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招商公告
长铁房开(租)字〔****〕01号
一、招商人:(略)
二、招商物业:长铁房地产开发有限公司管内101项租赁资产
三、招商物业基本情况
本次招商物业为我公司管内101项租赁资产,逐个招商(竞商人可选择一处或两处物业),具体情况如下:
序号 | 招商物业名称 | 物业地址 | 建筑面积(㎡) | 租赁期限(年) | 经营项目 |
1 | **市瑞丰路83号 | **市瑞丰路 | 34 | 5 | 商业 |
2 | **市瑞丰路81号 | **市瑞丰路 | 68 | 5 | 商业 |
3 | **市瑞丰路79号 | **(略) | 34 | 5 | 商业 |
4 | **市瑞丰路75号 | **市瑞丰路 | 34 | 5 | 商业 |
5 | **市瑞丰路73号 | **市瑞丰路 | 68 | 5 | 商业 |
6 | **市瑞丰路71号 | **市瑞丰路 | 68 | 5 | 商业 |
7 | **市瑞丰路67号 | **市瑞丰路 | 34 | 5 | 商业 |
8 | **市瑞丰路65号 | **市瑞丰路 | 34 | 5 | 商业 |
9 | **市瑞丰路63号 | **市瑞丰路 | 34 | 5 | 商业 |
10 | **市瑞丰路61号 | **市瑞丰路 | 34 | 5 | 商业 |
11 | **市瑞丰路59号 | **市瑞丰路 | 34 | 5 | 商业 |
12 | **市瑞丰路57号 | **市瑞丰路 | 34 | 5 | 商业 |
13 | **市瑞丰路55号 | **(略) | 34 | 5 | 商业 |
14 | **市瑞丰路53号 | **市瑞丰路 | 34 | 5 | 商业 |
15 | **市瑞丰路51号 | **市瑞丰路 | 34 | 5 | 商业 |
16 | **市瑞丰路49号 | **市瑞丰路 | 68 | 5 | 商业 |
17 | **市瑞丰路47号 | **市瑞丰路 | 107 | 5 | 商业 |
18 | **市瑞丰路41号 | **市瑞丰路 | 39 | 5 | 商业 |
19 | **市瑞丰路39号 | **市瑞丰路 | 102 | 5 | 商业 |
20 | **市瑞丰路251号 | **市瑞丰路 | 27 | 5 | 商业 |
21 | **市瑞丰路253号 | **市瑞丰路 | 54 | 5 | 商业 |
22 | **市瑞丰路257号 | **市瑞丰路 | 54 | 5 | 商业 |
23 | **市瑞丰路261号 | **市瑞丰路 | 54 | 5 | 商业 |
24 | **市瑞丰路263号 | **市瑞丰路 | 24 | 5 | 商业 |
25 | **市瑞丰路148号 | **市瑞丰路 | 31 | 5 | 商业 |
26 | **市瑞丰路146号 | **市瑞丰路 | 81 | 5 | 商业 |
27 | **市瑞丰路142号 | **市瑞丰路 | 12 | 5 | 商业 |
28 | **市瑞丰路140号 | **市瑞丰路 | 27 | 5 | 商业 |
29 | **市瑞丰路138号 | **(略) | 27 | 5 | 商业 |
30 | **市瑞丰路136号 | **市瑞丰路 | 27 | 5 | 商业 |
31 | **市瑞丰路132号 | **市瑞丰路 | 27 | 5 | 商业 |
32 | **市瑞丰路1(略) | **市瑞丰路 | 39 | 5 | 商业 |
33 | **市瑞丰路126号 | **市瑞丰路 | 27 | 5 | 商业 |
34 | **市瑞丰路122号 | **市瑞丰路 | 27 | 5 | 商业 |
35 | **市瑞丰路120号 | **市瑞丰路 | 27 | 5 | 商业 |
36 | **市瑞丰路1(略) | **市瑞丰路 | 16 | 5 | 商业 |
37 | **市瑞丰(略) | **(略) | 27 | 5 | 商业 |
38 | **市瑞丰路110、112号 | **市瑞丰路 | 54 | 5 | 商业 |
39 | **市瑞丰路(略) | **市瑞丰路 | 27 | 5 | 商业 |
40 | **市瑞丰路106号 | **(略) | 12 | 5 | 商业 |
41 | **市瑞丰路102号 | **市瑞丰路 | 27 | 5 | 商业 |
42 | **市瑞丰(略) | **市瑞丰路 | 27 | 5 | 商业 |
43 | **市瑞丰路96号 | **市瑞丰路 | 27 | 5 | 商业 |
44 | **市瑞丰路92号 | **(略) | 12 | 5 | 商业 |
45 | **市瑞丰路90号 | **市瑞丰路 | 27 | 5 | 商业 |
46 | **市瑞丰路88号 | **市瑞丰路 | 54 | 5 | 商业 |
47 | **市瑞丰路82号 | **市瑞丰路 | 27 | 5 | 商业 |
48 | **市瑞丰路80号 | **市瑞丰路 | 12 | 5 | 商业 |
49 | **市瑞丰路78号 | **市瑞丰路 | 54 | 5 | 商业 |
50 | **市瑞丰路76号 | **市瑞丰路 | 28 | 5 | 商业 |
51 | **市瑞丰路70号 | **市瑞丰路 | 12 | 5 | 商业 |
52 | **(略) | **市瑞丰路 | 27 | 5 | 商业 |
53 | **市瑞丰路62号 | **市瑞丰路 | 54 | 5 | 商业 |
54 | **市瑞丰路60号 | **市瑞丰路 | 12 | 5 | 商业 |
55 | **市瑞丰路58号 | **市瑞丰路 | 27 | 5 | 商业 |
56 | **(略) | **市瑞丰路 | 27 | 5 | 商业 |
57 | **(略) | **市瑞丰路 | 27 | 5 | 商业 |
58 | **市瑞丰路50号 | **市瑞丰路 | 27 | 5 | 商业 |
59 | **市瑞丰路48号 | **市瑞丰路 | 12 | 5 | 商业 |
60 | **市瑞丰路46号 | **市瑞丰路 | 27 | 5 | 商业 |
61 | **市瑞丰路44号 | **市瑞丰路 | 27 | 5 | 商业 |
62 | **市瑞丰路42号 | **市瑞丰路 | 27 | 5 | 商业 |
63 | **市瑞丰路38号 | **市瑞丰路 | 12 | 5 | 商业 |
64 | **市瑞丰路36号 | **市瑞丰路 | 27 | 5 | 商业 |
65 | **市瑞丰路32号 | **市瑞丰路 | 27 | 5 | 商业 |
66 | **市铁北中路243号 | **市铁北中路 | 26 | 5 | 商业 |
67 | **市铁北中路239号 | **市铁北中路 | 26 | 5 | 商业 |
68 | **市铁北中路235、237号 | **市铁北中路 | 52 | 5 | 商业 |
69 | **市铁北中路233号 | **市铁北中路 | 26 | 5 | 商业 |
70 | **市铁北中路231号 | **(略) | 72 | 5 | 商业 |
71 | **市铁北中路229号 | **市铁北中路 | 26 | 5 | 商业 |
72 | **市铁北中路223号 | **市铁北中路 | 28 | 5 | 商业 |
73 | **市铁北中路221号 | **市铁北中路 | 21 | 5 | 商业 |
74 | **市铁北中路191号 | **市铁北中路 | 12 | 5 | 商业 |
75 | **市铁北中路193号 | **市铁北中路 | 8 | 5 | 商业 |
76 | **市铁(略) | **市铁北中路 | 15 | 5 | 商业 |
77 | **市(略) | **(略) | 67 | 5 | 商业 |
78 | **市铁北中路201号 | **(略) | 33 | 5 | 商业 |
79 | **市铁北中路203号 | **市铁北中路 | 32 | 5 | 商业 |
80 | **市铁北(略) | **市铁北中路 | 130 | 5 | 商业 |
81 | **市铁北中路209号 | **市铁北中路 | 33 | 5 | 商业 |
82 | **市铁北中路(略) | **市铁北中路 | 65 | 5 | 商业 |
83 | **市铁北中路213号 | **市铁北中路 | 33 | 5 | 商业 |
84 | **市怀北路436号 | **市怀北路 | 287 | 5 | 银行 |
85 | 铁北菜场三区01 | 铁北(略) | 16 | 5 | 商业 |
86 | 铁北菜场三区02 | 铁北菜场三区 | 16 | 5 | 商业 |
87 | 铁北菜场三区03 | 铁北(略) | 16 | 5 | 商业 |
88 | 铁北菜场三区04 | 铁北菜场三区 | 16 | 5 | 商业 |
89 | 铁北菜场三区05 | 铁北菜场三区 | 16 | 5 | 商业 |
90 | 铁北菜场三区06 | 铁北菜场三区 | 16 | 5 | 商业 |
91 | 铁北菜场三区07 | 铁北菜场三区 | 16 | 5 | 商业 |
92 | 铁北菜场三区08 | 铁北菜场三区 | 16 | 5 | 商业 |
93 | 铁北菜场三区09 | 铁北菜场三区 | 16 | 5 | 商业 |
94 | **市怀北路267号 | **(略) | 24 | 5 | 商业 |
95 | **市怀北路269号 | **市怀北路 | 12 | 5 | 商业 |
96 | **市怀北路2(略) | **市怀北路 | 12 | 5 | 商业 |
97 | **市怀北路275号 | **(略) | 12 | 5 | 商业 |
98 | **火车站1号 | **火车站 | 22 | 5 | 商业 |
99 | **火车站2号 | **火车站 | 22 | 5 | 商业 |
100 | **火车站3号 | **火车站 | 22 | 5 | 商业 |
101 | **火车站4号 | **火车站 | 68 | 5 | 商业 |
注:
1.招商文件费用50元/份。
2.物业经营业态:第84项资产用途为银行或其他金融机构,其他资产用途为日杂百货等。
3.在正式签订合同前,中商户需一次性预交6个月租金。
4.原承租方如未能中租,需在招商评审会结束后20日内将房屋腾空并交还我公司。延迟交还房屋期间须以本次招商产生的中商价向招商人缴纳占用场地使用费,且招商(略)。原承租方须承担延迟交付房屋给出租方和新承租方造成的经济损失和法律责任,原承租方缴纳的竞商保证金在完好交还租赁房屋、结清费用及完成设施设备的更名手续及变更经营执照、卫生许可证后10个工作日内无息退还。在招商人收回物业后通知中租人按现状交付。
5.特别风险提示:由于历史原因我公司管理部分租赁物业为住宅权属和临建物业,可能存在无法办理租赁备案及消防验收等风险,意向竞商人须自行评估和承担投资风险,自行决定是否参与竞租。凡报名的竞商人均视为接受招商文件,清楚了解租赁的全部情况,自愿遵照招商(略),中租后以租赁物无产权登记、无法办理租赁备案、不符合竞商目的、承租用途等理由取消交易或拒绝按招商文件的租赁合同签署的,均视为放弃中租资格,缴纳的保证金将作为违约金支付给招商人。
四、竞商人资格要求
2.与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷,在中国铁路**局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约的行为。
3.竞商人无商业(略)。
五、竞商报名及招商文件的获取
1.报名时间:****年 4 月 8 日至****年4月 23 日(上午8:00-12:00,下午14:00-17:30)。
2.报名方式:竞商人通过国铁招商平台注册报名(网址:http://(略)cn), 请竞商人注册成功并在网站首页点击本招商公告后与招商人联系,以便获得报名资格。招商人对竞商人进行报名资格初审(报名资格初审不作为招商评审的依据),报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。初审合格的竞商人最多只能报名参加一项资产的竞商。
3.报名资格初审合格的竞商人,请于****年4月8日至****年4 月23日(上午8:00-12:00,下午14:00-17:30,星期六、日除外)到**市鹤城区怀北路436号怀铁房地产公司一楼)购买招商文件。招商文件每份售价人民币50元,售后不退。
4.竞商人为企业法人的,报名时须在国铁招商网上传营业执照、组织机构代(略)表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验,审验后(报名审验不作为竞商人资格评审的依据)退还;同时(略)(加盖公章)交招商联系人。
竞商人为个体工商户或自然人的,报名时须在国铁招商网上传营业执照和经营者本人身份证。购买《招商文件》时需提交个体工商户营业执照、经营者本(略))退还;同时提交上述资料复印件1份加盖手模交招商联系人。
六、竞商文件的递交
1.递交时间:****年4月12日至****年 4 月30日(上午8:00-12:00,下午14:00-17:30,星期六、日除外),截止时间:****年4月30日17:30时。
2.递交地点:**市鹤城区怀北路436号怀铁房地产公司一楼。
3.逾期送达(略)。
七、竞商保证金的交纳
参与物业竞商须交纳竞商保证金,具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。
八、(略),招商人不统一组织现场勘察,竞商人可自行勘察。
九、联系方式
联系人:金女士、李女士,联系电话:(略)
地址:**市鹤城区(略)。
**铁路地产置业有限公司
(略)
****年4月
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