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**县冯村涉案房产司法拍卖公告
**县人民法院将于(略)0时至4月27日10时止(延时除外),在淘宝网网络司法拍卖平台,以网络电子竞价方式公开进行网络司法拍卖,现公告如下:
一、拍卖标的: **县冯村涉案房产,房产证号:房权证**县字第****号,建筑面积:77.7平方米。因房产所占土地为宅基地,此次拍卖房产无法办理产权过户。
拍卖保留价:18.62万元,保证金:3万元 ,增价幅度:0.1万元。
二、竞买人条件:
1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件,标的物所在地有限制、限购政策的,竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。
因不符(略),自行承担相(略)。
2、优先购买权人须经**县人民法院确认后方可报名参与竞买,否则视为放弃优先购买权。
三、竞买要求:
1、竞买人须在网络司法拍卖竞价程序结束前报名、登陆网络司法拍(略)
竞价前,网络司法拍卖平台将竞买人支付宝账户内的相应资金冻结作为应缴的竞买保证金,竞买人应确保其支付宝账户内有足够的资金。网络司法拍卖竞价程序结束后,买受人的竞买保证金将自动冲抵成交价款,其余竞买人的竞买保证金自动解冻,冻结(略)。
2、竞买人应亲自参加竞买,如委托代理人代为竞买的,应当在竞价会开始前经**县人民法院确认,代理人需(略)。
申请执行人及联合竞买的,须经**县人民法院确认后,需携带法院出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。
四、特别说明:
1、本次拍卖的标的物以现状为准,本院不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读拍卖公告、《评估报告书》、《竞买须知》、(略)
竞买人在完成报名手续后,即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并自愿参(略)。
2、对拍卖标的物权属有异议者,请于(略)与**县人民法院联系确认。
3、标的物拍卖成交后,网络司法拍卖平台将自动生成《网络竞价成交确认书》(以下简称《确认书》),《确认书》中将载明买受人的姓名及竞买代码。买受人应当在****年5月7日17时前将成交价款交至案款结算账户(保证金可冲抵成交价款),以到账为准,并持付款凭证、身份证明等相关资料,到**县人民法院签署《确认书》。结算账户名称:**县人民法院,账号:(略),开户行:中国银行**支行,行号:(略)。
标的物拍卖(略),竞买人的保证金将于3日内退还原交款账户。
4、竞买人须以本人名义交纳竞买保证金,他人为竞买人代交的将视为无效,所交款项退回原账户。因报名、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间,竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续的时间过于接近竞价截止时间而导致无法参加竞拍的,后果自负。
5、由于拍卖标的物本身的价值致使起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高,竞买人参与竞拍时,支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择银行。
6、标的物权属最终以产权管理部门确权为准,若有出入,拍卖成交价款(略)。
7、标的物成交后有关过户、办证所涉及的税费由法律、法规规定的相应主体承担;标的物所涉及的水、电、气、物业等欠缴费用由被执行人承担。
8、标的物拍卖成交后,由**县人民法院只负责实际交付。
五、标的物展示时间、地点:(略)4月20日,在**县法院进行展示,有意者请提前联系预约。
六、(略)*产权网、《**青年报》。
联系人:(略)
联系电话:(略)、(略)
**县人民法院电话:(略)
法院监督电话:(略)
****年3(略)
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