公 告

**市相山区人民法院将于（略）0时至（略）0时止（延时除外）在**市相山区人民法院**巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：**市相山区人民法院，法院主页网址：（略）com/（略）现公告如下：

（略）平方米,总层数为5层，所在层为第1~2层。规划用途：住宅。

特别提示：以上标的物介绍仅供参考，该房产内部装修情况不明、租赁情况不明、未腾空。本次拍卖不包（略），如需了解更多详情，请与经办法官或拍卖辅助机构工作人员联系并实地看样。如因买受人前期未与拍 卖辅助机构或（略），造成的一切后果由买受人自行承担。（房屋装修情况不详、未清空，租赁情况不明）

起拍价：（略）.75元，保证金：（略）.00元，增价幅度：****.00元，评估价：（略）.00元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布日起至拍卖前二日止（节假日休息）接受咨询并分批安排看样，有意者请与拍卖辅助机构联系。

三、本（略），在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：本院对标的物进行现状处置，标的物以实物现（略），本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项及相关费用等由买受人或承受人自行承担。竞买人应当具备完全民事行为能力，委托他人代为竞买的，应当在竞买程序开始前经人民法院确认，并通知网络服（略），竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的不（略）。与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先购买权人或其他优先权人经（略）交纳的保证金不予退还，（略）价款的差价（保证金不足弥补拍卖款差价的，其不足（略））、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

六、标的物权属变更手续由买受人携带法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。

七、对（略），请于开拍前两日当天下午四时前与本院联系。

八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。

九、本标的物优先购买权人相关说明：（略）

（略）相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后（略），冻结（略）。本标的（略）。

十一、（略），可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户[请备注：(（略）37号拍卖款]

（户名：**市相山区人民法院，开户银行：徽商银行**淮海支行，账号（略））

2、支付宝网上付款方式：（略）

付款教程：

https://（略）com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍卖未成交的，竞买人（略），冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://（略）com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍卖辅助机构：（略）

承办法官电话：（略）

辅助机构咨询电话：（略）

淘宝技术咨询：（略）

**市相山区人民法院

二〇二一年四月九日