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定州市圣地(略)
司法拍卖公告
定州市人民法院将于****年4月29日10时至4月30日10时止(延时除外),在京东网络司法拍卖平台,以网络电子竞价方式公开进行网络司法拍卖,现公告如下:
一、拍卖标的物:
1、定州市圣地丽景小区1-1-804室房产,产权面积:(略)
拍卖保留价:53.9万元,保证金:10万元,增价幅度:0.1万元。
2、定州市圣地丽景小区1-1-604室房产,产权面积:(略)
拍卖保留价:53.8万元,保证金:10万元,增价幅度:0.1万元。
二、竞买人条件:
1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件,拍卖标的所在地有限制、限购政策的,竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。
因不符合条件(略),自行承担相应的法律责任。
2、优先购买权(略),否则视为放弃优先购买权。
三、竞买要求:
(略)网络司法拍卖平台参加竞拍,报名前需交纳保证金。
竞价前,意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
2、竞买人应亲自参加竞买,如委托代理人代为竞买的,应当在网络司法拍卖竞价程序开始前经定州市人民法院确认,代理人需携带法院出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。
申请执行人及联合竞买的,须经定州市人(略),需携带法院出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。
四、特别说明:
1、本次拍卖的标的物以现状为准,本院不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读《网络询价报告》、《竞买须知》、标的物介绍等材料;认真查看标的物,充分了解标的物现状和瑕疵情况。
竞买人在完成报名手续后,即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的(略)物。
2、该房产为在建工程,被执行人承诺交房时间与标准,但开发商不配合办理证件。(该房产实际情况为楼房主体已完工,水电暖正在安装,电梯未安装,未达到交工标准)
3、对拍卖标的物权属有异议者,请于20(略)。
4、标的物拍卖成交后,网络司法拍卖平台将自动生成《网络司法拍卖成交确认书》(以下简称《确认书》),《确认书》中将载明买受人的姓名及竞买代码。买受人应当在****年5月11日17时前将成交价款交至案款结算账户(保证金可冲抵成交价款),以到账为准,并持付款凭证、身份证明等相关资料,到河北产权市场有限公司签署《确认书》。结算账户名称:定州市人民法院,账号:(略),开户行:中国农业银行定州支行营业部,行号:(略)。
标的物拍卖未成交或竞买未成功的,竞买人的保证金将于3日内退还原交款账户。
5、竞买(略),他人为竞买(略),所交款项退回原账户。因报名、交纳保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间,竞买人(略)。如因(略)无法参加竞拍的,后果自负。
6、由于拍卖标的(略)相对较高,竞买人参与竞拍时,支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根(略)。
7、标的物面积最终以产权管理部门确权为准,若有出入,拍卖成交价(略)。
8、标的物成交后有关过户、办证所涉及的相关税、费由相关法律、行政法规规定的相应主体承担,标的物所涉及的水、电、气、物业等欠缴费由买受人承担。
9、标的物拍卖成交后,由定州市人民法院负责交付。
五、标的物展示时间、地点:自****年4月22日至4月23日,在标的物(略)。
六、本公告同时刊登在京东网、人民诉讼(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)、(略)
定州市人民法院电话:(略)
法院监督电话:(略)
定州市人民法院
(略)
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