位置>千里马招标网> 招标中心> 陆桥苑一二三区长效管护服务外包项目招标公告2021-04-15
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为了积极配合全市文明城市创建(略)提升小区的长效管护水平,给社区居民提供一个良好的居住环境。经社区全体人员讨论决定,对陆桥苑一、二、三区进行长效管护服务外包项目对外进行公开招标,现将有关事项公告如下:
一、招标项目名称:陆桥苑一、二、三区进行长效管护服务外包项目
1、服务区域范围:陆桥苑101-104幢、200-206幢、208-1幢、208幢-2幢、300-305幢,共19幢楼,约573户居民。
2、服务事项为:小区日常卫生保洁、绿化管护、“八乱”现象清理。
(1)、路面无暴露(略),无卫生死角,不得将清扫的垃圾就地倒入花圃或者焚烧;如发现建筑垃圾和堆放杂物行为需及时制止,并及时向社区汇报;
(2)、定期清洗垃圾桶,监督提醒居民及时盖好垃圾桶盖,保证(略),排放整齐;
(3)、房屋共用部位保持清洁,无乱贴、乱画,无擅自占用(略),楼梯做到每周清扫不少于一次;楼道内无漂浮物,小区内(略)。
(4)、小区绿化带内花草树木养护完善,整齐美观,无积存的纸屑、烟头、石块等漂浮垃圾及杂草杂物,无乱堆乱放、无乱种植现象;
(5)、小区“八乱”现象的告诫及部分杂物地清理;
(6)、小区内不得饲养家禽、家畜;
(7)、乙方人员需(略),佩戴标识,行为规范,作业时做好自我安全防护工作;
(8)、遇有重大活动,及时完成(略)。
3、将保洁区(略),明确责任人,确保每天1名管理人员、3名保洁人员上下午开展保洁服务工作,并配备齐全相应的保洁工具。
4、中标单位需落实安全生产责任制,明确(略),加强人员安全教育管理,并为保洁人员购买意外伤害保险。保洁人员应做到注意交通安全、自觉遵守交通规则和安全管理制度,强化安全防范意识。如出现在作业时及上下班途中发生安全事故、政府处罚及医疗费用等,其一切责(略),与社区无关。
二、拟采用方式:(略)
三、报名时间、地点及需提供相关材料
1、报名时间: (略)
2、报 名 地点:(略)
3、投标人开标时候需携带的资质文件:
(1)、企业法人代表身份证或法人代表授权委托书原件(法人代表本人参加的除外);
(2)、企业法人营业执照副本复印件(需包含物业管理相关经营范围);
(3)、被授权委(略)
以上文件提供清晰复印件,需加盖公司公章。
(4)、开标时投标人需将所报价格及相关资质文件一起密封带至开标现场,报名时需缴纳报名费100元和****元的投标保证金,中标单位公示无异议后的七天内,签订正式合同,****元报名保证金转为履约保证金。
四、合同期限:(略)
五、报价方(略)
(1)、投标人必须填写招标人统一制发的《陆桥苑一二三区长效管护服务外包项目招标报价承诺书》,本项目最高限价为****元/年。(以上为含税开票价,其中****元为承包服务费,****元为年终考核奖,所有款项均按照考核结果来进行结算,详见下述第六大项)。
(2)、评(略):本项目评标定(略)。报价方式为一次性书面报价。如现场有效投标人不足三家,招标人将(略)(第二轮报价不得高于第一轮),按第二轮报价中最低价中标(不再发布二次公告)。
六、费用结算及付款方式:
1、每年长效管护费用为捌万元人民币元整(此价格为统包费用,包括员工意(略))。分四个季度考核进行结算(3个月结算一次),每个考核季(略),根据考核结果,服务费用在每个考核季度后的次月兑付给乙方。另外社区设立年度考核奖,考核奖(略),按年度进行拨付,考核达标标准为陆桥社区须在如皋市文明城市创建(略)凭正式发票结算。
2、季度考(略):
社区将以百分制进行考核,采取扣分法进行质量评估、评分,组织检查,发现问题及时交办,每季度进行考核打分。考核结果核定AB两个等级,根据等级拨付费用:
考核得分在85分(含)以上的,为A级,拨付100%,即****元整;
考核得分在85~80分之间的,为B级,拨付90%,即****元整;
考核得分在80分以下的,按B级每少1分,降1%拨付。
如连续两次季度考核低于80分,甲方有权解除合同。
凡被国家及省明查暗访发现不符合要求的情形,每一处扣500元,被市创建办巡查发现不符合要求的情形,每一处扣100元。如同一情形连续被上级交办三次及以上仍整改不到位的,社区有权单方面解除合同。
七、相关说明
(1)请按整体每年(略)。
(2)招标方将于(略)。地点设在如(略)。开标时公开开启报名人的报价。请各报(略)。
(3)有意投标者,请仔细了解投标须知及合同的内容,凡投标者均视(略)。
八、联系人:(略)
联系电话:(略)
如城街道陆桥社区居民委员会
(略)
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