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一、中国铁路**局集团有限公司**车务段公开招商项目信息公示表(招商公告编号:(略)
包 件 号 | 包件名称 | 商铺位置 | 面积 (㎡) | 招商底价 (元/年) | 招商 期限 | 起拍 价格 (元) | 加价 步长 (元) | 延时 次数 | 经营 业态 | 网上竞价 时间 | 公示的起讫 日期 |
1 | **车站候车厅 商铺 | **车站(略) | (略)3 | (略) | 3年 | (略) | (略)00 | 3 | 预包装食品销售 | ****年4月28日8:(略) | (略) ︱ ****年4月23日 |
汇 总 | (略)3 | (略) | (略) | ||||||||
联系人: 姜卫峰 联系电话:(略) 投诉电话:****--(略) | |||||||||||
报名方式:(略) 竞价时间及延时说明:每个包件网上竞价时间为(略)分钟,最后一分钟内仍有竞商人竞价的,可以延时一次,每次延时1分钟,每个包件最多延时3次。 |
二、竞商报名
1.竞商报名时间:****年4月14日至****年4月23日(上午8:00-12:00,下午14:30-17:30,双休日除外)。
2.本次招商(略):竞商人通过国铁招商平台注册报名(网址:) ,竞商人(略)时须在国铁招商平台上传营业执照、法定代表人身份证明文件、法定代表人身份证复印件、企业信用公示系统报告、食品经营许可证等企业资料(包括招商人要求提供的各项资料)。
3.报名审核:招商人对竞商人进行报名资格审核,(略)上传资料图片符合要求,并已经缴纳竞商保证金的竞商人方能通过报名审核。
三、竞商人资(略)
(一)竟商人资格要求
1.竞商人(略),能独立承担民事责任的企业法人;具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉、资信真实可靠;诚信守法,无信用不良记录。
2.竞商人须具备与本次招商项目类似经营项目的成功经验(提供相应证明材料),应为知(略)。经营销售范围必须取得招商人同意,必须明码标价,严格(略)。
3.竞商人应与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷,在中国铁路**局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履行违约行为,在现场报名之前,竞商人在中国铁路**局集团有限公司没有商业经营违约、违规、发生事故或管理不善造成影响等不良记录(包括但不限于拖欠租赁费用、销售收(略)
4.竞商人企业法人须正常运营,无亏损、债务。须通过中国执行信息公开网查询企业和法定代表人未被列入失信名单(提供网页打印件);须通过全国企业信用信息公示系统查询企业无任何异常情况(提供网页打印件),提供银行出具的企业法定代表人的征信无异常材料。
5.为保证生产安全和服务质量,本次招商不接(略)户和自然人竞商。
(二)入驻要求
1.竞商人中商后须无条件执行招商人及其上级的管理制度,自行设立经营管理机构,负责(略),在劳动安全、消防安全、食品卫生安全、人身安全等各个方面执行铁路站车经营规范;日常经营过程中积极配合招商人的督导检查,检查发现的隐患或问题,按照招商(略)。
2.为(略),竞商人须知晓并同意遵照执行以下招商人的各种规章制度和经营规范:
(1)竞商人必须接受并遵守的招商人及上级的各级规章制度,并将涉及行车、人身、食品、消防等各种安全协议作为合同附件。
(2)竞商人及其员工应按车站要求进行各类培训,持证上岗,签订人身安全协议。其员工(略),严格(略)。
(3)竞商人所销售的商品种类必须取得招商人同意,不得销售刃具、口香糖、充电宝、玻璃瓶装酒类等铁路禁售货品。
(4)经营场所的装修样式、材质、门头、宣传、灯光、声效及揭(略)施。经营中的所有设施设备均须按照招商人要求摆放和使用,并备案,不得私自移动、添加或减少设备设施。
(5)为保障安全,竞商人中转运货车辆只能使用有制动装置的人力车,且必须经招商人审验合格,按招商人指(略)。
四、招商的方式、程序、竞价方法
1.本次招商项目竞价方式为分包件逐一网上公开竞价(网址:),以竞商人(略)。招商人进行第一次招商公告后,报名且通过资格审查的竞租人只有1个的,招商人将进行第二次公示,该竞商人的报名继续有效。第二次公告后,报名通过资格审查的竞商人仍只有1个的,招商人可按(略)。
2.招商人进行第一次招商项目公示后,报名通(略),则按公告规定时间进行网上竞价。
3.网上竞价执行最高价中商的原则,在规定时间内(包含延时阶段)网上出价最高的竞商人即为第一中商候选人,最终网(略)。
4.原商户(承租方)在网(略),可以选择在当前最高报价基础上以相同报价出价,视为加价(优先权规定),也可以选择升价竞价。其它竞价人,必须在此报价上加价,方为有效报价;原商户(承租方)没有使用优先权规定的,视为放弃优先权。
5.因竞商人(略),造成竞(略),招商人不承担责任。
五、竞(略)
1.参与此次网上竞价项目须按包件向招商人交纳竞商保证金,竞商保证金金额按照****元交纳;如中商,在正式签订租赁合同前须交纳****元履约保证金(可将竞商保证金转为履约保证金)。未按时交纳竞商保证金的视为不合格竞商人,不能参加招商竞价会。
竞商保证金交纳方式:
竞商人将竞商保证金汇入招商人指定账户,并在汇款用途注明( **车站候车厅商铺 竞商保证金)字样,竞商保证金必须由竞商人银行账户直接汇入招商人指定银行账户方为有效(由第三方账户向招商人交纳视为竞商无效)。
竞商保证金招商人指定账户:
户名:(略)
账号:4(略)****(略)5**建行七一支行
竞商保证金缴纳截止时间:(略)
2.竞商人交纳的竞商保证金,除本招商公告明确不予退还的情形外,招商人于网上竞价结束后(略)个工作日内,向未中商的竞商人一次性退还竞商保证金(不计息)。
六、发生下列情形之一,取消竞商人竞租或中商资格,竞商保证金不予退还
1.竞商人串通竞商报价。
2.竞商人以他人名义、或者以提供虚假材料等欺诈方式竞租、骗取中商。
3.竞商人第一轮报价低于招商底价,或第二、第三轮报价低于上一轮最高报价。
4.中商人未在(略)日内与招商人签署《场地租赁合同》(见附件2),视为中商人放弃中商权,双方招中商关系终止。
5.唯一竞商人经评委小组审查合格且竞商报价有效,非不可抗力原因放弃中商。
6.竞商人其法定代表人或其委托代理人未按招商项目信息公示的要求参加竞价会竞价,不可抗力原因除外。
7.中商人在签署《中商确认书》后,提出放弃拟中商资格的。
七、中商候选人公示及合同签订
1.网上竞价结果将通过国铁招商平台公示(网址:),公示(略)。如公示结果无异议或异议不成立,以第一中商候选人为中商人,招商人向中商人发出《中商通知书》。第一中商候选人放弃中商,或存在本《招商公告》载明的情形被取消中商资格,或者被查实存在影响中商结果的违法行为等情形的,招商人可以按照网上竞价确定的中商候选人名单排序依次确定其他中商候选人为中商人(中商价格以该中商候选人最终网上出价为准),也可以重新招商。
2.中商人应根据本《招商公告》附件的商铺租赁合同文本及《中商通知书》,在招商人发出《中商通知书》后(略)日内与招商人签订租赁合同。
3.如中商人在上(略),视为中商人放弃承租权利,双方招中商关系终止,招商人没收中商人的竞商保证金,收回已交付的项目网点(如已交付),并对该租赁场地另行处置,由此导致的全部损失由中商人承担。双方招中商关系终止后,中商人不得以任何方式向招商人要求赔偿或补偿。
4.中商人应在收到《中商通知书》后7日内,按招商人通知时间与招商人在房屋(场地)现场办理现状交付手续,并签署《房屋(场地)交付确认书》,招商方不另向中商方发出其他书面交付通知。如中商方要求提(略)(场地),应书面向招商人申请并提供充分理由,经招商人同意后执行。如由于中商方的(略)(场地)交付确认书》,则视为中商方认同所中商房屋(场地)符合交付要求,前述7日期满之日即为所中商房屋(场地)交付日。
八、(略)
1.对招商项目,招商人不统一组织现场勘察,竞商人自行勘察。
2.本招商公告涉及项目均以场地交接。
九、或有变更
有关本网上竞价招商公告的时间或地点,如有公示信息以外的临时变动,招商人将用电话方式及时通知各竞商人,请各竞商人(略)后保持手机畅通。因竞商人原因无法通知的,由此造成的一切后果均由竞商人承担。
十、其他
1.竞商人承(略)。
2.招商人有权对《招商公告》进行必要的澄清、修改或推迟竞价,补充通知作为《招商公告》的一部分,对所有《招商公告》具有约束力。
3.所有《招商公告》中未明确的待商定条款及约定,均以招商人的要求为准。
4.本次公开招商活动是企业根据中国国家铁路集团有限公司相关规定的自主招商行为,不同于国家规定的公开招投标行为,不适用《中华人民**国招标投标法》及《中华人民**国招标投标实施条例》的相关规定。
5.招商人拥(略)。
招商公告附件
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