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**县规划和自然**局
关于国有建设用地使用权挂牌
出让公告
垫规资告〔(略)
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的要求,经**县人民政府批准,**县规划和自然**局对**县城市控制性详细规划O02-03/02地(略)
一、出让人的名称和地址
出让人:**县规划和自然**局地址:**街道(略)
联系电话:****(略)、(略)
二、挂牌地块概况
编号 | 地块 位置 | 用途 | 出让面积(㎡) | 容积率 | 建筑 密度 (%) | 绿地率 (%) | 出让 年限 | 保证金 (万元) | 底价 (万元) |
dj****-1-004 | **工业园(略) | 工业 | **** | >0.7 <1.5 | 按规划要求 | 按规划要求 | 50年 | 60 | 293.49 |
三、竞投者资格
中华人民**国境内外的公司、企业,除法律、法(略),均可报名参加竞买。
四、挂牌期(略)
凡愿参加竞投者,可于即日起至****年4月20日下午5时(节假日除外)到**县公共**交易网上下载挂牌交易文件和**县规划自然**局地产服务中心索取,定于****年4月22日上午10时在公共**交易中心桂西大道**公园机关办公中心2号楼2楼举行现场竞买揭牌会,本次挂牌采取现场报名方式,有意竞买者在****年4月22日上午9时前汇入指定的竞买保证金专户(开户银行、账号、户名等信息详见**市公共**交易网(**县)(https://(略)com/dianjiangweb)“土地交易”栏目,本地块招标(出让)公告页面底端的《本项目投标保证金指定收取账户信息》。以到银行账上时间为准,否则不予受理报名),并凭银行到账凭据进入揭牌会场,要求竞买人提供法定代表人身份证明或法定代表人委托书、营业执照附本、资质证明书、承诺书、竞买申请人签署意见的《竞买须知》2份、居民身份证及印鉴,填写竞买申请,经审查合格后方取得竞买资格。该地块每次增价不得少于5万元人民币,价高者得。
五、其他约定条件(见须知、中国土地市场网和(略)块)
竞买者报名前,需先由**县工(略)。竞买者参加竞买时需提交土地保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及有支付土地价款的资金的承诺书。
**县(略)
20(略)
国有建设用地使用权挂牌须知
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的要求,经**县人民政府批准,**县规划和自然**局对**县城市控制性详细规划O02-03/02地块国有建设用地使用权进行公开挂牌出让。为便于参与竞买,特对地块的土地出让及有关事项作如下约定和说明:
一、竞投者资格
中华人民**国境内外的公司、企业,除法律、(略),均可报名参加竞买。
二、挂牌地块概况
编号 | 地块 位置 | 用途 | 出让面积(㎡) | 容积率 | 建筑 密度 (%) | 绿地率 (%) | 出让 年限 | 保证金 (万元) | 底价 (万元) |
dj****-1-004 | **工业园区县城组团内 | 工业 | **** | >0.7 <1.5 | 按规划要求 | 按规划要求 | 50年 | 60 | 293.49 |
三、有关(略)
1.土地挂牌底价为综合价金,其中:土地(略).83万元,土地出让金96.66万元(含各(略))。增价部分为土地出让金。
2.各竞买者报名前,需先由**县工业园区管委会出具符合产业政策的证明材料。
3.该宗地土地总面积为****㎡,其中净出让土地面积为****㎡,净出让土地面积为今后办理土地出让合同的面积。
4.土地使用权受让者与县规划自然**局签订《国有建设用地使用权出让合同》,内容按标准格式填写。
5.土地成交价金收取方法。竞得人需从签订《成交确认书》之日起2个工作日内申请签订土地出让合同,成交后10个工作日内交清出让价款,交清价款后在一个月内签订《国有建设用地使用权出让合同》,办理土地登记手续,领取土地使用权证书,获得土地使用权。成交后10个工作日内未交清全部款项的、交清价款后在一个月内未签订《国有建设用地使用权出让合同》的以及竞得土地使用权后放弃土地的,均视为违约。土地竞得者不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按延迟支付款项的1‰向出让人交纳滞纳金。土地竞得者未按约定时间交清土地价款、不支付滞纳金、交清价款后在一个月内未签订《国有建设用地使用权出让合同》的以及竞得土地使用权后放弃土地的,政府可取消其竞得资格,所交保证金作违约金不予退还,并按有关规定给予处罚。
6.竞得者应对本文件及其规划(略)要求和设定条件。成交确认后,不得要求改变土(略)。竞得者交纳全部交易服务费,自行(略),并承担一切税费。
7.土地以现状为准,用地范围内的管网管线、电力、通信线路等设施搬迁以及基础设施建设都由竞(略)开工,2年内竣工。延期(略),每延期一日,需按出让价款总额的0.3‰支付违约金。两年内未开工建设的,按有关法(略)。出让人在达到约定交地条件后组织相关部门进行交地,受让人应予以接地,未接地(略),出让人有权收回土地使用权并没收土地出让保证金。
8.须按《**市人民政府办公厅关于印发**市推进建筑产业现代化促进建筑业高质量发展若干政策措施的通知》(渝府办发〔****〕107号)、《**市住房和城乡建设委员会关于落实的实施意见》(渝建科〔****〕35号)文件精神**住房城乡建委意见,实施装配式建筑。
(略)万元/公顷,项目建设需符合规定的环保要求。
10.竞买人参加竞买时需提交土地保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及有支付土地价款的资金的承诺书。对发现和核实竞买人存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、非法转让土地使用权、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、欠交土地出让价款等违法违规违约行为的,在结案、问题查处整改到位和交清所欠土地出让价款前,禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动。
11.定于****年4月22日上午10时在公共**交易中心桂西大道**公园机关办公中心2号楼2楼举行现场揭牌会,本次挂牌采取现场报名方式,有意竞买者在****年4月22日上午9时前汇入指定的竞买保证金专户(开户银行、账号、户名等信息详见**市公共**交易网(**县)(https://(略)com/dianjiangweb)“土地交易”栏目,本地块招标(出让)公告页面底端的《本项目投标保证金指定收取账户信息》。以到银行账上时间为准,否则不予受理报名),并提供法定代表人身份证明或法定代表人委托书、营业执照附本、资质证明书、承诺书、竞买申请人签署意见的《竞买须知》2份、居民身份证及印鉴,填写竞买申请,经审查合格后方取得竞买资格,竞买者的报价不得低于挂牌底价。竞买成交者,所交保证金抵交挂牌价金;竞买未成交者,所交保证金在挂牌成交次日起一个工作日内退还,但不计息。交纳保证金后不报名、不参加竞买或报价低于底价者,保证金不予退还。
12(略),以现场答疑为准。
四、挂牌时间、地点及竞价方式
凡愿参加竞投者,可于即日起至****年4月20日下午5时(节假日除外)到**县规划自然**局地产服务中心索取或在和**市公共**交易网(**县)上下载挂牌交易文件,定于****年4月22日上午10时在公共**交易中心(略)单、竞买申请(可网上下载)及法定代表人身份证明或法定代表人委托书、营业执照附本、资质证明书、承诺书、竞买申请人签署意见的《竞买须知》2份、居民身份证及印鉴入场参加竞买。每个竞买人限定只能2人入场,入场后在主持(略),先填写报价表,再按规定竞价。该地块每次增价不得少于5万元人民币,价高者得。
五、挂牌竞得人确定方式
(1)在挂牌报价时无应价者或者竞买人的报价均低于底价或者均不符合其他条件的,挂牌不成交,无竞得人。(2)在挂牌(略),且报价不低于底价,并符(略),挂牌成交。(3)在挂牌报价时有两个或者两个以上的竞买人报价的,若无竞买人要求继续报价,报价最高者为竞得人;若有竞买人要求继续报价的,由**县公共**交易中心组织现场竞价,出价最高者为竞得人。(4)最高报价相同的,若无竞买人要求继续报价的,先提交报价单者为竞得人,但报价低于底价者除外;若有竞买人要求继续报价,且报价均高(略),由**县公共**交易中心组织现场竞价,出价最高者为竞得人。
六、联系电话:县规划自然**局****(略)
县公共**交易中心(略)
**县规划和自然**局
(略)
竞买申请书
**县规划和自然**局:
经认真审阅贵局国有土地使用权挂牌文件,并实地踏勘**县城市控制性详细规划O02-03/02地块后,我们愿意遵守国有建设用地使用权挂牌文件的要求和规定,对《国有建设用地使用权出让合同》、《国有建设用地使用权挂牌须知》无异议,我们申请参加贵局于****(略)上午10时在**县公共**交易中心举行的国有土地使用权现场揭牌会。
附:(略)
2、组织机构代码证;
3、法定代表人身份证影印件;
4、有支付土地价款资金的承诺书等;
我们愿意支付(略)(附进账单据)。
如能竞得,我们保证于成交后10个工作日内付清全部成交价金,付清后签订(略)。否则,履约保证金可由贵局没收,并由我们承担由此产生的法律责任。
竞买人盖章:
法定代表人或委托代理人(签名):
联系人:
地址:
电话:
邮政编码:
申请书填写日期:(略)
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