并查阅标的物相关材料,详细(略)。标的现状包括标的所在区位、建设面积、建设格局及标的物现场状况,了解上下**、供水、供电、通风、采光以及相邻关系等。意向竞(略),即视为认可并接受竞租条件和标的一切现状,接受公告的拍租参考价并愿意承担相关责任。
二、报名资料:
意向承租人报名时,需提交上传如下资料扫描件:
自然人:身份证;法人:统一社会信用代码证、授权委托书(附件)、被授权人身份证,法定(略)。(上述资料如为复印件需加盖公章)
三、竞价保证金:
1、意向承租(略)(报名期)内使用交易平台(略),向标的对应的保证金账号足额缴纳拍卖保证金(不接受现金和支付宝缴款)。
2、保(略),意向承租人须确保缴纳的竞价保证金在公告截止时间前到账,网上报名系统将在公告约定的截止时间自动关闭。
3、如因转账信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功,意向承租人自行承担相关责任及后果。
4、承租人的拍卖保证金在缴清成交款及交易费后(略),全额退回原转入账号。
四、承租人的确定方式:
1、本项目采取网络动态报价,有效最高报(略)(有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价,由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。)
2、《成交确认书》领取时间、地点:成交结果公示发布次日起5个工作日内到**诺金拍卖有限公司签字领取。
3、《成交确认书》领取要求:买受人须派本项目被授权人(以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准)携带(略)。
特别注意:
1. 竞价自备电脑,操作系统建议使用windows 7及以上版本操作系统,(略)上分辨率,配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络,请务必使用微软IE10、IE11浏览器登录竞价系统,采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价,责任由竞买申请人自行承担。
2. 竞买申请人在自由报价期内,应及时自行登录系统查看是否可以参与竞价,若不能进入竞价操作界面请及时与我公司联系,如因竞买人未及时登录系统查看而造成未能在自由报价期间参与竞价,责任由竞买申请人自行承担。
五、合同的签订及租金缴付方式
1、竞价成交后,县公共**交易中心将成交结果公示不少于3天。成交公示期止,5个工作日内,租赁使用权承租人将第一年度租金、租赁履约保证金(租赁押金)支付到业主指定账户和年租金总额3% 的拍卖佣金支付到我公司指定账户(户名:**诺金拍卖有限公司;账号:(略);开户行:中国银行股份有限公司**阜王路支行,并领取成交确认书。
2、租赁使用权承租人交齐上述全部成交款项后5个工作日内,与委托人签订《租赁合同》。
3、如因租赁使用权承租人不能按期缴付全部款项或单方面原因逾期未能与委托人签订租赁合同的,即视为违约,租赁使用权承租人参加竞价时缴纳的竞价保证金将不予退还。
4、以后租金需在当期租赁期起始前30天缴付(以租赁使用权买(略))。
六、租赁履约保证金
1、租赁期内,如因租赁使用(略),租赁使(略),将履约保证金(略)。
2、如因租赁使用权承租人原因造成不能履行合同的(包括但(略),租赁期内租赁使用权承租人要求提前解除合同,装饰装修前未征(略),租赁使用权承租人利用承租房屋从事违法活动等),其履约保证金不予退还,且已缴付的租金剩余部分不予返还。合同期满且承租人无违约行为的,在承租人(略),5个工作日内全额无息退还履约保证金。
七、标的交付
租赁使用权承租人与委托人签订《租赁合同》并缴清所有款项后15日内,委托人将标的按现状为准交付给租赁使用权承租人。标的自交付之日起,所发生(略),委托人及拍卖人不承担任何责任。
八、经营管理
1、本标的不得在经营过程中违章搭建、扩建,不得将标的转租、分租;不得经营国家规定限制和禁止经营的项目;
2、租赁使用权承租人竞得标的后,所经营的项目范围及名称等事项均以《租赁合同》中的相关条款为准。
3、成交前的(略)。承租期内该标的的安全、消防、日常管理、维护、通信、水电、排水等基础设施的改造升级、门前三包等事项均由租赁使用权承租人负责,并承担上述产生的一切费用。
4、租赁使用权承租人对标的进行装修、装潢及安装设备、设施时,需将方案告知委托人,经委托人书面同意后,方可进行施工,所需费用均由租赁使用权承租人承担。
5、租赁权承租人装修标的时,不得对标的的质量安全造成影响,否则,委托人可以单方面解除租赁合同,不退还履约保证金,并要求承租人赔偿损失。
九、责任和违约处理
1、未经委托人书面同意,租赁使用权承租人不得在租赁期内将标的转租、分租给第三方。否则视为租赁使用权承租人违约,委托人(略),收回标的,租赁使用权承租人的履约保证金不予退还。
2、自第二(略),租赁使用权承租人如不能按期缴付租金,每逾期一天,租赁使用权承租人承担逾期缴付金额的千分之五违约金,违约金从履约保证金中扣除。逾期缴付最长不得超过30天,否则,视为租赁(略),其履约(略),委托(略),收回标的房屋,并有权追究租赁使用权承租人的违约责任。
3、租赁期满或(略),租赁使用(略)的,并搬出属于租赁使用权承租人的可移除物件(需移除的物品(略)),不得破坏标的基础设备设施。逾期未交回标的,其履约保证金不予退还。如租赁使用权承租人未在规定时间内搬出的物件,视为租赁使用(略),由委托人处(略),租赁使用权承(略),在租赁合同终止后无偿交由委托人处理,上述装修、设备的费用以及租赁使用权承租人对标的进行维修所支付的费用,委托(略)。
4、如因政策性因素、规划(略)托人有权解除合同且不承担违约责任,租赁使用权承租人应无条件服从,并在合同解除之日起30天内交回标的,租赁使用权承租人已缴租金按照实际占用标的时间计算。在双方结清账目,且租赁使用权承租人无违约责任的情况下,委托人将租赁使(略)。逾期未交回标的,租赁使用权承租人履约保证金不予退还。
十、其他未尽事宜在委托人与租赁使用权(略)
十一、凡参加竞价者都应在竞价租赁前实地踏勘,确认竞价租赁标的范围并认可标的现状及竞价租赁要求,委托人、拍卖人声明不对此作出任何承诺,所有标的介绍及说明仅供参考。如买受人因情况不清造成后果,责任自负。
十二、质疑答疑期及方式:
1、竞价人如对本交易文件及其附件或交易公告有质疑或疑问,应在公告(报名)期截止时间前3个工作日之前,以书面形式向委托方或代理机构提出。逾期提交的不予受理。
2、委托方(略),将在网站上及时发布(网址:**市公共**交易中心网),该公告内容(略),对竞价人具有约束力。竞价人应主动上网查询。代理机构不承担竞价人未及时关注相关信息的责任。
3、在公告(报名)截止时间前,代理机构可以视具体情况,**公告(报名)截止时间,并在网站上发布变更公告。
十三、免责条款:
1、出现(略),或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时,除竞价人自身责任外,其余各方当事人免责:
(一)网络服务器发生故障而无法访问网站或无法使用电子竞价系统;
(二)电子竞价系统(略),不能进行正常操作;
(三)电子竞价系统发现有安全漏洞,有潜在的泄密危险;
(四)计算机病毒发作导致系统无法正常运行的;
(五)电力系统发生故障导致电子竞价系统无法运行;
(六)其他无法保证交易过程公平、公正和信息安全的。
2、出现上(略),应及时向市公共**交易监督管理局报告。经市公共**交易监督管理局批准,采取以下处理办法:
(一)项目暂停,待电子竞价(略),再恢复电子竞价系统运行并重新在系统中实施暂停的项目;
(二)项目终止,待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后,再重新发布公告。
(略)
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