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招租信息披露申报表 | ||||||
(略) | ||||||
项目编号:(略) | 信息披露期限:(略)4月16日 | |||||
标的情况简介:该标的分别位于**市新华路126号第2层及民族路43号第3层,地处市中心黄金地段,周边配套设施齐全,商圈较多,且交通便利,人流量大。新华路126号第2层建筑面积为379.68m2,民族路43号第3层建筑面积为323.81m2 | ||||||
标的物是否有抵押担保情况:□ 是 ■ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权 | |||||
序号 | 所在位置 | 所在楼层 | 面积(㎡) | 租金(元/年起) | 交易保证金(元) | 备注 |
标的1 | 新华路 | 126号第2层 | 379.68 | (略) | **** | 标的1租金第一年至第三年保持不变,第四年租金在原租金基础上递增5%,第五年租金在第四年租金基础上递增5%,第八年租金在第五年租金基础上递增10%; |
标的2 | 民族路 | 43号第3层 | 323.81 | (略) | **** | 标的2租金第一(略),第四年在原租金基础上递增5%,第五年租金在(略),第八年租金在第五年租金基础上递增10%。 |
标的配套设施情况 | 备注 | |||||
水 | ■ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
电 | ■ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
燃气 | □ 是 □ 否 ■ 未安装 | |||||
电话 | □ 是 □ 否 ■ 未安装 | |||||
光纤 | □ 是 □ 否 ■ 未安装 | |||||
有线电视 | □ 是 □ 否 ■ 未安装 | |||||
标的其他情况说明 | 1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担(如:(略) 2.承租方不(略)(收取转让费)、转让、转借、分租。 3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内(外)部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定,并书面报出租人审核同意后方可(略),出租方将有权解除租赁合同,造成的一切损失由承租人自行承担。 4.承租方在租赁(略),不得提出装修(略),不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时,招租方(略)。 | |||||
对承租方资质的要求 | 承租方性质 | □法人 □自然人 □ 其他组织 ■以(略) | ||||
资格条件 | 无 | |||||
对标的使用的特(略) | 环境卫生 | 承租方负责维护和缴纳相关费用 | ||||
安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产(包含解决安全隐患)、安全经营管理工作,并解决(略)。 | 标的装修(略) | ||||
用途限制 | 符合相关法律法规规定。 | |||||
对租(略) | 租期 | □1-2年 □3-5年 ■6-10年 □10年以上 | 租赁期为八年,自双方签订租赁合同之日起开始计算。 | |||
租金挂牌价 | 详见附表 | |||||
租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■其他: | 遵循先交(略),标的1租金按季度支付,标的2租金按月支付。承租方自合同签订5个工作日内,交付首季度或首月租金,以后租赁费支付时间为上一季度或上月租赁期限届满10日以前支付当季费用。逾期支付的,每逾期1日,承租方将按拖欠租金的0.3%支付滞纳金;逾期一个月,招租方有权解除合同并收回租赁资产。 | ||||
租赁押金 | 标的1需向招租方缴纳50万元履约保证金; 标的2(略) | 1、合同签订后5个工作日内,承租方需向招租方缴纳履约保证金;因承租方自身原因造成违约,履约保证金不予退还; 如承租方存在以下任何一种违约情况,招租方可单方解除本合同且不予退还已收取的履约保证金,由此造成的损失由承租方承担:(1)承租方在租赁期内私自转租;(2)承租方未按照合同约定及时足额的支付租金,逾期超过两个月;(3)承租方在租赁期间造**全事故,对甲方造成负面影响或经济损失. 2、如不存在违约情况,在租赁期满后5个工作日内应将履约保证金全额无息退还承租方。 | ||||
交易保证金 | 详见附表 | 如进入竞价程序后,交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用 | ||||
其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方,采用网络竞价方式,价高者得;2、若只有一家符合条件的报名方,经招租方审核并确认其承租资格后,报名方即为最终承租方。 | 报名资料:1、提供在有效期内的营业执照复印件;2、法定代表人身份证复印件;如是授权代表需提供授权代表授权书;授权代表身(略) | ||||
承租方按照《**阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费 | ||||||
确定承租方后,若因交易一方(略),产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | ||||||
信息披露期满后,如未征集到意向承租方 | (√)A.不变更信息披露条件,**5(略),直至征集到意向承租方。 | |||||
( )B.变更信息披露条件,重新(略)。 | ||||||
( )C.终止信息披露。 | ||||||
标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定,本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易,并诺: 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;同意贵所按本申报书内容发布公告,信息(略),符合要(略),并查阅招租标的相关信息和材料; 2、已知悉贵所的交易制度,并充分理解和认可,同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动; 3、挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息; 4、不通过其他渠道发布公告,不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息(略)。 | |||||
附注:承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行 意向承租方享有以下权利 (1)有权要求了解本次招租标的的详细资料 (2)有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复; (3)有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务: (1)遵守国家(略)易规则的有关规定; (2)对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | ||||||
项目联系人:胡经理、王经理 联系电话:(略)、(略) |
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