位于荆州开发区沙洪路18号（略）17号仓库面积为****.05㎡的房地产租期（略）承租权

租赁底价： （略）

挂牌时间：（略）

项目编号：（略）

保证金：（略）

支付方式：（略）

租 期：（略）

业 主：（略）

出租申请与承诺

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获（略）

3、我方所提（略）、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有（略）

5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给贵公司、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损（略）。

标的信息

项目名称

位于荆州开发区沙洪路18号（略）17号仓库面积为****.05㎡的房地产租期（略）承租权

挂牌（略）

（略）

挂牌截止时间

不变更挂牌条件，以每5个工作日进行延期，最长不（略）。

项目编号

（略）

挂牌价格

18.3万（略）

标的所在地

湖北省-荆州市

租期

3年

免租期

首年租金(万元)

18.3万元/首年

租赁期总租金(万元)

54.9万元/（略）

出租面积(平方米)

****.05

出租用途

仓库

目前状态

闲置

标的介绍

租赁资产位于荆州开发区沙洪路18号（略）17号仓库面积为****.05㎡的房地产，租期为（略），租赁用途为仓库。

出租方信息

出租方名称

（略）

评估信息

评估机构

荆州楚星资产评估有限公司

评估基准日

****年11月15日

租赁价格评估值（元）

17.75万元/年

批准（备案）机构

荆州市人民政府国有资产监督管理委员会

核准（备案）日期

****年2月3日

一、（略）

挂牌开始日期

（略）

挂牌（略）

不变更挂牌条件，以每5个工作（略），最长不超过24个周期。

是否（略）

是

租金支付方式

按半年支付

租金递增方式

租金无递增

与租赁相关的其他条件

1、意向承租方报名登记时须交纳人民币（略）报名保证金到武汉光谷联合产权交易所荆州产权交易有限公司指定账户（以挂牌截止时17：00前到达武汉光谷联合产权交易所荆州产权交易有限公司指定账户为准）,并于截止日17时（法定工作时间）前持保证金进账凭证及有效证件到武汉光谷联合产权交易所荆州产权交易有限公司办理承租登记手续，取得承租资格，逾期不予办理。

2、意向承租方被确认为承租方之日起 3 个工作日内须与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日起5个工作日内一次性支付半年租金及产权交易服务费至武汉光谷联合产权交易所荆州产权交易有限公司指定账户，剩余租金（略）。

3、承租方须同意武汉光谷联合产权交易所荆州产权交易有限公司在出具产权交易凭证之日起5个工作日内，将收到的交易价款一次性划转到出租方指定账户。

4、本次资产招租是以（略）告书》（荆楚评报字（****）第072号）所列资产进行挂牌招租。承租方须在支付完租金、产权交易费用和租赁保证金后与出租方完成资产的交接，并对移交清单进行签字确认，签字确认后视为移交完毕。

5、本次资产（略），意向承租（略），递交受让申请时须承诺已充分了解本次招租资产现状和瑕疵，并对本次招租资产可能存在的风险有充分的认识，不因资产租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和产权交易机构进（略）

6、本次招租资产在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。

重大事项披露

1、17号仓库，一般性仓储用途。

2、租赁资产挂牌以（略）元/首年的金额挂牌。

3、租赁资产租期为（略）租金，每年租金无递增，租金的支付方式为半年付。

4、租赁押金在双边租赁合同签订以后由承租方直接交出租方，由出租方开具。

是否（略）

否

报价方式

网络竞价

三、承租资格及审核方式

是否需要登记审核

是

承租方资格条件

承租方必须具备公司营业执照

四、保证金交纳规则

收取方案

租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为（略）元。

交纳时间

报名就交纳

交纳截止时间要求

挂牌截止日17:（略）

交纳方式

（略）

交纳账号

收款单位：武汉光（略）

账号：（略）

开户行：（略）

保证金内容及处置方式

在挂牌截止后，经资格审核，如挂牌期满只有一家符合受让条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交，该保证（略），余额直接转为（略）。如挂牌期满有两家或以上符合受让条件的意向承租方产生，则该保证金直接转为竞价保证金。竞价结束成为承租方者，该保证金扣（略），余额直（略）。未能成为承租方者，该保证金自办理完退款手续之日起5个工作日内无息退还。

如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所交纳的全部保证金不予退还，武汉光谷联合产权交易所荆州产权交易有限公司将直接从该保证金中先扣取武汉光谷联合产权交易所荆州产权交易有限公司按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方和武汉光谷联合产权交易所荆州产权交易有限公司的经济损失，出租方和武汉光谷联合产权交易所荆州产权交易有限公司还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任： ①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回受让申请的； ②以协议方式转让的，意向承租方在被确认为承租方后3个工作日不签订租赁合同的； ③以网络竞价方式转让的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为承租方后3个工作日内不签订租赁合同的。 除非出租方和承租方另有明确约定，否则从租赁合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。

交易（略）

交易机构名称

武汉光谷联合产权交易所荆州产权交易有限公司

交易（略）

魏经理

交易机构联系地址

荆州市（略）

交易机构联系电话

（略）